毛坯房验房标准 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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毛坯房验房标准 ?

嗝是迷路的屁 2019-04-29 11:18:27

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9条回答

tbs_X_8988l97f 2019-05-14 03:55:56

今天绝大多数的开发商研发出来的房子都是毛坯房，那么毛坯房在成交价的时候也必须验房的，要不然中期经常出现问题就不好处理啦。首先要看一下这个房子的质量如何，就是看一下房子的墙面、吊顶等到底有裂缝等；其次要看一下墙面到底平坦的，还有地面到底平坦的；然后必须检查一下门窗有没有问题，看看窗户有没有裂缝，漏不漏风等等。

tbs_Z_6008mtqc 2019-05-12 12:30:56

毛坯房指的就是没有任何装修的，就是那种水泥表面的，这种房子一定要看墙壁和地面有没有突起的地方，以后加装地板或者是瓷砖的时候，都要对这个方面做检验的，要不然等装好了才找到就较为晚了。而且要仔细观察会不会漏水，这个是很最重要的，要是漏水的话，估算以后家中就要“水漫金山”了，还有那些线路方面，这些都要试验是否可使用。

▍Memor.ヾ毒瘾、 2019-05-08 10:01:23

我们在开发商交房的时候一定要去对毛坯房进行竣工验收，竣工验收的时候一定要留意房屋有没有按时交房，有没有存有推迟的现象。对于房子我们要留意看一下房屋上次地面有没有漏水漏电的现象，看一下实际的面积是否和合约里的面积一样大，还包括房子的户型是否和我们本来看的样板房一样。如果找到毛坯房有异样一定要第一时间寻找开发商，必需的时候可以使用法律来维护我们自己的利益。

✎﹏ℳGT、人性๓ 2019-05-06 09:01:06

验毛坯房没有什么明确标准，首先要看入户门和窗户，看一下是否加装稳固，如果窗户加装不稳固，就可以让物业给你第一时间替换或者修理。其次要留意看一下房屋有没有漏电漏水的现象，特别是在是卫生间、厨房，同时也要看一下实际面积是否和合约里的一样，还包括户型到底和我们本来看的板房一样，如果找到毛坯房不一样，必需第一时间找开发商，必需的时候可以用法律来维护自己的权益。

hi 2019-05-04 11:17:23

普通家庭辛辛苦苦好几年甚至几十年才能买得起一套房子，所以谁也不期望买到的房子有问题吧，那么在毛坯房验房的时候有很多地方要留意的。首先，进门的时候观察一下进户门有没有磕碰或者瑕疵，然后进门后观察一下户型是否和购置时一致，再者就是楼地面是否平坦，墙面有没有裂缝渗漏什么的，还有就是检验开发商给房子里布置的水管线路安全问题，开启水表到厨房水槽龙头、马桶进行放水，看是否是畅通，如果都可以的话，那么就代表这个房子很不俗。

蓝天 2019-05-04 03:10:25

毛坯房验房没有所谓的标准，其实必须留意一些小小细节。第一，你必须检验水电相连，是否有接错的现象，第二，你必须检验墙面是否有裂痕，第三，你必须检验门窗边框是否对其，这三点你在验房的时候，都是必需要重点留意的。特别是在是墙面裂痕这一快，要是墙面上面经常出现了裂痕，那很有可能是房子的承重墙经常出现了问题，房子随时有可能坍塌的，是十分危险的。

55a1bb 2019-05-03 10:14:45

买房子的时候，有的人最喜欢自己装修，那么这个时候就是必须购置毛坯房，在毛坯房验房的时候必须留意的地方主要就是墙壁的问题。在验房的时候，首先要看一下墙壁是否有漏水的痕迹，特别是在是买在顶楼的朋友更必须留意着一点。然后要拿尺子量下房间内的使用面积是否跟房产证上的面积一致。还有要留意的就是地面的平整度，拿水平尺量一下地面是否有倾斜的现象。

：■□黑眼线美的绝望 2019-05-01 16:45:08

只不过竣工验收毛坯房没有什么明确的标准。首先是入户门和窗户的检验，要看一下这个门是否加装稳固，有很多开发商为了赶工期，门和窗加装都是不稳固的。其次是看大雨的时候是否会有雨水渗透到到室内，特别是在看一下窗台。然后必须留意的就是毛坯房的墙面垂直度有很多楼房的毛坯房，墙壁垂直度较差，甚至门洞都是不平行的，这个一定要检验确切。

☆cLouRfuLミ 2019-04-29 16:30:09

先检验主要漏水的地方有没有存有漏水现象，房屋的屋顶是否存有倾斜情况，要看一下房屋里面的总闸是否有螺丝松动现象，检验防盗门的门荷叶那是否有变形，门框的贴合度是否达到标准，房屋和地下室的钥匙都是有几把，把所有的钥匙都挨个试一遍，看看有没有打不开的现象。还有就是防盗门的对讲系统是否完好，最重要的就是看一下卫生间是否有防臭串气的管道。