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营口市二手房过户费多少 ? 分享
﹏颜若惜〆 2019-04-27 15:13:52
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10条回答

营口市二手房过户费包括过户手续费和一些税费呢。明确多少,很差说啊。例如这个过户手续费,一般是按照房子的面积来征税的,多少钱一平米。面积越高,费用越大呢。还有契税也是,90平米的房子征税的税率是1%,90-140平米的房子,税率是1.5%,140平米以上的房子是3%。另外营业税的交纳标准时5.6%。所得税的标准是1%,如果你家的房子满五唯一,这两个税是可以省去的。 ...[展开]
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不管是在抚顺还是在全国,二手房的过户费都是不一定的。首先过户费的问题是有很多因素会负面影响到的,举例来说二手房房子的面积一般面积越高,交的过户费用就会越大,其次要看二手房到底满5唯一,如果是的话那么就可以免交契税。还有会负面影响到过户费的是二手房的年龄,只不过大体,概率就在1~%3%之间吧。这样来说吧,举一个很非常简单的例子,举例来说100平米的房子售价80万的话,那么过户费大约就是2000元大约。 ...[展开]
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过户费主要有契税、勘测费、评估费、所得税、交易费、工本费、营业税。这里面营业税是交纳房子的价格的5.6%,但是如果这个房子住房已满两年的话,是可以不必交纳的。工本费80是买方交纳的。所得税是卖方交纳的,是按照房价的1%来交纳的。交易费是按照你今天的房子的面积来交纳的,每平米6元。勘测费也是按照你房子的面积来交纳的,每平方米1.36元。 ...[展开]
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营口市二手房的过户费是没有一个准数的,却是二手房的过户费是根据二手房的成交价价格,以及二手房的年龄来要求的,大体是在3%-1%之间不等的。假如说没有满两年的二手房,那么在交易的过程当中,过户费就是按照3%的比例来进行计算。如果说是满了两年但是没有满五年的二手房,那么它的过户费就是按照1.5%的比例进行,而五年以上的二手房则就是按照1%的比例了。 ...[展开]
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抚顺二手房的过户费大概是房价总价的8%大约,也就是,你买的房子值100万,你就要交8万元的税。当然这只是一个估值,你可以到当地交易中心咨询一下。根据你的房屋的尺寸和房龄等等,工作人员会给你一个明确的答案。你也可以百度上计算,购置的二手房如果说是满五唯一的话,卖家就不必须交什么税费,只要交这个工本费、手续费就行了,如果不是,则要交5.6%营业税,还是较为高的。 ...[展开]
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营口市二手房过户的费用的大约必须两三万元,这个费用只是一个大约的数字,明确的过户费用还是要根据二手房的面积和购房年限来定的。今天二手房过户必需要交的税费还包括契税、营业税、个人增值税、印花税等等。契税是根据二手房的面积来定的。如果你想明白明确税费的话,你可以去税务局咨询一下,工作人员会告诉你具体情况,并帮你算好各项必须的费用。 ...[展开]
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据我理解,营口市二手房过户费用一般必须缴纳一万元至三万元的,这个费用一般还包括所得税、增值税、契税等,一般这个费用是在过户当日必须交纳的,所以过户当日你必须装载好充裕的资金。过户是必须买卖双方一同到现场办理的,你必须准备好个人的身份证和户口本,如果你是未婚的情况还必须装载结婚证,单身必须去民政局开单身证明的。 ...[展开]
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首先这个过户费是要按照你的实际情况来算的,无法说是凭空讲出来的,比如你所买的二手房的面积是多大,这个房子的房龄有没有多达两年等等,很多的小问题都会负面影响到的,那基本恒定都要交纳的是契税、交易费、勘测费、登记费、证书费啥的,像后两个都是看地区来的,你可以去当地的房产交易所问问,至于卖方的话还要交个营业税和所得税,买卖双方都要交税的。 ...[展开]
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营口市二手房在交易的时候毫无疑问要办理过户手续的,办理过户那就毫无疑问要交过户费的,但是过户费用没有明确的数字,因为现实情况下是有很多因素会负面影响到费用的,首先要看二手房房子的面积,一般面积越高,必须交的过户费用也会越大,其次要看二手房到底满五唯一,如果是的话,那么契税就是免交的哦!比如100平米的房子售价80万元的话,那么过户费用大概就是2000元大约。 ...[展开]
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营口市的二手房过户费用主要就是税费和工本费,只不过工本费是没有多少钱的,大约也就150块钱大约,主要就是税费较为多,今天税费包括了契税,印花税,增值税,所得税,营业税。所有的税费加起来大约会是最后成交价的8.1%,如果说这套房子最后的成交价价格是50万的话,那么我们就必须缴纳40500块钱的税费,另外再再加150块钱的工本费。 ...[展开]
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