买公寓当住宅房符合吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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买公寓当住宅房符合吗 ?

永伟 2019-04-29 10:00:55

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9条回答

圣代０圣代我是甜筒ˉ▽ˉ 2019-05-14 08:03:55

这个必须根据你自己的实际情况来看的，如果你是一个人或者是情侣小夫妻这样的，那公寓当作住宅还是蛮好的，房子较为小，居住于起来很温馨，公寓的管理工作也较为好，住起来还是很不俗的。如果你家人较为多的话，那公寓有可能面积较为小了，而且公寓也没有学区，也不可以落户，对于有孩子的家庭来说是不太便利的，公寓也只能作为一个过渡。

tbs_W_9656ftdm 2019-05-08 09:38:16

我实在买公寓房当住宅的话不是特别的好，首先今天公寓房的价格还是较为贵的，一套公寓房起码也要300万左右。关键是公寓房里面的水费和电费是特别贵的，今天公寓房的水费和电费全部是按照商业用水和商业用电的标准来进行缴纳的。今天公寓房的产权也是40年的产权，所以特别的不划算，如果你想自己住的话，我实在还是买普通的商品房或者是别墅较为好一点。

a1cdc0 2019-05-08 00:52:26

买公寓还是住宅房，这要看你个人的自由选择啦，我实在没有什么好不好的，如果很差的话，那开发商干嘛要建那么多的房子呢！所以好不好还是根据个人有所不同的情况来定。据我的理解，一般住宅房的产权是70年，但是公寓的话是40到50年，产权年限较为短，但是公寓也有自己的优势，那就是售价要比住宅楼低廉一些。到时明确自由选择公寓还是住宅，我实在还得根据你自己的经济条件来要求啦！

╮мёňɡ與遠途╭ 2019-05-06 12:11:23

公寓用来居住于是和普通住宅没有太大的区别的，只是居住于环境上来讲，住宅区更为的安静些。但更最重要的一点是公寓的产权年限只有40年哦，住宅是70年。并且公寓房是不可以落户的，例如你家孩子要上学，买公寓房是不可行的，因为很差落户。如果你的市场需求是经商或者只是用来居住于，买公寓房是适合的。大家在自由选择的时候，一定要留意哦~

張宥浩 2019-05-05 20:38:34

这个问题还是要根据你自己的实际情况来看的。如果你是自己一个人住，买个单身公寓蛮好，一个人吃饱全家不饿。如果你有计划成婚生子，那我劝你还是考虑到长远一点，因为公寓的公摊面积只不过还是较为多的，如果居住于成员多的话，上前都有点艰难。所以我还是建议你要买个大点的房子。如果你买公寓用来融资的话还是可以的，因为便利出让。

°墨染锦年 2019-05-02 04:15:43

首先公寓和住宅是两个有所不同的概念，首先说住宅和公寓的使用权限，一般住宅的使用权限是70年，而公寓的产权年限是40到50年大约，使用期限较为短一点。还有在缴付的方面。住宅的首付一般是百分而是到百分之三十大约，会付的较为少一点，而公寓的话则必须首付百分之五十，钱会较为多一点。还有住宅房是可以落户的，公寓是不可以的，而且公寓房的生活成本要远大于住宅的生活成本。所以个人建议优先考虑到住宅房。

AD桔 2019-05-01 10:26:04

个人实在买公寓房当住房是不适合的，因为公寓房的缺点远大于优点。下面我来说说公寓房存有着一些优点和缺点。公寓房唯一的优点就是面积小，总房价较为少。公寓房的缺点倒是挺多的，它的缺点有买公寓房不可以落户，由于面积小，所以居住于人口无法太多，太多的话会挤迫。另外公寓房的水费，电费，物业费要比普通住宅的水费，电费物业，费贵很多，并且它的产权只有40年，而普通住宅的有70年。

（Ran・yaosh 2019-04-30 16:03:08

我实在买公寓当住宅房不算是特别适合，因为这个类型的房子使用面积都是较为小的，要是家庭人数多的话，到时候毫无疑问会变得特别挤迫。所以我实在这个公寓只能用作过渡，中期还是要购置大产权的房子，这样子对家庭人员会更为有确保。公寓的价格一般都是较为低廉的，地理位置也是特别好的，所以要是自己没钱的话，可以先购置公寓住在，到时候在攒钱看能无法换房子。

乐同志 2019-04-29 20:42:32

关于这样买公寓当住宅的问题，我只想说合不适合几乎是依赖于个人的。不过在这里我还是从我个人的角度来谈谈对于这个问题的观点，首先公寓因为住户混杂的关系，意味着是一个人居住于的话倒还不错，但是不推荐结婚后生活。再者就是公寓的年限产权意味着只有40年，并且不会自动续期，性价比非常的低。理论上公寓作为一个过渡的自由选择十分的适合，但是当住宅还是算了。