临汾二手房税费要多少 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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临汾二手房税费要多少 ?

◇o﹎|`白色 2019-04-27 13:31:54

临汾二手房税费我来回答

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10条回答

180°回睦、背影 2019-05-09 13:11:21

临汾二手房税费的计算公式建议你参照百度百科，更为的精确呢。明确要多少必须你自己进行计算，因为有所不同属性的房子，有所不同面积的房子，相关税费的税率是不一样的，要分情况来计算。所以一定要作好辨别。例如普通住宅和非普通住宅房子，交纳的税率就是不一样的，要提早理解自己的房子是归属于哪种房子，才好计算。计算比较复杂，建议使用计算器。我家的房子是普通住宅房，税费和过户手续费用总共交纳了3000多元呢。

Aries_5675_2866 2019-05-09 04:59:05

临汾二手房在办理过户的时候，毫无疑问是必须交税的，但是税要交多少，这个是没有固定数字的，到时还要看房子面积的尺寸，一般情况下是面积越高，那么必须交的税也就越大。还要看这个二手房到底满五年唯一的，如果是的话，那么契税就是免交的。当然啦，还有很多其它税是必须交的，还包括所得税、增值税、印花税、营业税等等，到时房管局的工作人员会拜托计算好的。

冬虫草_6935 2019-05-08 17:57:57

临汾二手房税费要多少，明确数值是要根据房子的总价格、面积等等方面来计算的。举例来说：教授花苑，房价大约是在5921元每平米，房子的使用面积是89平方米，房子的总价格是53万元，房子购置是不多达两年的，那么所必须的税费就应当是40015元。反正你要记住的是，二手房的房子面积越高、房子的总价格越大，税费毫无疑问也会越大，所以选购房子，无法只注目房子本身。

˙奇葩界の轰炸機 2019-05-07 10:34:08

临汾二手房税费一般在1万元至4万元之间，费用一般包括以下这些内容：1.契税，这个是所有买家都必须交纳的，如果是首套房的话，就根据你购置房子的面积来计算。如果是二套房的话，直接按照3%这个税率进行计算。2.营业税，这个费用是必须根据实际产权情况来看的，如果产权早已满2年，是不必须交纳这个费用的。如果没满2年，则必须加装5.6%这个税率进行交纳。

小Co 2019-05-06 09:53:24

临汾二手房税费大约必须两三万元。今天有所不同二手房征税的税费也是不一样的，明确税费还是要跟二手房的情况来定，今天二手房的税费是由买卖双方共同分担的，必须交纳的税费还包括契税、增值税、所得税、营业税、和印花税等等，这些税费的征税标准都是不一样的。如果你对税费方面不确切的话，你可以去房管局咨询一下，工作人员会给你详尽介绍必须交的税费的。

°半心半城半回忆、 2019-05-04 09:03:26

临汾这边二手房的税费是根据最后房子的成交价总价的比例来缴纳的，税费的种类只不过还是较为多的，举例来说有增值税，所得税，营业税，契税，印花税等等，所有的税费加起来大约是8.1%大约。假如说你在临汾这边购置的二手房总价格是100万的话，那么我们必须交纳的税费金额大约是81000块钱大约。交纳税费是要到当地的税务局交纳的，交纳完了以后会有张税票给你，然后凭借税票才可以过户房产证。

︶铅笔画不出E彩色 2019-05-03 02:30:11

临汾二手房税费交纳的额度是不固定的，这个必须根据房子的价格来要求的，二手房的价格越大，交纳的费用也就会越大的，要是想明白必须交纳多少费用的话，你直接用交纳的比例乘上房子的价格，就可以计算出交纳的额度了。如果你不会计算的话，那你也不用担忧，在交纳费用的时候，工作人员会帮你计算好的，要是有不懂的问题，可以直接告知工作人员的。

*小猪侠* 2019-04-30 17:16:56

临汾的二手房税费基本上要还包括契税，土地增值税，所得税和营业税。契税是根据房子的面积来计算的，一般的是在1%到3%。面积越高，契税的税率是越少的。然而土地增值税和所得税基本上都是按照1%来缴纳的，营业税的税额较为大，基本上要达到5.5%的，另外再再加房屋过户手续费，房屋评估费以及房屋产权登记费等等，这些价格基本上是在2万块钱大约。

蓓蕾 2019-04-29 04:42:31

如果你是卖家的话，那么你就要交交易手续费，在这边要留意今天是按每平方米计算的，目前每平方米5元，其次你还要交合约印花税，它是按照房屋实际成交价金额的0．05％交纳，还有就是契税按照房屋实际成交价金额的0．75％计算，最后还要交中介费卖方一般缴纳2．5％，并且还有过户手续费每套50元。我举个例子给你看一下，比如房子100平米，房价大约120万，这样算下来大约要八九百大约。

飞翔的青蛙 2019-04-28 11:05:07

临汾的二手房税费大约也必须房子总价格的8.1%，在临汾二手房过户都必须缴纳税费，有契税，印花税，所得税，个人营业税和增值税，契税是按照房子面积尺寸和房子成交价价格的百分比缴纳的，一般是按照90平米以下收纳房子成交价价格的1%，90平至144平收房子成交价价格的1.5%，144平以上收房子成交价价格的3%，像个人营业税，房子满五年以上就可以免收的。