南京二手房买卖应留意什么 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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南京二手房买卖应留意什么 ?

¤无聊先生 2019-04-27 06:36:47

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11条回答

乐邪. 2019-05-12 01:25:35

在南京这边，二手房交易的时候必须留意的事项还是较为多的。我们在二手房交易的时候一定要去核实一下房产证上面的信息，最好是看一下这个房产证上面是几个人的名字。如果说房产证上面是两个人的名字的话，那么对方一个人是没有权利来卖这个房子的。其次我们还要看一下这个房产证上面的产权是多少年，我们在买二手房的时候最好不想去买那种小产权的房子。

tbs_W_6972hfjs 2019-05-09 13:54:25

南京二手房交易必须留意的地方太多了，如果你是卖方的话，你一定要把自己的房源信息提供给中介，这样中介才能帮你促销出去，最好找一个较为好的中介，像那些不外出的中介，极少有人光顾，难以卖出去的啦。如果有人买房的话，你必须和买方签定一个二手房买卖合同，在签订合同前，你最好证实一下买方的身份，今天骗子还是较为多的啦。

◥叱咤風雲◤ 2019-05-06 13:27:40

要是你想交易南京二手房的话，那么你必需要留意自由选择信誉度高的中介，这样的话办理起来才有确保。其次要明白自己有多少钱办多大事，要能过充份理解自己的资金实力及偿还债务能力。然后在买房时，交通是十分最重要的考虑到因素，以后才会非常的便利，还有就是一定要自由选择证件齐全的房子，这样才会有确保。以上的留意点都要留意好了才会有确保，

╭ァ犀利哥 2019-05-05 06:32:38

在南京这边二手房交易的时候必须留意的事项太多了，首先我们二手房在交易的过程当中，一定要把合约上面的各项条款看清，举例来说要看清什么时候交房，房子的单价和总价是多少。二手房在过户的时候一定要去相关的单位交纳税费，这一点是较为最重要的，如果你不交纳税费的话，到时候房管局是不会帮你办理过户的。最后二手房在交易的过程当中，我们一定要去核实对方的信息。

熊熊二 2019-05-04 18:07:44

南京的二手房交易注意事项还是较为多的，不管你是卖方还是买方，我们都要对房子的质量进行检验的，如果是有质量问题的房子是不需要进行交易的，还有一个是要我们买房子得留意的事情，就是对房子的真实性进行实地考察，理论上他的房地产是否是真实有效的，而且卖房子的人是否是房地产上面的直接产权所有人。这一点还是较为最重要的

tbs_X_9785mpec 2019-05-04 16:32:49

要是在南京交易二手房，那必须留意的事项还是很多的。第一，二手房的购房合约是买卖双方自己定制的，在制订合约内容的时候，房子价格、交易时间等一定要写上去，还有双方的基本资料，第二，去当地房管局那边理解一下二手房的交易流程，二手房交易手续是跟繁复，必须去多个部门办理相关的手续，前后至少也要15天才能办理好的，第三，计算出二手房的交易费用，交易费是根据房子的价格计算的。

灵魂歌手 2019-05-02 17:58:45

南京二手房交易应当留意的事项有：如果你是买房，一定要亲自查看房子，检验房屋质量问题，亲自理解房子的周边设施，小区环境。如果你是卖房，一定要跟买方签定违约协议，有些人到过户的时候就开始愧疚，毫无疑问是给卖方带给很多避免的困难，无论你是买房还是卖房一定要留意的一点就是找一个靠谱的中介公司，有一个靠谱的中介中期就不会太麻烦。

①亱_/~↘忄青 2019-05-01 05:21:11

南京二手房交易应当要留意税费方面，如果说普通住宅满五年的话，那营业税就是不想交纳的，税费会相对少一点。如果说是满两年的话，计算方法又会不太一样了。在购置之前，尽可能可以先把这个费用计算确切。南京的二手房房源是特别多的，举例来说：云谷山庄，房价大约是在33735元大约一平米，小区的楼栋位置不俗，转售的二手房朝向是不错的。或者说可以考虑到莫愁新寓，房价大约是在34072元大约每平方米。

地坪漆 2019-04-30 16:40:02

南京的二手房在交易的时候应当留意的事情应当就是选对一个准确的二手房交易平台了，却是只有选对一个准确的二手房交易平台，是需要帮我们免职不少困难事情的。而当交易平台自由选择准确了之后，下一个必须留意的点应当就是二手房的交易合约了。在签订合同的时候一定要仔仔细细查阅合约上的任何条款，证实没有任何疏漏之后再进行签定。

岁月可回头 2019-04-29 21:47:56

南京二手房交易应当要留意的事情还是较为多的，首先就是在转售的时候要准备好二手房的相关材料，还包括二手房的房产证、二手房的相关讲解，还包括二手房的周边环境、设施、装修情况等等。然后就是在交易的时候要找一个靠谱的方式，今天可以通过中介公司或者二手房网站进行买房。另外就是在制订二手房买卖合同的时候，要将合约内容制订的越详尽越好。

☆摇曳幽姿花似雪 2019-04-29 20:23:34

南京二手房子在转售的时候也是有很多的事项必须买卖双方留意的，我实在最必须留意的应当是买房的人，却是是他来出钱。首先二手房选购的途径是有很多的，你要自由选择一个靠谱的途径，还要找一个靠谱的中介公司，这样房源信息的真实度才会较高。然后买方必须到实地去实地考察一下，看看房子周边的基础设施到底很完备，也要看看房子的质量如何等等。