买房先交100万验资款合规吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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买房先交100万验资款合规吗 ?

LOVE_9851 2019-04-29 07:32:34

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9条回答

tbs_Y_9078yhh3 2019-05-10 16:35:00

从来没有听所过买房还要先交100万元验资款的，关键网站的律师说了，这样做是不合规的，正常情况下应当是把定金先交了，然后签订合同，这样才是准确的流程。如果你购置房子想贷款的话，那么也是有相关流程的，首先就是必须到银行那边申请人，银行那边会根据你提供的材料来判定你是否需要贷款，如果可以的话，那就按照正常流程来办理相关贷款手续就可以啦！

tbs_X_97341h1p 2019-05-07 02:14:05

买房先交100万验资款毫无疑问是不合规的，今天很多开发商在卖房之前都必须验资。这种要先交100万买房的话，都是开发商忽悠人来买房的，所以在买房的时候我们必须特别注意一下这个问题。一般的话买房必须提早交一部分的定金，但是这个定金金额还是较为小的，定金也是算在你的房款金额里面的，中期在签订合同之后你必须缴纳只剩来的房款。

芒果君君 2019-05-06 05:02:06

买房子先交纳100万的验资款这个毫无疑问是不合规的，像这种买房之前就先骗你交钱的，一般都是开发商的套路。我们只有在签订合同的时候才能交纳钱给对方的，一般买房验资的时候，只是会让我们出示自己的收益证明和工作证明，借此来取决于我们是否有买房子的能力。但是如果直接让我们交钱的我们可以直接拒绝接受的，因为开发商的这种作法是不符合规定的。

ˇ喜ηαδ性孒ゞ 2019-05-05 20:08:08

买房先交100万验资款是不合规的，并且买房不存有验资款这一众说纷纭，在签订购房合约之前，买家只必须缴纳给卖家定金就可以了，除此之外，是不必须缴纳任何费用的，还有定金的额度，不想多达房价的20%，比如购置的房子价值100万元，那最多只必须缴纳20万元的定金款。另外，如果购置的是二手房，在房子确权之前，除了定金之外，其余任何的费用都不必缴纳，房子确权之后，再按照合约上要求缴纳相关的费用。

‘媳妇’咱不闹 2019-05-04 14:07:02

买房先交100万验资款是不合规的，买房是必须交定金，这个定金额度不必须太大，如果你买的是千万级别的豪宅的话，100万的定金还是可以接受的，如果你买的只是一个100多万的房子，一下子交100万的定金，有点太高了，买方分担的风险较为大，不是很合规矩，如果你是买方的话，对方要求你先交这么多验资款，你可以拒绝接受，而且你最好还要慎重考虑这个卖主是否靠谱。

松平 2019-05-03 17:17:34

自己特地通过向学法律的朋友理解了一下，买房先交100万验资款是不合规的。一般都是签定完购房合约以后再交房款首付的，首付一般都是交纳房款的50%，理论上如果你购置的房屋价值100万的话，那么你必须交纳的首付是50万。如果必须抵押的话，则是要走正规的程序进行抵押的，所以如果你在买房遇上先让你交100万验资款的话一定要拒绝接受。

___两个人的真情 2019-05-03 13:54:39

买房子的时候先交纳100万的验资款毫无疑问是不合规的，我们买房的正常流程是先和开发商签定一个合约，然后先缴纳给开发商一部分的定金，剩下的房款在一个礼拜之内缴纳给开发商或者是去银行办理贷款。像你所说的这种先交纳100万的验资款毫无疑问是不合乎流程的，总之我们在买房子的时候一定要记住一点，就是没有和开发商签订合同之前，一分钱也无法给开发商。

≮领域★倾战≯ 2019-05-02 23:57:17

买房先交100万验资款是不合规的，一般流程只不过就是签定购房合约，然后交纳首付。像这种不著名的政策，最好是不想坚信，因为十有八九都是假的。如果说到时候知道出了什么问题，那么你损失的可就是100万元了，不是什么小钱，是一定要特别注意的。像那种交纳认筹金的不道德，只不过也是不靠谱的，但是这种风险会较为小，因为你要是不想购置房子，还可以把钱退给你，但是显然是不受法律保护的。

tbs_mj_a_5895oz65 2019-04-29 20:44:50

买房先交100万验资贷款？那当然是不合理的事情了，你房子都没有获得岂有交钱这一说。在这里我推荐你提一个醒，却是这很有可能就是所谓的“诈欺”了，而且验资这样的事情也不是必需的流程。所以说在这里你要态度强硬的跟别人讲，我不验资，然后直接进行当面的交易就好了。若是不放心的话，是可以请一位律师来进行会见，并且制订一份交易合约。