农村自建房能贷款吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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农村自建房能贷款吗 ?

。谢谢你的伤害、 2019-04-28 13:57:19

贷款农村自建房我来回答

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10条回答

逗比升级成逗神:ぼ 2019-05-11 19:09:11

如果今天你要做贷款的话，最起码要有一个借贷，那就是房产证，如果没有房产证，那就不有可能办得下来贷款。而农村的自建房基本上都是国家批的地方，给与你建房的，所以是不给你办理房产证，只给你办理土地证。那理论上你在农村的自建房没有房产证，是做不了借贷贷款的。但是有一些特殊的地方，农村的自建房是有房产证和土地证的，只要有这两项就可以做贷款。其实这一类的地方少之又少。

tbs_Z_8455ga01 2019-05-11 08:03:23

可以哦，但要满足条件。因为农村建房贷款是用作县范围内的具备几乎民事行为能力的人用作修建房屋而派发的贷款，所以你要满足以下几个条件。年龄要在18－60周岁期间，你的房子必须经地方村镇建设部门批准后，合乎地方持续发展规划，理论上不是违建，你要有批准后建房的批文。你手中有一定的钱，相当于买房首付一样的存有，还要你无不良信用记录。要证明你有偿还债务能力。

。讽刺 2019-05-09 17:51:08

据我所知，农村自建房是可以贷款的，但是有一定的要求。举例来说：一定要经过村镇建设部门的表示同意，要去银行贷款的时候要带上同意书和材料。还要有一定的资金来源，如果说你显然就开销不起的话，建议不想贷款，到时候会对自己有负面影响的。只不过在农村自建房应当也花没法多少钱，我们当时就是花了大概30多万建的，向别人借，总比贷款好。

表酱紫 2019-05-09 02:50:31

农村自己建房子是不需要以买房的，或者建房的名义贷款的，因为银行是不会批出你的，这个和你买开发商的商品房贷款是不一样的，因为你买开发商的商品房贷款是会借贷你的房产证或者是开发商的土地产权证。但是你自己家农村建房子是没有任何的产权证借贷给银行的，没有借贷的东西，银行大自然不会贷款给你。如果你非要贷款的话可以自由选择借贷贷款，举例来说借贷汽车等等。

忱杏 2019-05-08 15:50:17

农村自建房是可以贷款的。不过在这之前，你必须准备好一些手续，比如建设工程用地国家发改委、抵押物、身份证明，收益来源证明等，这些手续可以说都是不可缺少的。打算齐全了然后就可以直接找相关银行办理贷款，不过我还是更建议你可以找农村商业银行之类的银行，这边的审核比较非常简单，放款的速度也较为快。当然最主要的还是要看你个人的爱好吧

爱摄影女孩 2019-05-07 18:09:39

农村自建的房子一般是没有房产证的，没有房产证是不可以进行借贷贷款的。如果只是想要进行贷款，借款人欲修建之房屋需经过农村城镇建设部门的审核。借款人要有不少于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好。借款人能提供具备充足代偿能力的个人或单位作为贷款确保。身份证明，收益来源证明等证明文件是否有效地、合法，银行必须审查。

李氷阿 2019-05-03 23:12:22

农村自建房是不需要贷款的，不管是哪个银行都是不受理的，如果你想要贷款，你可以用自己的薪水流水单，或者是用自己的车子去贷款，都是需要贷款的。不过贷款不像还债那么非常简单，你都必须按照银行的要求来办理的，你必须打算自己的身份证、还有薪水流水单、信用报告，然后填写申请人单子，然后就是漫长的等候了，速度快一个礼拜，要是速度慢有可能必须一个月了。

tbs_X_81113lep 2019-05-03 06:01:13

农村自建房是可以贷款的，在向银行贷款的时候是必须提供相关材料的，要拿著自己的土地使用证和行政村证明，再向银行贷款时候借贷房屋的房产证，贷款人的身份证，夫妻的话要拿著两个人的身份证，还有就是找相关人士给房屋做的风险评估报告和自己的收益证明以及存折的复印件。把这些相关材料都打算齐全以后上交银行，银行会在一定的时间内审核材料的真实，审查通过以后就可以贷款了。

＂超神战队 2019-05-02 04:26:48

农村的自建房是无法贷款的。以建房的名义贷款的话，银行是不会批准后的。这个和开发商贷款是不一样的，因为你买开发商的商品房，贷款是借贷的房产证或者是开发商的土地产权证。但是如果你是自己建的房子的话是没有任何的产权证借贷给银行的，没有借贷的东西，银行就不会贷款给你。如果你想要贷款的话就必需要用自己的薪水流水单或者用自己的车子去贷款了。

丿sa灬萌系小妹子 2019-04-29 13:09:24

农村自建房也是可以贷款的，不过要满足一定的条件，常用的条件比如借款人申请人贷款所修建的房屋，必须经过地方村镇相关建设部门批准后，而且要合乎地方持续发展规划；还有就是贷款人的年龄必需在18到65周岁之间，无法有不良征信记录，银行最后放款额度与你个人的收益也会有一定的关系。