眉山二手房过户费要多少钱 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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眉山二手房过户费要多少钱 ?

哪里去呢 2019-04-29 17:20:42

二手房过户费眉山我来回答

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8条回答

〃鹿欧巴 2019-05-14 14:01:25

眉山二手房过户的时候必须多少钱，这个就没有固定的数字啦，因为今天可以负面影响到过户费用的因素还是有很多的呢，首先就是这个二手房房子的面积尺寸哦，一般情况下这个房子面积越高，那么必须交的税也就越大；其次就要看这个房子的产权年限啦，满五唯一的话，契税就是可以免交的呢。比如你在眉山购置了一套150平米的房子，售价是90万元的话，那么必须交的税大概就是2000元大约吧。

文瀚 2019-05-12 13:07:48

眉山二手房过户费主要就是还包括税费和手续费，税费是成交价价格的8.05%，手续费是200元。眉山地区的平均值房价只不过不是很贵，一般消费者都是可以接受的，建议你可以购置香洲美庐，房价大约是在7545元大约每平方米，这个楼盘的房子都是现浇房，非常简单来说就是早已装修好的。东方丽都，房价大约是在5593元大约每平方米，楼盘附近是有公交站台的，所以交通是很便捷的。或者说你可以考虑一下华新苑，这个楼盘是在蜀山路附近的，可以去那边实地考察一下。

难舍难分 2019-05-12 08:24:35

眉山二手房过户费用是多少，要根据房屋的面积房龄来计算。二手房的过户费用计算标准如下第一，契税，房屋面积在90平米以下的，按照总房价的1%征税，房屋面积在90平米到140平米之间的按照总房价的1.5%征税，房屋面积在140平米以上的按照中房价的3%征税。第二营业税，房产证满五年，并且是家中的唯一住房免征营业税。房产证反感五年，或者不是家中的唯一住房，必须按照总房价的5.6%征税。第三所得税，房产证满五年免征所得税，房产证反感五年按照差额的20%征税。

45°阳光倾泻的角度 2019-05-09 06:24:24

有三个交易费用，第一个是契税，国家规定的是总房价的百分之三至百分之五，明确的按照省级政府部门要求。第二个是交易的手续费，新建的商品房是3元每平方，经济适用房减为，是由卖方分担的。二手房的话6元每平方，双方各一半，合约的印花税是总房款的0.05%，双方都需交纳，产权登记费有买房分担80元和工本费10元。第三个是公共修理基金，是购房的百分之二，合约鉴证费是合约总价的0.02%，买卖双方各一半，如果有贷款，还有风险评估的费用。

《崇坛书院》二师兄 2019-05-07 17:20:41

在眉山二手房过户主要是要缴纳一定的税费和一些工本费，工本费大约是200块钱大约儿，税费则主要还包括了印花税和契税这两种。一般而言印花税占总房价0.05%大约，契税多少是要根据房屋的面积来要求的。如果购房面积在90平以内，必须交纳总房价的1%的契税。购房面积在90到144平之间，必须交纳1.5%的契税，购房面积远大于144平，必须交纳3%的契税。

tbs_W_6608gif1 2019-05-04 00:12:04

不管是眉山还是其他的地区，二手房过户费用是不一样的，其实收费的标准是完全相同的，但是额度要根据房子的价格来要求了。举例来说，你购置的房子九十平米，价格在80万元大约，房产证多达了两年的时间，过户费用大约在5万元大约，要是房产证多达五年的时间，过户费用大约在45000元大约，另外过户费用，有的是由个人分担，有的是买卖双方共同分担。

温暖手掌 2019-05-03 10:37:51

如果你的二手房是正常过户的话，那么按照相关的规定必须交纳很多很多的费用。下面为你非常简单讲解一下各种税务的交纳率，如果您的房子用作非住宅的话，同时您的房子出让转售的购置时间严重不足两年，那么您的房子的税率为百分之五点五。房子只是用来家庭居住于的话，那么如果时间多达五年的话，就要交所得税，大约要缴纳总额的1%。

tbs_Y_72032oi2 2019-04-30 13:12:34

今天眉山这边的二手房在交易的时候是要产生一些费用的，所有的费用加起来大约是总房价的8%大约。目前眉山这边的二手房平均价格大约是7100块钱大约，假如说我们在眉山这边购置一套100平大约的房子，那么种价格大约就是71万。按照这个比例来计算的话，那么我们在眉山这边购置一套二手房，必须交纳的过户费用大约就是56000块钱大约。