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上海房产新政策 ? 分享
做个梦给你 2019-04-28 14:00:41
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10条回答

上海最近几年的时间,房价知道就跟打了鸡血一样,蹭蹭的下跌中,普通人家显然早已买不起房子了,就会走到附近的城市购置房子了。不过去年开始,上海实行了新的购房政策,最近短暂,上海的房价震荡是十分大的,政府这么做的目的,就是为了掌控房子的价格。上海本地人可以购置两套房子,外来人口只可以在上海购置一套房子。 ...[展开]
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上海房地产新政策也是2018年开始实施的呢,主要有税收免除,通过免遭印花税还有土地增值税还有普通住房减少契税等,还有减少首付,降低利息,还有增大对旧城区的改建以及对于很多廉租房的补贴范围,还要对上海房地产进行强化管控等等,今年以来,总共是追加了14项政策,从而更进一步的确保住房计划的进行呢,只不过内容还是很多的呢,楼主也可以在网站上面多多理解一下哦。 ...[展开]
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"上海房地产新政策仿佛是买房子必须通过摇号卖出,而且必需要是自己去购置,不可以炒房价,如果说有找到这种情况的话,到时候不光是要罚钱,还要中止这个地产的权利。所以对于这个方面,掌控的特别厉害,因为这些大城市的炒房价现象是十分相当严重的,今天很多人都会想转去上海那边,所以有些投资者就看准了这个地方,蓄意炒房价。 ...[展开]
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上海房地产新政策如下。第一,在上海购置首套房的首付比例是35%,购置第二套房子今天执行认房又认贷的政策。上海市居民早已拥有一套房子或者有过一次贷款的记录,再度贷款买房归属于第二套房,必须缴纳的首付比例是50%。第二,在上海购置二套房的贷款利率要比首套房的贷款利率上浮10%,并且最低额度只可以贷10万元。 ...[展开]
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上海的房价在前几年涨的较为厉害,限购的政策也是更新了一波又一波,以前外地人在上海买房子只必须社保交满两年就可以了,而今天社保必须交满5年才可以买房子,并且外地人在上海一个家庭名下只能拥有一套住宅房;如果是上海本地人在上海,一个家庭只可以拥有二套住宅房。上海的住宅房是限购的,但是公寓不限购,公寓可以购置很多套。 ...[展开]
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上海房地产新政策目前还是以限购政策居多的,理论上各种发售的新政策都是以限购为前提的,不会希望大家去买房子。这也是政府掌控上海房价下跌的一个手段之一,目前房地产新政策就是非上海户口,在上海无法购置第二套房子,买上海第一套房子的时候也要连续满五年以上的社保证明或者是所得税证明。当然前提还有就是你必需是早已结婚的人。 ...[展开]
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说来也巧,我有个朋友就是上海的,所以对于那边的房地产最新政策还是有所理解的。我向他非常简单的咨询了一下,据他所说上海房地产的最新政策还是很严苛的,首先购房者必需具备合法有效地的身份证和户口薄等身份证明,其次如果是外地户口的话可以以家庭为单位购置一套房子,但是必需要提供连续三年的社保或税单才可以,而且不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购置一套。" ...[展开]
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今天上海房地产的新政策还是把控的较为严苛的特别是在是对外来居住于想购置房屋的人员,外来居住于的人员必需是国家宣称的合法公民,没有违法犯罪记录的,自己征信较好的,在上海本市有平稳工作和收益的,最重要的一点就是在上海居住于的时间必需多达六年以上并且有合法暂住证的,且在居住于的时间里必需要按时交纳所得税中间是不可以空缺的,只有把以上的条件都满足了以后,外地人才可以在上海买房子。 ...[展开]
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上海房地产的新政策目前并不容乐观,首先就是上海的供地降低了许多,政府是打算将更多的供地都运用在城建上的。而供地的降低这也就使得上海的房价有下跌的情况在里面,却是物以稀为贵。再者就是上海房地产也是落实了十分严苛的限购政策,所谓限购的政策意指外地人想要在上海买房的话,必需得落户之后才可以买房的。而落户的要求就是在上海当地工作满两年并且按时缴纳社保与税收。 ...[展开]
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如果你不是上海当地户口,然后还是单身的话,那么在上海市买没法房子的,但如果你有了家庭,那就可以购置一套房子,但要合乎相应的条件之后才可以购置的,首先就是要在当地有平稳的工作和固定的收益;其次必须在上海交纳社保的,必须交满五年以上才有资格购置房子。如果你是上海户籍的用户,今天名下早已有一套房地产的,目前还可以再买一套。 ...[展开]
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