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有哪些经典二手房买卖纠纷案例 ? 分享
╰°放开那萌比o- 2019-04-27 23:44:42
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经典二手房买卖 我来回答
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9条回答

经典手房交易纠纷案例还是很多的,举例来说,单方面毁约,购置到小产权房子,或者是购置借贷房子,还有购置的二手房贷款还没有偿还等,这些案例都是常常有的。所以你在购置二手房子的时候,一定要先去当地的房管局那边查看楼盘信息,因为只要是正常转售的二手房,都是必须去当地房管局那边进行信息公示的,要是你看中的房子没有在房管局那边进行注册,那这套房子毫无疑问是无法购置的,十有八九都是有问题的,要是你购置到这种类型的房子,中期维权是很困难的,并且吃亏的只有你一个人而已。 ...[展开]
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二手房交易纠纷有很多的,像有的地方房子买点之后,卖家必须把户口迁出去的,有的买房人开始不理解情况就会被忽悠,还有很多的卖家直接就不遵守合同上的规定,不迁离户口也不缴纳违约金,这个时候你是可以去法院提起民事诉讼的。还有交房时问题经常出现的也较为多,因为合约上有规定的交房时间,有很多人都不会在规定时间里面搬出去。 ...[展开]
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只不过二手房交易的纠纷案例有很多,最经典的就是在二手房过户以后,才找到原来的房主没有交三供一业。还有就是在二手房交易时所签定的合约说是缴付时间没有按照条款履行,只不过在二手房交易过户是有很多细节问题是必须留意的,如果不意识到的话,在过户以后就会给自己引来很多的法律纠纷案件。在这儿呢我个人推荐购置二手房时还是找一个中介较为适合,虽然出了点中介费,但是不会有交易纠纷的。 ...[展开]
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二手房交易如果处理的很差,就更容易引起纠纷,事实上,我们国内还是有很多的经典二手房交易纠纷案例的。首先是有些用户为了避开过户的时候交税,买卖双方就自己协商先不过户,等到政府实施新的政策之后,买卖双方条件谈不拢,就开始经常出现纠纷了;其次是买二手房的用户不明白从哪里找的黑中介,专门就是骗人钱的,等钱到手之后,就找不到人了,所以一定要找专业、知名度高的中介。 ...[展开]
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据我理解,二手房交易纠纷案例有以下这些,第一个就是户口问题,有的人就是为了小孩上学才买的房子,但是卖方在过户后的三十天内并没有把户口迁离,造成买方的小孩也不了上面,所以就上了法庭。然后经过法院审讯以后,卖方没按时把户口迁离,然后就赔偿金买方大约35万元大约。所以在这里警告大家,购置二手房的时候,最好买卖双方事前约定相关赔偿金条款。 ...[展开]
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二手房交易纠纷案例有很多,其中多达的就是二手房的质量纠纷和二手房的三方纠纷。二手房的质量纠纷,只不过大家应当见得较为多才对,很多二手房在对外转售的时候,掩饰了实际的楼房质量问题,而买方又粗心大意,我要仔细观察这个二手房的质量,所以最后经常出现纠纷的概率就十分大了。然后就是三方纠纷,理论上这个二手房今天还在借贷当中。而这个纠纷只不过也是较为常用的,大家在进行二手房交易的时候也要注意。 ...[展开]
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经典二手房交易纠纷案例有户口问题,因为一般交易二手房之后,卖家必须把户口迁出去,但是有很多的卖家就不遵守合同上的规定,不迁离户口也不缴纳违约金,到时候你可以去法院提起民事诉讼。还有交房问题,这个问题就经常出现的较为多了,因为合约上一般都会规定交房时间,有大部份的卖家都不会在规定时间里面搬出去,所以造成买家的困难会特别多。当然还有缴付问题和“凶宅”问题,反正就是卖家那边不遵从约定。 ...[展开]
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根据我多年从事地产的经历,二手房交易常用的纠纷有户口纠纷、房款纠纷、交房纠纷。1、户口纠纷:在房子过户之后,原卖方不愿将户口迁离或户口迁离时间过长,导致买方在户口方面的一些事情或问题上延后;2、房款纠纷:例如,买家付完首付之后,因为一些原因,不想之后买进,想要卖方付款。若卖家是置换房屋,则造成卖方也会产生以下纠纷;3、交房纠纷:过户已完成,尾款结清之后,买卖双方最后一步流程就是交房,这个过程中,的设计到水电煤费用,还有房子的整洁问题,一定要督促卖家将房间整理出来。 ...[展开]
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经典二手房交易纠纷案例还是很多的,我就讲解几个较为常用的,比如逾期缴纳房款引发的纠纷、因中介不道德引发的纠纷、求解除房屋买卖合约或证实房屋买卖合约无效引发的纠纷,由于卖家交付给的房屋存有质量问题,遭到买家赔偿或要求解除合同纠纷、房屋交付给后,买家才找到房间内有卖家的户口或他人的户口纠纷等等,如果你遇上以上的交易纠纷千万不想担忧,你可以到网站看看明确的解决方案。 ...[展开]
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