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公寓与住宅哪一个升值快 ? 分享
手捧阳光 2019-04-29 18:55:34
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公寓住宅 我来回答
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9条回答

毫无疑问是住宅贬值更快,因为公寓具有商业化的,而且整体面积偏小,今天除了高薪白领或者是单身人士,极少有人购置公寓的。但是住宅就不一样了,我国今天房价是涨得特别快,购置住宅的人数就更加多,一般好的楼盘,每年每平米至少下跌一千元的,要是大城市的房子,房价都是直接缩减到的,比如上海,北京这些地区,你要是打算融资地产方面,毫无疑问是自由选择住宅贬值快了。 ...[展开]
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公寓和住宅比起的话,那毫无疑问是住宅的贬值空间会极大,公寓一般面积都较为小,较为合适一个人居住于,而住宅的话面积较为大,一般的话可以住的人较为多,而且房间也较为大。如果你想购置房子的话,建议购置住宅会更划算,今天买房的人还是较为多的,你要是想买房的话你可以上二手房网站多看看房子,然后根据自己的必须来自由选择适合的房子进行购置。 ...[展开]
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公寓和住宅哪个贬值快?在这个问题上绝对是住宅贬值的快,这是毋庸置疑的事情。虽然说在大众人的理解中,是公寓相比住宅更为贵,但是实质上目前住宅的价格早已完完全全的将公寓给甩再后头了。而且最主要的一点是,公寓房无法用公积金贷款购置,这才是最重要的一点。而且从房屋产权上来讲,公寓的房屋产权只有四十年,而且二手卖起来较为难卖,住宅的房屋产权在70年,基本上可以用到老。 ...[展开]
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公寓和住宅比起的话,我实在毫无疑问是住宅贬值的较为快的,今天只不过购置公寓的人还是较为少的,主要就是因为公寓归属于小产权。而且公寓里面的水电费也是特别贵的,因为公寓的水电费都是按照工业用水和工业用电的标准来缴纳的。所以说将来毫无疑问是买住宅房的人要比买公寓房的人多,如果你想要融资的话,那毫无疑问是买住宅房来融资较为好一点。 ...[展开]
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我实在公寓和住宅两者相比较来说,住宅房的贬值更快一些,因为公寓的性质是较为差的。首先说一说公寓为什么贬值慢吧,因为公寓的面积较为小,而且公寓的年限只有40年,别人如果想买大平米房子或者想买大产权房子的话,毫无疑问是优先考虑到住宅房,所以说公寓房在这一块儿上面容许是较为大的相,较为来说住宅房的贬值会更慢一些。 ...[展开]
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我个人指出还是住宅的贬值空间较为大吧,因为对有些人来讲住宅归属于刚需,而公寓却不是。而且空运有一些显著的缺点,造成它的融资价值非常相当大,不说公寓的产权只有40年或者50年,极少有70年的,而且公寓的公摊面积相当大,正常要占到20%到30%,原本公寓的面积就偏小,这一来倒手的平方就更没有多少了,而且公寓的费用都是按商用来的,例如水费电费物业管理费,这些比住宅要贵很多,不适合普通人长年居住于。 ...[展开]
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当然是住宅贬值快了。公寓一般只有40年大约的产权,而且价格也不贵,一般租出去的话一套在2000元大约,贬值空间不是相当大,而且也无法落户,想要转手的话,还要分担很多的税费,总得算下来不是很划算。如果是住宅的话,如果一个地方持续发展起来,价格会提升迅速,而且想要转手的话也很便利,多达两年就可以卖了,也很更容易寻找新的卖家。 ...[展开]
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我指出还是住宅贬值的较为快。今天卖的最好的,就是高层楼,这种公寓短住倒还可以,长住的话有可能就不好,因为这种公寓住的人特别杂,不免平常会经常出现什么纠纷问题,环境也没有高层那么好,我实在还是住宅略为便利一点。今天高层的楼房价格归属于中端,也没有说特别贵,所以今天融资是最好的,以后万一贵了,估算就借钱融资了。 ...[展开]
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只不过这个问题还知道是说不许嘞。不过就我个人而言的话,我实在公寓的贬值更快一些,当然我说的地段好,周围繁盛,设施齐全,交通便捷的公寓。因为公寓的话虽然面积没有住宅大,但是他的价格便宜而且显然不存有限购的众说纷纭,所以我还是更看好公寓一些,这只是我个人的意见啊。如果可以的话,你还是去咨询咨询专业的人员,会更精确。 ...[展开]
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