有哪些桂林二手房交易税费 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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有哪些桂林二手房交易税费 ?

tbs_Z_7977g8a6 2019-04-29 12:31:24

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9条回答

`仙女の耳語 2019-05-12 16:14:08

不管是在桂林还是全国买二手房要交九种税，营业税，五年内转卖交易的要交全额的5%；城市建设工程维护税及教育费可选，共有1%或者3%，以营业税为基数征收；所得税，税率核算下来有20%；契税。90平米以下的税费为1%；土地增值税；印花税；登记费，个人是交纳50元，单位是80元；地产交易服务费，6元一平米计算；地产证贴花，5元一本。

如愿好吗 2019-05-11 05:51:11

购置二手房必须缴纳的税费还包括所得税、契税和营业税。一般所得税是房价总价的1%，如果是购置多达五年的话，就不想交所得税。契税一般情况下，购房面积低于90平米按1%税率征税，购房面积在90-144平米按1.5%税率征税，购房面积在144平米以上的按3%税率征税。营业税的征税税率是5.6%。依法纳税是每个人都应当遵循的，要是购置二手房，这些税费就是必需要交纳的。

娇嗔语气 2019-05-11 01:37:01

桂林二手房交易契税主要有以下几项第一，契税，房屋面积低于90平米，按照总房价的1%交纳，房屋面积在90平米到140平米之间按照总房价的1.5%缴纳，房屋面积在140平米以上，按照总房价的3%交纳。第二，印花税，印花税是按照房屋总价的0.05%交纳。第三营业税，满五唯一的房子免交营业税，反感五年或者不是家中唯一的住房，必须按照总房价的5.6%交纳

tbs_Y_825451ac 2019-05-07 03:15:44

桂林二手房在交易的时候也是必须交过户费的，要不然人家房产交易中心的工作人员是不会拜托受理的，关键你的房产证最后是无法办理下来的。只不过今天二手房交的税种类分成很多种的，还包括契税、所得税、营业税、印花税、增值税等等，当然啦，这些税是由买卖双方共同来分担的，到时房产交易中心的工作人员也是会拜托计算好的。

话梅树之恋 2019-05-06 20:04:58

据我所知，桂林的二手房交易税费主要还包括的印花税和契税，其中樱花说占总房价的0.05%，而契税的多少则要根据你购房面积的尺寸来要求的。一般而言，如果你的购房面积低于90平，那么你必须交纳总房价1%的契税，如果你的购房面积在90平到144平之间，那么你必须交纳1.5%的契税，如果你的购房面积远大于144平，则必须交纳总房价3%的契税。

」莐囵yū袮魡吢塰「 2019-05-05 12:40:12

只不过不管是桂林还是其他的地区，二手房交易税必须交纳契税、所得税、增值税、营业税、印花税和城市修理建设工程税，这些税费是由买卖双方各自分担的，至于明确的费用，是根据房子的价格改变的。不过吧，今天很多卖家在转售二手房的时候，都会要求买家分担所有的费用，如果打算购置二手房的话，那你一定要提早跟卖家商量好税费由谁缴纳。

tbs_mj_a_2513ra38 2019-05-03 17:13:17

桂林二手房交易税费有个税、契税和营业税，不管是你在哪儿买房，税费都是这几个，计算方法也都是一样的。交易税费是必需要给的，必需要在办理完过户之后去相关部门进行交纳。桂林二手房今天最新房价大概是6507元一平米，不俗的二手房有鸣翠新城，房价大约是在8888元每平方米，这个小区是较为高端的，因为不仅仅每个楼房都有电梯，而且公共设施的质量都是极佳的。

梦忆深港 2019-05-03 01:49:54

虽然说桂林它今天的二手房房价是挺低廉的，但是就二手房的交易税这一点来讲的话，可以说桂林它今天的二手房交易税还是与其他城市都逐一的。理论上想要在桂林这个地方进行二手房的交易，那都是必须交纳契税、交易税、土地税、房屋登记税、房屋管理工作税、印花税、这些税收的。可以说从税收的项目上来讲，桂林二手房交易的过程当中要交纳的税费还是挺多的。

55ac73 2019-05-01 04:20:55

一般购置二手房过户的时候是必须交税费的。据我认识到桂林二手房交易的税费有契税，印花税，勘测费，交易费权属登记费以及取证费如果你是买方的话就要交以上这些税费。如果你是卖方的话应交纳印花税，交易费，营业税，所得税，委托中介的话还要交中介费一般是在房款的2%到3%。如果你还是不确切的可以去房管局问一下。期望可以帮到你。