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济源二手房过户费要多少 ? 分享
心淡然如菊っ 2019-04-28 21:15:50
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9条回答

济源二手房在交易的时候,毫无疑问要办理过户手续的,但是过户费要多少,这个就没有固定数字啦!首先就要看你这个二手房的面积啦,一般情况下,房子面积越小的,那么必须交的过户费用也会也少,相反的,房子面积越高的,那么必须交的过户费用也就越少。然后就要看你家二手房有没有满五唯一啦,如果是,那么契税就是免交的。比如二手房面积是100平米,总价是80万元的话,那么交的税大概是2000元大约。 ...[展开]
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在济源的二手房,过户费大约是在10000块钱到15000块钱大约的,根据你房子面积的尺寸以及房屋的成交价价格来确认的。其中还包括契税,所得税以及营业税,这几个睡费的数额是较为大的,其他的一些工本费评估费等等是没有多少钱的。但是明确的金额还是要看你的房屋成交价价格的,成交价价格越贵,所要交的过户费是越少的。 ...[展开]
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济源二手房过户费用不是固定的,必须根据房子的价格和房龄来要求的。二手房过户交纳的比例是固定的,但是二手房的价格是不一样的,过户费用毫无疑问也是有所不同的,另外,二手房契税交纳的比例,还是根据房子的面积尺寸变化的,房子面积低于90平米以下的,只必须交纳1%的契税,多达90平米以上的,就必须交纳1.5%-3%的契税了。 ...[展开]
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济源二手房过户费要两三万元的,这个费用一般必须根据你房子的具体情况来看的,除了契税、手续费等不了防止之外,其它的费用都是可以根据情况免征税的。举例来说增值税,这是根据实际产权来定的,满两年就不必须交纳这个费用了。所得税也是这样的,如果这个房子是卖家唯一的房子,并且产权也多达五年的话,那也是不必须交纳这个费用的。 ...[展开]
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济源二手房过户费要交多少,一般要根据你房子的一些数据作为依据来计算呢。房子的过户费是按照房子售价的2%来计算的,80万售价的房子就是16000元,买一套二手房除了要交过户费和税费之外,还必须交纳其他的工本费、登记费等。所以买一套房子交税也要花费不少钱呢。房子的售价越大,房子的过户费就越大呢。这个费用是必需交纳的呢。 ...[展开]
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只不过不管在哪,二手房的过户费用的程序大约都是一样的。明确的过户费的话是按照你的二手房的比较条件来计算的,没有固定的费用。二手房在交易的过程中必须缴纳的费用有很多,举例来说营业税,所得税,土地税,印花税,城市维护建设工程税和附加税等。此外呢,还有房屋权登记费,买卖合同公证费,房屋评估费等。举例来说你房子年满两年,买方就必须缴纳营业税,税率就是5.6%。如果产权未多达5年,土地税则按二手房房价的1%缴纳。 ...[展开]
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济源二手房过户费大约要两三万元,这个明确数字还是不定的,今天税费征税的标准要根据二手房的面积和购房的年限来定的。二手房过户较为要交的税还包括契税、营业税、增值税和印花税等等。如果房子购置多达了五年的话,过户费就较为少,如果房子没有多达五年的话,必须交的过户费还是较为多的。你要是对这个税费不确切的话,你可以去税务局咨询一下工作人员。 ...[展开]
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在济源地区过户一套二手房,你必须交纳的过户费还包括三个部分,第1个部分是这个房子的增值税,第2个部分是这个房子的个税,也是你的所得税,第3个部分是这个二手房的印花税。如果说这个二手房是你名下的唯一房地产,并且你早已在这个房子里住了两年以上的时间,那你就不必须交纳所得税和增值税了,只必须交纳几百块钱的印花税就行了。但如果这个房子你没有住满两年时间,那你必须交纳的增值税大约是所有房款的5.55%,个税也不低,应当是你购房和售房差价的20%。 ...[展开]
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济源二手房过户的费用大约就是在3000元-5000元的支出之间,从费用上来讲的话还是十分的低的。不过费用低的原因也还是因为济源的二手房本身就较为低廉的缘故。我们要明白二手房过户的费用,是按照二手房的成交价价格来要求的。理论上在二手房成交价价格越贵的情况之下,那么它的过户费用则也就越大。但是越低廉的情况之下,它的过户费用则也就越低廉的。 ...[展开]
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