交房时怎么验房 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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交房时怎么验房 ?

@~夢姼 2019-04-27 06:41:35

交房验房我来回答

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11条回答

风细雨 2019-05-10 05:00:25

在交房的时候首先要看一下房屋的大体，看一看房屋的周围墙壁有没有什么裂痕，看这个的话是避免以后会经常出现漏水现象，然后再看一下房屋的水电是否使用正常，检查一下卫生间的管道有没有什么漏水现象，在检验漏水的时候可以通过楼下的住户让他进行放水测试，这是一个十分好的测试方法，最后看一下房屋的楼顶是否处于水平状态，如果经常出现倾斜的话一定要和开发商进行沟通。

山高云阔 2019-05-08 00:31:38

今天买个房子都不更容易，很多户主在交房时验房的时候不明白怎么样专业地竣工验收，下面我就非常简单的给你说几个最重要的地方。只不过如果你要自己竣工验收的话，首先你进门的时候就要先观察一下进户门有没有磕碰或者瑕疵，然后进门后观察一下户型是否和购置时一致，再者就是楼地面是否平坦，墙面有没有裂缝渗漏什么的，还有就是阳台电子设备是否完整，都是要一一仔细检查确切的。

☆╮ˉ罂栗花的气息 2019-05-07 21:02:38

交房时验房的方法如下1检验房屋的实际面积是否和合同书上的面积吻合，然后再检查一下房屋的层高是否和合约上的高度一样。2检查一下房间内的墙壁有没有漏水的今天，然后再看看厕所和厨房的防水做的是否合格。3检验窗户加装是否稳固，上你的缝隙有没有太大。4检查一下墙面和地面上有没有空鼓，防止在中期装修中导致开裂问题。

tbs_Z_8233hmcc 2019-05-07 10:56:55

去交房的时候，验房一定要把每个角落都观察的仔仔细细的，因为万一说以后使用的时候，经常出现了什么问题的话，就会特别困难，到时候你想找开发商赔偿金，毫无疑问是不有可能的。首先，你毫无疑问要留意下地板和墙面，有没有什么空鼓或者是不平的情况。还有要留意水电的使用，特别是线路方面，很更容易引起火灾，要是有问题的话，安全性就不高，所以要检验确切。

吃虫的草 2019-05-06 11:33:05

验房子的时候准备好水平尺，纸和笔。验房首先检验的是房间里的窗户到底完好，窗框有没有变形，玻璃有没有损坏，如果有问题就可以让物业第一时间来修理或者替换，其次检验房子的墙壁有没有空鼓、裂缝、开裂，防止中期再粘瓷砖后导致的开裂问题，最后看一下楼顶有没有渗漏，特别是在是厨房和厕所。如果有条件的话，在验房的时候最好请一个专业的验房师。

释怀的情绪ヽ 2019-05-05 15:09:23

在交房子的时候验房子，如果买的是二手房子那么主要就是看的房间里的情况，留意一下房顶上有没有漏水的现象，验房是要让原房东把交水电煤气物业费用的证明拿走了，以免原房东有欠薪会给自己导致损失。如果自己是买的一手房，那么主要就是留意的房子的装修和面积等情况。验房子是看一下房间内的装修用的材料到底好的，用的材料和装修的格局到底按照国家的规定。

°不搭调 2019-05-01 14:25:17

在验房的时候，一般要请专业的验房师傅进行验房，装修房子使用的专业性科学知识是很多的，很有可能一个地方操作失当，就会负面影响到整体的装修了，对于我们这些门外汉来讲，显然是看不出来的。另外还必须留意一些小细节，比如水管是否漏水，瓷砖是否翘起等，要是有任何的问题，一定要事后提出来了，你要是签署了，装修公司就不用在负责管理的。

tbs_W_9315hqlf 2019-04-30 16:31:39

买房子是大事，从看房到缴付，再到交房每一步都是艰苦的过程。不想以为交房就算完事了，交房的时候我们要作好竣工验收工作。在验房的时候，一般要请专业的验房师傅进行验房，装修房子使用的专业性科学知识是很多的，很有可能一个地方操作失当，就会负面影响到整体的装修了，对于我们这些门外汉来讲，显然是看不出来的。另外还必须留意一些小细节，比如水管是否漏水，瓷砖是否翘起等。

■ㄑ愛情啲菿來□ 2019-04-29 21:25:40

开发商交房子给我们的时候我们毫无疑问是要去验一下这个房子的，如果说你买的是毛坯房，我们主要就是要看一下这个房子的实际面积和我们合约里面所签定的面积是否是一样的。另外，我们还要看一下这个房子的水电管道是否是完好的。如果说你买的是精装修房子的话，那么必须验的东西就较为多了，举例来说你要看一下房子的地面，墙面是否完好。还有房子的门面，窗户是否有显著的划痕。

tbs_Z_7522uf63 2019-04-29 15:00:39

我们在验房的时候，一般要请专业的验房师傅进行验房，因为房子一般装修过后会经常出现各种不合理的装修不道德，或者是经常出现装修质量问题，一般这个时候请专业的验房师傅过来查看，是再适合不过的。首先我们必须看装修的地板是否平坦，使用的电器是否为国内的知名品牌是否经过国家3c检验过，在这就是看我们的卫生间是否管道已疏浚。

tbs_Z_6827d6dk 2019-04-27 21:58:14

交房时验房是一个十分最重要的环节，因为如果有些问题找到没法的话，中期处理会较为困难。验房的时候主要是仔细观察，必需的时候可以利用一些仪器、工具。仔细观察的对象主要是，墙体有无裂开、损坏，基础设施是否配有齐全，水、电、门窗等是否完好无损，家里有无空鼓的情况，当然检验的时候可以利用电表、尺子、锤子等等工具。一旦找到了问题必须第一时间让开发商解决问题，防止中期困难。