贵阳二手房出售要交多少税 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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贵阳二手房出售要交多少税 ?

Icey是个玻璃心 2019-04-27 06:13:52

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11条回答

江畔南风起 2019-05-12 04:58:20

贵阳在进行二手房交易的时候必须交纳的税收大体上得有3000元大约的税收的，然而这是不考虑到任何的情况之下，是交纳全部税收的支出。假如说是买的五年以上的二手房，那么这个税收就会有一定程度的削减的，二手房的房价不过是在2000元大约的支出就可以了。当然负面影响到二手房税收最关键的一部分，还是在于二手房的价格究竟是多少来要求的。

★简爱先生. 2019-05-10 22:04:12

只不过贵阳这边二手房必须交纳的税费就是契税和印花税。契税也是根据房子的占地面积来计算的，只不过是总房价的1%到3%不等，印花税是总房价的0.05%。然后另外还有一个所得税和营业税，如果购置的房子早已满五年了，这两个税费是不必交的。二手房转售要交多少税？只不过自己是可以算出来的。算法还是简单的。

tbs_mj_a_13539sdi 2019-05-10 09:18:44

根据国家的相关规定，转售二手房，卖房必须交纳以下税费：营业税，税率是5.6%，房子购置时间多达5年的普通住宅免征营业税。如果是非住宅类，不论有没有满5年都必须交纳。所得税，税率是交易总额1%或者是两次交易差的20%。印花税，税率是1%，买卖双方各交一半。其他的税费是由买房交纳，例如契税啊、房屋产权登记费啊。

tbs_Z_8322d23v 2019-05-10 00:06:41

在贵阳这边二手房转售的时候必须交纳的税费是较为多的，举例来说有增值税，印花税，营业税，所得税等等。假如说你转售的这个二手房满足满五唯一的条件，那么是可以免征5%的营业税，但是其余的税费还是必须正常交纳的。所有的税费加起来一般是8.1%大约，按照今天贵阳这边的二手房价格来计算，100平的房子大约必须缴纳4万块钱大约的税费。

缱绻入梦 2019-05-06 06:09:49

贵阳购置二手房也是要缴纳所有税费的，首先要看房子是否满五年，是否是自己家庭唯一住房，如果以家庭为单位购置的是一提第一套住房的话，契税必须房子总价格的1.5%，所得税小房子总价格的1%，交易税是按房子面积缴纳的，每平方收6元，个人营业税大约是每平方米5.6%，个人营业税是满五年以后都不必交的，一套房子算下来，所有的税收大约必须房子总价格的8.1%。

﹌夢銣呲鯖醒 2019-05-06 03:15:10

如果说你的房子是购置多达五年的话，那么这个时候转售是最划算的，因为你不必须给任何税费，你只必须给相应的手续费就行了。但如果说不多达五年，但是多达两年的话，那么营业税就是不想交纳的，你只必须给1%的个税就行了。但如果说购置不多达两年的话，那营业税和个税都是要交纳的，必须给6.55%的税费，不管是什么样子的情况，毫无疑问都是要根据二手房的风险评估价格来计算的。

tbs_W_7899g45m 2019-05-02 18:46:59

贵阳二手房转售要交大约七八种税费，这些费用加起来大约必须两三万元，其中包括以下这些费用，第一个就是契税，这个费用是每个买家都必须交纳的，税率会分为1%、1.5%和3%这三种档次。然后必须交纳的是增值税，这个一般而言是由卖家分担的，不过也可以买卖双方协商一下，这个费用是根据产权来看的，房子产权反感两年必须交纳5.6%的税费。

╃万尩之尩戰隊 2019-05-02 02:14:12

贵州二手房进行交易交易的时候，是必须交税的，要不然房产证是办理不下来的。至于明确要交多少的税，这个还要根据这个房子的实际情况来要求啦！首先要看二手房房子的面积，一般面积越高的必须交的税也就越少；其次税也分成很多的，还包括所得税、营业税、契税、印花税、勘测费、增值税等等，如果你不是太理解的话，那可以到房产交易中心去咨询工作人员。

[我]多余* 2019-04-30 05:37:18

贵阳二手房转售的话大约必须交两三万元的税。当然这个税费也是根据二手房的面积和购房年限来定的。今天二手房转售的话必需要交税，必须交的税还包括契税、增值税、所得税、营业税和印花税等等。契税的征税标准和二手房的面积有关系，房子面积越高必须交的税也就越少，另外购房年限多达五年的话，就可以免征税所得税和增值税，这些税费明确可以咨询房管局的工作人员。

打翻委屈 2019-04-29 07:17:52

只不过无论你在哪里交易二手房，税费只不过都大概，无非就是契税，所得税等相关税费。如果要按照比例来算的话，必须交纳的税费大约是房屋总价款的百分之一点五到百分之三的样子。贵阳的二手房交易也一样的，交纳的税费项目也是一样的，比如必须卖一套一百万的房子，税费金额大约是一万五到三万的样子，但是这个税费的话一般只必须买家来分担的。

╰°压抑不住德忈脏菗搐 2019-04-27 22:06:37

贵阳二手房转售交纳的税费额度是根据房子的价格来要求的，二手房的价格是不一样的，交纳的额度也就不一样了，不过你也不用担忧，除了契税交纳的比例会跟随着房子面积尺寸变化之外，其余交纳的比例都是固定的，你只必须用房价乘上交纳的比例就可以算出了。至于契税交纳的比例，那就看二手房的面积尺寸了，二手房的面积越高，交纳的比例就会越高的。