淮安二手房买卖流程是什么 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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淮安二手房买卖流程是什么 ?

睡不醒不行 2019-04-27 22:40:33

流程淮安二手房买卖我来回答

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10条回答

______夏始夏末° 2019-05-12 21:52:52

不管哪个城市，二手房交易的时候流程是无法少的，像淮安二手房也是一样的，流程固然有很多，也很困难，但是没有这些流程，买卖双方是合作伙伴没法的。二手房交易的流程有很多，首先买卖双方必须先协商好；然后必须打算一些资料，比如身份证、户口本、结婚证、房产证等，原件复印件都要准备好；其次要签订合同；再然后是交钱；最后到房产交易中心去办理过户手续，过户的时候是必须交税的。

tbs_W_94961l9w 2019-05-12 07:53:33

不管是淮安还是其他地区，购置二手房的流程都是一样的。第一，买卖双方签定购房合约，同时将合约送往当地的公证中心进行公证，第二，去当地房管局报备，接着交纳相关的税费，然后获得完税证明，第三，让公证材料、购房合约和其他的基本资料，而当地的过户中心办理过户手续就可以了，大约15个工作日之内，工作人员对你的资料进行审查，审查通过以后，都可以帮你办理房产证了。

8cc43d 2019-05-11 10:56:22

不管是在哪个地区购置二手房，首先毫无疑问是要自由选择好要购置的房子，当然在淮安地区也不例外。在你确认好要购置的房子之后，买卖双方必须私下商量好所有的注意事项，然后签定一下购房合约。到时候再去房管局办理过户手续，记得一定要把所有的材料都带齐，到时候工作人员那边大自然就会帮你审查。在办理完手续之后，一定要交纳税费，获得房产证就算是交易顺利了。

书向鸿笺 2019-05-08 17:25:23

淮安二手房的交易流程是要看你是私人的交易还是通过中介公司，如果你是自己跟业主进行交易的话，你只必须请一个较为好的律师来帮你写一份买卖合同，律师到场的话，合约是具备法律效应的，以后要是经常出现什么困难，就可以通过法律来维护自己的权益。如果你自由选择的是中介公司的话，对方是会从中间提取差价的，不过合约和资料中介公司会替你准备好的，你就不必须再打算什么了。自由选择哪一种就要看你自己啦。

大狸猫有大尾巴 2019-05-07 08:10:48

淮安的二手房交易流程也很非常简单，首先自己要按自己的要求自由选择好二手房，然后找中介公司进行看房，谈二手房房价，房价谈好以后，中介公司会直接联系卖方，然后买卖双方签订协议合约，准备好二手房过户的相关资料到房管局进行过户申请人，就可以了。只不过二手房过户交易流程从大体来看是简单的，但是二手房交易的各种细节问题，必需要意识到。

OliviaPHX 2019-05-03 11:12:51

二手房要比新房略为繁复点，必须双方都提供一些资料，如果其中一方提供的没有效地或者有假的资料，都无法达成交易。买卖双方要去国土部门查询房子的档案，房屋如果合法，才能进行交易，接着如果都适合的，一定要签订合同，对交付给房子的时间、价格还有一些约定的条款进行签署证实，以免将来导致避免的对立。最近还要去交纳应缴的税款，等一切都办好了才能交付给房屋。

镇富装饰 2019-05-02 18:13:33

淮安二手房的交易流程就看你是直接和业主联系买房，还是跟中介公司，如果是跟业主直接商量的话，必须打算一份买卖合同，这个合约最好请专业律师来写，这样可以防止一些以后避免的困难。签定好合约后去过户就可以了。如果有中介公司的话，人家毫无疑问会从中间抽差价的，不过一些该打算的合约和资料中介公司就会提早准备好，各有各的益处，怕麻烦的话，就找中介公司咨询一下。

神爱世人 2019-05-01 04:26:06

目前淮安的人口数量还是较为多的呢，而且今天买房的人也是更加多了呢，在淮安买二手房的流程显然是较为繁复的呢，首先是要寻找经济实惠的房源，特别是在要考虑周边的交通还有持续发展等等，其次要证实买卖双方的真实身份，核实确切之后，再开始谈交易条件，最后开始签订合同，要注意房产证上的产权人是否是卖方，证实无误后开始签署，当然还有很多要留意的地方呢。

聚星 2019-04-30 04:17:28

只不过在淮安二手房交易的流程还是简单的，首先买卖双方约定好一个时间去看一下房子。看完房子以后，如果对房子各方面都比较满意的话，双方必须签定一个交易的合约。签定完合约以后，买房必须先缴纳给卖方一部分的定金，然后双方再去过户房产证。过户完房产证以后，买房必须把剩下的房款全部打给卖方，或者也可以自由选择去银行办理贷款。

仇振玮 2019-04-28 01:37:59

淮安这边的二手房交易流程只不过是简单的，首先双方必须去看一下这个房子，然后签定一个正规的合约。接下来买家必须缴纳房款给卖家，或者也可以去当地的银行办理贷款的。缴纳完房款以后，双方毫无疑问是要去交纳税费的，交纳水费是在当地的税务局交纳。接着我们还要到当地的房管局去办理过户，一般过户大约是必须7到15天大约的时间。