杭州二手房出售要交哪些税 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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杭州二手房出售要交哪些税 ?

迷你小番茄 2019-04-29 08:32:51

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9条回答

▓cool(淡然) 2019-05-13 06:34:00

杭州二手房转售要交纳的税费主要有所得税和营业税还有交易费，所得税是1%，营业税是5.6%，如果你的房子早已买两年了，这两个费用就可以不必交了。还有一个是交易费，交易费的税额大约是六块钱每平方米的。当然这三个费用是由卖方来分担的，如果是买方分担的话，基本上是勘测费，评估费，契税，还有工本费等等。

Ailyta 2019-05-10 18:18:28

杭州二手房转售必须交纳增值税，房价的百分之五；所得税，房价的百分之一。这是卖家必须交纳的税费，买家必须交纳的就是契税、房屋转移费、房屋修理基金。你要是想在杭州购置二手房的话，可以考虑一下滨江曙光之城，房价大约是在41573元大约每平方米，这个楼盘的房子装修是很奢华的，据传花了50多万，所以房子的质量应当也还是可以的，房子的使用面积是在89平方米大约。

微生物 2019-05-10 10:54:09

在杭州转售二手房主要要交的税费就是印花税和契税，一般而言，印花税占总房价的0.05%大约，契税的多少是根据房屋的面积尺寸来要求的。如果你的房子面积低于90平的话，必须交纳总房价的1%的契税，如果你的房子面积在90到144平之间的话，必须交纳总完价1.5%的契税。如果你的房子面积远大于144平的话，必须交纳总房价3%的契税。

★`冷暴ㄌ℃αо控者 2019-05-06 02:14:17

在杭州这边转售二手房毫无疑问是要交纳税费的，一般而言在杭州这边二手房交易的时候，卖家必须缴纳的税费种未还是较为多的，其中包括了所得税，印花税，增值税，营业税。假如说这个房子是满五唯一的，那么我们是可以免征营业税的。我个人实在大家在杭州这边转售二手房的时候，最好是委托中介公司来进行交易，这样子速度会快很多的。

0o9i8u7y 2019-05-05 17:38:50

首先，我们买房子的时候先缴纳的就是契税，第一次买二手房，面积在90以下的话，缴纳的是1%的契税。如果你买的房子的面积早已多达了140平方米的话，必须缴纳更好的税费。如果你的交易房子房产证满了两年，面积在140平方米以下的普通房子的话免收营业税的，房产证反感两年的房子才必须缴纳。当然还有一些印花税，这个是买卖双方都要给的，土地增值税的话目前个人卖出住房继续免征土地增值税的，登记费是80元。

倾听、寂寞 2019-05-03 11:43:22

二手房的转售是要交税的呢，不管你在哪个地区，都是按照国家的规定来交纳的哦。我家前年也刚卖出了一套房子第一必须交纳土地出让金，是总房款的1%；第二需交纳印花税，仍然对这个税不太理解，交纳的金额是总房款的万分之五；第三交纳交易费，金额是房子的面积*3；第四必须交纳，产权证工本费，是100元，每个地方有可能这个收费不太一样，大约就是这个价格吧。

tbs_Z_73926s6n 2019-05-03 08:08:21

杭州二手房必须交纳所得税、契税、增值税、营业税、印花税和城市修理建设工程税，不过吧，其中所得税是可以不必交纳的，只要二手房的房产证满两年的时候，并且是名下唯一的房地产，就可以就不必交纳了所得税了。至于明确交纳的额度，那就要看二手房的价格了，二手房的价格越大，交纳的费用也就会越大的，你要是不会计算的，也不必担忧，工作人员会帮你给计算好的。

∞沋酸乳∞ 2019-05-01 01:23:44

购置杭州的二手房，那毫无疑问是必须交税的，要不然人家房产交易中心的工作人员是不会拜托受理的啦，最后你的房产证也是无法获得手的呢。只不过今天杭州二手房交易的时候税分成很多种的，还包括契税、印花税、增值税、营业税、所得税等等，当然啦，这些税是由买卖双方共同来分担的，到时你必须根据自己的身份来缴纳相应的税费哦。

╰つ给力 2019-04-30 04:46:11

杭州二手房转售要交的税务有营业税，所得税，还有附加税费等等。如果你自己购置了这套房子，早已居住于满了五年时间，那你就不必须再交纳，如果没有住满五年时间的话，那你还得交纳一定的营业税呢。而所得税就是按你家房子转售所得的整个儿费用，乘上20%来缴纳。最后要说的就是附加税费了，如果是在市区内，那就按照7%来缴纳，如果是在县城里面或者镇上，那就按5%来缴纳。