出租房子注意事项 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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出租房子注意事项 ?

◥逆襲┊戰隊◤ 2019-04-27 15:24:23

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10条回答

僞鎻 2019-05-11 13:34:02

租赁房子的时候我们必须留意的事项有很多，举例来说我们在租赁房子的时候一定要自由选择较为爱惜房子的租客来租用他们，最好是租用一些女生较为好，因为女孩子会较为爱惜房子。另外必须留意无法把房子租用一些犯罪分子来从事一些非法活动，比如赌博等。而且我们在租赁房子的时候一定要和对方签定租房的合约，避免对方单方面经常出现违约现象。

〆空城旧戏 2019-05-10 20:56:22

租赁房子的时候，得事前检查一下房子的质量问题，家具是否完好，是否齐全，水电费有没有欠费等等。租赁房子的时候，得签订合同，双方谈好价格后，然后标示注意事项，什么时候退房，怎么退房，退房的时候押金怎么退。住进之前还要讲好可不可以带朋友长年住进等等，可不可以在房间里养宠物，因为养宠物的话，问道太大了，而且不怎么公共卫生，会负面影响到下一位租客。

CJY_9359 2019-05-09 23:39:07

租赁房子的时候一定要签订正规的合约，一般在网站都可以iTunes的到，而且条款也较为全面。另外在租赁的时候一定要审查承租人的身份证信息，要检验一下，防止是案犯住进。最好理解一下租房者的职业是什么，有必需的话可以到他们工作的地方看一下，看看到底知道有这个人。最后必须留意的是押金问题，一定要先交押金，然后住进。

太过唯美会沉醉# 2019-05-09 00:48:00

如果您是房东，租赁房子必需留意以下事项：1.对外租赁房子要定好租赁价格。2.理解租给人的情况。3、是委托中介公司还是自己租赁，如果是委托中介那必需跟中介公司签订合同，约定的事项要写在合约里。4、租赁房子费用分担要跟租给人分确切，也必需都写在合约里面。5.要留意交接问题，防止以后在物品损毁或者遗失赔偿金上产生纠纷。6.租赁房子要缴纳押金或者定金，这个要自己定好。7.最最重要的一点就是责任的问题，房子租用租给方使用，在租给期间所再次发生的一切事件，都由租给方负责管理。但你是房主，再次发生什么意外事件是要追究责任你责任的，所以一定要在签定的出租协议上反映出来。

☆じ兴趣┆酒友┆ 2019-05-08 06:28:46

租赁房子的时候是有相关的事项必须留意的，首先就是今天绝大多数的用户在租赁房子的时候都会找中介公司，到时房子租赁顺利的话，必须给一部分的中介费，目前可以通过线上租赁，也可以通过线下租赁，但不管途径是什么，都建议你找知名度高的；其次要根据周边租赁的价格来定自己的租金，如果房价太高，那租住的用户就会极少的。

文侠 2019-05-06 03:46:40

租赁房子一定要留意租客、租金和缴付方式等等，租客是最重要的，因为如果说信用很差的话，就有可能会在中期欠薪租金，这个是绝对有可能的，像今天这种案例是特别多的，所以一开始在签合同的时候只不过就应当写出来。当然这个缴付方式也是很最重要的，最好是让租客定时打到个人账户，要是没有到账的话，到时候还会有提示。所以只不过最重要的就是这个合约，合约上面的款项都是双方都必须遵从的，却是是具备法律效力的。

☆Cling家族熟褐≈ 2019-05-05 21:51:42

租房的注意事项还是很多的，特别是在是女孩子。第一，一定不想自由选择顶层的房子，是存有漏雨风险的，第二，老楼区和位置偏远的房子不想自由选择，平常经常出现较为困难，第三，要跟房主签订合同，因为只有房主才具有房子的使用权力，第四，合约内容一定要写上房子的信息和双方资料，同时要两个人签署画押。只要主要到这四个方面，你租房子基本上就没有啥问题了。

不在作践自己。 2019-05-04 23:14:59

如果你要租赁房子的话要留意的事情还是挺多的，首先你要先看看要租你房子的人的人品，到底有平稳的工作和收益，其次你要留意他租房子是用来干什么的，如果用来做棋牌室或者宿舍的话，那还是不想了，除此之外你还要特别注意一下签合同的时候一定要写的详尽一点。如果你将以上的几点都留意了的话，那应当不会有什么大问题的。

不再犹豫 2019-05-04 14:56:39

一定要认真仔细的审核房客的身份证等相关证件，复印件留底；签定好租房合约，缴纳一定数额的押金，避免房客经常出现欠薪房租、水、电、煤气等这方面的费用；避免房客在租房期间损毁房屋内的家具、电器等电子设备；房客卷东西逃走了，给房东导致来自经济上、精神上相当严重的损失和损害；证实房客租房的用途，避免被利用作违法犯罪的场所；定期检查出租房内的使用情况，做到心中有数，避免车祸情况的再次发生。

▍凉城空巷° 2019-05-01 18:05:00

我们在自由选择租赁房子的时候，首先要留意的就是看看我们房子中原来的布局，其次就是看看房子原来的电器是否有破损，或者是是否有任何的质量问题，如有找到这些情况的话，我们应当第一时间进行请示，然后就是制订合约的时候，我们一定要细细阅读合约内容，以免被骗。在签定租房合约的时候，一般最好是请家中的长辈一同观摩更佳一些。