上海二套房首付比例2018 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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上海二套房首付比例2018 ?

‘媳妇’咱不闹 2019-04-28 16:44:38

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10条回答

7喜. 2019-05-12 13:57:17

在上海买房子首付是根据自己的情况和当地的限购政策来看的，如果你是买的第一套房子，那么首付一般都是总房价的30%；而上海今天有的地方都限购了，不仅限购还限贷，如果你是在限购限贷地区买的第二套房子，首付是总房价的50%，上面这是买住宅房子的政策，如果你是买公寓房，公寓房无论是第一套还是第二套首付都是50%，并且长沙公寓房是不限购的。

执刀野浪女 2019-05-11 19:26:39

买第二套住房的首付款比例基本上是在50%以上的，当然如果我们想买第二套住房的话，还是要有很多的条件容许的，如果你是外地户口的话，买第二套房完全是不有可能的。如果是本地户口的话，买第二套房也有一些容许的，比如我们在使用公积金贷款的时候，贷款的额度不得多达50万。而且必需15月内偿还所有的贷款。夫妻双方共同使用公积金的话，不得多达100万。

╰泛黃旳承諾 2019-05-11 00:51:45

据我所知，上海的二套房的首付比例还是极高的，根据上海相关政策规定，如果拥有上海本地的户口可以限购两套房，第一套房的首付比例为百分之三十，第二套房子的首付比例为百分之五十。如果没有上海本地的户口首套房的首付比例为百分之五十，第二套房子的首付比例为百分之七十，而且在购置第二套房子时你的首套房的贷款必需全部偿还才可以。

[猫性小姐] 2019-05-09 16:38:09

能在上海买房的人都是精英呀，更何况是二套房啊！2018年上海二套房首付的比例无法少于40%，明确的到时你可以去银行咨询一下银行的工作人员。在上海只要你有钱人就可以买，但是要必在上海交满社保五年之后才可以买。今天在上海打零工的人还是有很多，不是所有的人都能在那边买房子的，却是房价高的惊人，要想买房的话，还是必须靠自己希望哦。

(:此用户很可爱＞▂＜ 2019-05-08 23:32:40

2018年上海二套房的首付比例应当就是百分之六十。上海地区不管是二套房，还是说首套房价格都是特别贵的，这个方面还是可以毫无疑问的，却是上海的经济是特别好的，速度也会较为快，消费水平高，同时房价也是高的。这些方面只不过可以看出来是成正比的，你要是自己有这个钱的话，当然是要去大城市持续发展，却是前途会较为光明，会较为靠谱。

大男子主义ヾ 2019-05-07 17:21:39

上海它在2018年的时候它的二套房的首付要求就早已是产生了变化的，根据我认识到的数据来看，在2018年的那个时候，上海的二套房首付比例是在60％的，这样的一个比例可以说是门槛十分的高了。而到了今天，这样的一个比例依旧是保持着的。却是从房价上来看的话，上海它今天的房价依旧还是具有十分相当严重的一个房价溢价的情况在里面的。

。。。生物老师不纯洁 2019-05-05 12:28:25

目前据我所知，国内一线大城市的二套房政策都是一样的。首先，必需拥有上海本地户口，时间多达五年以上，其次，第二套房子必需缴纳60%的首付款，剩下的才可以申请人房贷的。另外，个人资质较为差的人，举例来说出现逾期的现象，或者是给别人做借贷了，是不可以申请人办理贷款的，这些工作人员中期都是会进行调查结果的，所以千万不想想着作假。

自由不如你~ 2019-05-02 14:26:31

虽然我没有在上海买过房，但是对于你所问的问题我还是较为理解的。只不过如果你在上海买的是二套房新房的话，那么二套房的首付比例为普通住房50%，非普通住房70%，我在网站也理解了一下，显然是这样的。如果你还是不放心的话，建议你可以自己去当地理解一下或者你可以直接咨询当地的居民，这样的话会更精确一些的。

萌萌的小确幸 2019-04-30 14:36:32

今天上海二套房的首付比例，要比其他城市的首付比例要高达20%。理论上别的城市二套房的首付比例是必须交纳房款的50%。而在上海购置二套房的话，房子的首付比率是必须交纳房款的70%。以上这些相关内容就是2018年在上海购置二套房的首付比例相关内容。只不过个人实在房子的首付比例交纳多少不最重要，最重要的是自己有充足的还款能力。

进口可爱 2019-04-30 06:21:23

上海第二套房的首付比例相对于其他城市来说是较为高的，比其他城市的首付比例都要高那么一点点。因为2018年的时候，国家刚刚对上海的房价做了一个严苛的掌控，在购房政策上也是做了一个小小的变更。在2018年之前，上海的第二套房首付比例也是按60%来计算的，而新政策出来以后，上海的第二套房首付比例下跌了10%，也就是达到了今天的70%。