巢湖二手房过户要多少钱 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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巢湖二手房过户要多少钱 ?

tbs_mj_a_8439ggbi 2019-04-28 18:35:34

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9条回答

╰☆....洫魔 2019-05-13 17:24:50

巢湖二手房过户大约必须花两三万元，今天办理二手房过户是必需要交税费的，必须交的税费还是较为多的，这边税费是由买卖双方共同分担的，必须交的税费还包括契税、营业税、增值税、所得税和印花税等等，另外还必须交工本费200元。这些税费的征税标准都是不一样的，如果你想办理二手房过户的话，你可以直接去房管局办理，也可以直接在那边交纳税费。

″兽性打败理性/g 2019-05-13 10:06:31

巢湖二手房过户的时候毫无疑问是要交税的，但是明确必须交多少税，这个就没有固定数字啦，却是今天需要负面影响过户费用的因素是有很多的，比如二手房房子的面积，一般情况下是面积越高，必须交的税也就越少；其次就是要看这个二手房到底满五唯一的，如果是的话，那么契税就是免交的。比如巢湖二手房房价是100万元，那么必须交的税有可能就是2000元大约吧。

bling晴 2019-05-12 01:05:38

巢湖二手房过户的费用不是固定的，是根据房子的价值、房产证时间来要求的，二手房交易的费用较为多，但是其中有些费用交纳的比例是不固定的，有些费用则是不必须交纳的。就举例来说契税吧，契税是必需要交纳的一项费用，但是契税交纳的比例是根据房子的面积尺寸变化的，房子面积多达了90平米的话，就必须交纳1.5%，但是房子面积少于90平米，就只必须交纳1%了。不过你也不用担忧，在交纳费用的时候，工作人员会帮你将费用计算好的。

tbs_Y_8437nuee 2019-05-09 06:01:34

巢湖二手房过户要两三万元吧，这个必须根据你的实际购置房子的情况来看的，一般去过户中心都必须交纳这个费用的。第一个要交纳的就是契税，这是所有买家都必须交纳的，只是会分成首套房和二套房这两种情况。一般首套房就是根据房子的面积进行计算，然后二套房契税较为高，直接按照3%这个税率进行计算。然后就是营业税和手续费等。

tbs_Y_9303mb28 2019-05-08 09:34:30

巢湖这边的二手房在过户的时候我们只必须交纳200块钱的工本费就可以了。但是我们在过户之前必须到当地的税务局是把各自的税费交纳掉，二手房在过户的时候主要会产生契税，印花税和增值税。所有的税费加起来大约会占总房价的8.1%大约。理论上如果一套100万的房子的话，你必须交纳81000块钱的税费。在巢湖这边交易二手房，我实在可以通过当地的一些中介公司来进行交易，这样较为安全一点。

tbs_mj_a_8386epcc 2019-05-05 21:42:14

巢湖二手房过户明确要多少钱，是没有固定值的。如果说你购置的二手房是50平方米、房子的单价是6000元每平方米，房子的总价是30万元，房子购置不多达两年的话，那么过户费就是22650元。你可以根据我这个例子来计算，或者说也可以去网站搜寻一下计算方法。只不过二手房总价越低的，一般过户费也是不高的，所以我建议不想逞能，最好是购置适合的，不想去自由选择最贵的。

﹡陌上花开﹡ 2019-05-04 17:39:17

巢湖今天的二手房过户费基本上是在2万块钱大约的，但是还是要看你明确的成交价价格是多少的，因为二手房的过户费基本上还包括契税，土地增值税，营业税和所得税。如果你的二手房早已多达五年的话是可以免交土地增值税和营业税，还有所得税的，但是契税是必需要交的。如果是90平以内的房子是交1%的税。90平到140平的房子，按照1.5%来交税。140平米以上的房子交3%。

久疚 2019-05-02 00:32:02

巢湖二手房过户时产生的费用大约是在4000元-10000元之间不等的，主要还是得看你买的是什么二手房，交纳的有哪些税收的。假如说买的是那种没有满两年的二手房，那么二手房过户的费用则就是在10000元大约的徘徊了。但如果说买的是满两年却没有满五年的二手房，则就是在6000元大约，而满五年的二手房在交易过户的时候费用大约是在4000元大约的。

电视火光间 2019-04-29 00:54:53

巢湖这边的二手房在过户的时候必须交纳的费用还是较为多的，一般必须3万块钱到4万块钱大约。首先巢湖这边的二手房在过户的时候我们是必须交纳税费的，税费一般都是根据最后二手房的总价百分比来进行交纳的。除了税费之外，我们还必须交纳一些工本费，但是工本费的费用是较为少的，大约是100块钱到200块钱大约。今天在巢湖这边购置二手房的人也是十分的多，你可以在当地的一些二手房网站上面看一看。