为什么公寓楼廉价 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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为什么公寓楼廉价 ?

真柠檬 2019-04-29 17:43:00

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9条回答

<酷酷ｄｅヽ老太太> 2019-05-12 06:06:49

公寓楼的房价还是较为低廉的，因为公寓楼的面积较为小，并且公寓楼是只有五十年的产权，所以房价会较为低廉些的。今天购置公寓楼的人也较为多，公寓楼的面积小，价格也较为低廉，购置较为划算。今天很多城市的房价都十分贵的，人们买房的压力会较为大的，所以很多人都会自由选择去购置公寓楼，在购置公寓楼的时候，也要留意自由选择地段好的房子。

温柔留给下个英雄 2019-05-11 07:21:13

那是因为公寓楼打从一开始就是不以转售居多的，常常是以租售居多的，其实是随着时代的持续发展，更加多的人买不起普通住房，而就开始考虑到起公寓楼了。众所周知公寓楼的面积常常都较为小，大概只有一个大房间的程度，本身面积就并不大房价也并不大了。而且公寓楼的居住于环境也并不是不错，房屋的隔音效果差，而且周围的邻居上班时间都是不固定的，这也就使得公寓楼想要卖出去的话只能用房价低廉尤为卖点。

￡掌ωō血與与美婯 2019-05-11 05:05:50

今天大部份公寓楼的价格显然是较为低廉的，我实在公寓楼的价格之所以会低廉，主要有以下这几个原因。首先公寓楼的产权都是小产权，所以购置公寓楼的人会较为的少。其次就是大部份的公寓楼其实面积都是较为小的，如果面积较为小的话，它的总价毫无疑问也就会较为低廉了。而且大部份的公寓楼基本上都是租赁的，今天极少有人去购置公寓楼的。

24K纯彪 2019-05-09 15:11:05

虽然我家住的不是公寓楼，但是对此我还是较为理解的。据我所认识到的，公寓楼其实这么是有一定的道理的。首先它的面积并不是相当大，而且产权时间较为短，常用的只有50年。除此之外，公寓楼的通风和通风都不是不错。所以也不它的价格大自然也就高不进去呀。其实他还是有其他的原因的，你如果感兴趣也可以自己到网站明确的看看。

tbs_Z_7178tlqp 2019-05-08 03:27:14

公寓楼之所以低廉，一共有两个原因。第一，公寓房的面积小，一般都是独具者购置的，所以购置的人不多，价格的定位不会太高的；第二，公寓房都是企业搭建的，一般都是达到一定工作年龄的老员工才享受的，购置企业房的员工只必须缴纳一半房钱就可以了，不过公寓房虽然处在市中心，但是贬值空间并不大的，因为公寓房都是共享产权的。

╭ァ错过你的温柔 2019-05-01 13:55:20

其实公寓楼和普通的商品房相比较来说，显然是低廉很多的。咱就举例来说郑州市的二七区碧桂园房价吧，普通的一套碧桂园房价销售价格都是在15000块钱到16000块钱之间每平米，完全相同位置上的公寓楼价格每平米只必须13000块钱到14000块钱之间就充足了。我实在这中间最重要的一个因素就是容积率，因为公寓房的容积率较为小，价格大自然低廉，而商品房的容积率较为大，所以价格会贵。

tbs_X_7122gw1x 2019-05-01 04:37:53

公寓楼的房子一般都是产权较为短的，较为常用的应当就是50年。而且居住于密度会较为大，所以有可能平常会较为吵，而且交税也会比普通住房要高达不少，所以购置的人是少的，那房价当然会很低廉。如果说继续没有钱的话，其实购置这种房子还是可以的，等到中期的时候再替换成普通住房就行了。公寓房一般外观都是好看的，而且物业管理会特别人性化，也就是那种管家式的。

◆别留下我 2019-04-30 17:58:01

我之前在南京下班，租的房子就是公寓楼，我实在公寓楼之所以低廉有很多方方面面的原因呢。据我的理解，公寓楼的产权较为短，只有50年哦，所以这个原因应当是价格便宜的主要原因吧。其次公寓楼的通风不是不错，环境也不是不错，居住于的人口较为多，十分的吵。我住的那一层就有20户人家。总的来说很多地方都很差，所以价格才这么低廉的。

刘紫洁 2019-04-29 18:00:44

公寓楼和普通住宅楼还是有相当大的区别的，第一个公寓楼的产权一般是40或50年，而住宅的话是70年，公寓的公摊面积较为大，一般在25%到30%，卖掉100平米的房子，有可能实际面积只有70平米，算均价的话价格又下降很多，而且公寓作为商业用房他的一般水电费都是按商业费用来收的，管理费也偏低，但是公寓因为面积一般都较为小，租赁还是挺便利的。