有哪些上海房价上涨的原因 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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有哪些上海房价上涨的原因 ?

缓缓归矣 2019-04-29 17:29:45

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9条回答

恕己 2019-05-14 02:38:29

现在上海房价暴跌的原因，个人做了一些总结，主要是由于现在上海的物价还有房价下跌的速度实在是太快了，超出了普通人的经济水平之外了，国家对此现象开始实行房价限购政策，很多外来人如果想买上海房子的话，只需要买一套，而且房价也开始进行容许，无法多达规定的额度，所以现在上海的房价仍然在持续暴跌呢，如果现在想要在上海买房的话，建议还是再冷静等一等较为好哦。

①切丶随缘丨縂队 2019-05-13 14:41:34

只不过最近这几个月上海这边的房价并没有暴跌，主要是在去年下半年的时候，上海这边的房价暴跌的是较为厉害的。我实在在去年下半年的时候，上海这边的房价之所以会暴跌，主要就是因为当时实施限购政策。自从下半年当地实施的限购政策以后，上海这边的房价就仍然处于一个暴跌的趋势，而且暴跌的幅度还较为大，不过现在上海这边的房价早已渐渐的趋于稳定了。

╭ァ卟想洅僾妳づ 2019-05-12 09:10:50

上海的房价只不过近期没有暴跌，前段时间上海的房价显然是暴跌的较为厉害的，因为之前经常出现了融资房地产的事情，所以造成那短暂的房价是在疯涨的，但不过之后有了这个限购政策，所以房价是在跌的。但是却是上海的持续发展原本就好，所以暴跌也不可能会跌多少，近期的房价早已是稳定下来了，所以现在的房价又是再涨的，但是你可以放心，因为受限购政策的压制，房价不可能会再暴涨了。

〃_o甘蔗味┒ 2019-05-11 13:49:40

上海房价暴跌的主要原因就是政府的宏观调控政策，举例来说政府采行了限购政策以及提升了银行的贷款利率，这两项手段就需要不错的掌控当地房价的上涨幅度了。再再加现在买房子的人显然不是太多了，所以上海的房子也经常出现了供大于求的现象，这个时候不管是开发商还是二手房房东都会将房子降价促销的，避免房子囤在手中卖不掉。

297 2019-05-07 21:03:00

纵观整个2018年还有现在的2019年，只不过上海市的二手房房价还是处于暴跌趋势的呢，暴跌的幅度也是较为显著的。现在上海市的二手房房价暴跌也是有原因的，首先就是现在国家开始调控房价啦，作为我国的一线大城市，毫无疑问要积极响应国家声援的；其次就是现在买房的用户也没有之前那么多啦，当房子的供大于求的时候，那么房价暴跌也是必然趋势的啦。

‖一鹿有你，晗笑此生 2019-05-04 12:55:55

只不过上海房价暴跌还是很有原因的。首先是因为上海的房价被炒房客炒的太高了，可以说早已炒到了天价，不是一般普通家庭需要买得起的了，所以国家现在施行了限购政策来严苛的掌控这边的房价，从而造成了很多炒房客显然不得已从这边撤离了，所以它的房价毫无疑问是会暴跌的。不过你也不必担忧会跌太多，应当只是会被掌控在正常范围之内。

tbs_mj_a_4537n707 2019-05-04 09:30:04

上海的房价之所以会暴跌只不过最主要的原因还是因为上海的房市呈现“有价无市”的情况的，却是上海的高位房价并不是有很多人都需要承受得起的。随着时间的流逝需要买得起房子的人早就买好了房子，只剩的基本上都是买不起房子的人。而房市久久仍未成交价，似乎开发商们是按捺不住心情的。只能用房价暴跌这样尤为直接的方式，来吸引购房者买房。

╭年少℡只為紅顏狂 2019-05-03 03:31:45

上海的房价暴跌是主要原因是因为在这边前几年经常出现炒房客的经常出现，将房价炒作的极高，所以前几年的房价仍然是很贵的，现在炒房客的撤走，房价当然是会暴跌的。并且现在国家也是针对房价下跌实施了限购政策，现在银行的房贷利率是极高的，让很多的人是买不起房子的，房子有闲置的现象，房价当然是会暴跌的。现在上海的房价就是处于暴跌的趋势，暴跌的幅度还是较为大的。

︶ㄣ斬殺上蒂ㄣ︶ 2019-05-01 13:09:47

上海房价暴跌的原因有很多方面，但是我感觉主要原因应当就是国家的宏观调控政策，现在的房价调控让好多地区的楼盘的价格都早已回调，再说上海这边的限购和限售政策较为严苛。有很多在上海工作的人员想起上海购置房子，但是由于各方面原因还是不可以在限购区购置房子，所以说这样也是有很有负面影响的，在上海，不管是新房还是二手房的房价多多少少都有些回调。