公寓与住宅的区别 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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公寓与住宅的区别 ?

*.梦之城,噬神者 2019-04-29 22:53:05

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9条回答

tbs_mj_a_13539sdi 2019-05-14 18:09:21

很多人在纠葛买房子的时候是该买公寓还是买住宅，公寓和住宅性质几乎有所不同的两种房子。两个的主要区别就是公寓的产权是50年，而住宅的产权是70年，并且公寓里面是不会通煤气的，平常做饭只能用电磁炉等电器。公寓平常的生活用电用水都要比住宅的生活用电用水要高大约一倍大约。公寓的房子贬值空间也要比住宅的贬值空间小很多。

橘子喵有小小目标 2019-05-12 21:37:25

公寓和住宅的区别可以从房屋的产权年限上进行区分，公寓的住宅使用年限一般是50年，而住宅房的使用年限则是70年。公寓的居住于地理位置都是较为优越的，而且都是在繁盛地区的，普通住宅房子的话，在各个区域都会另设地点的，而且每个区域的房屋周围设施完备度都是不一样的，在价格上也是有所区分的，公寓的价格相对都是略为贵一点的，而住宅房的价格都是较为平均值的。

②o┅贰~鈤ben末日 2019-05-12 06:00:03

公寓和住宅的区别还是挺多的好吗，据我所认识到的，首先公寓和住宅最大的区别就在于它的使用年限，公寓大约是50年而住宅有70年，其次就是公寓的面积一般都是四五十个平方而住宅的140大约，除此之外他们的区别还有公寓不存有限购而住宅有，还有一点就是公寓的用地性质归属于商业用地，是无法落户的。如果可以的话，你可以到网站明确的理解一下。

〆天荒地老的悲哀 2019-05-11 14:19:03

公寓与住宅在之间的区别还是十分多的，要说最大的区别在哪里，我想就是公寓的房屋产权年限只有50年，而住宅的房屋产权年限则有70年，这也它们之间最大的区别的。而且不光光是房屋年限的数值有差距，住宅在年限届满之后是需要自动续期的，而公寓则就不需要这样了。所以说公寓大多数人还都是以租出居多的，极少有人会去购置公寓房。

54ddb5 2019-05-09 02:12:59

公寓和住宅都是住房的一种，其实房价和产权年限都是不一样的。公寓房的产权年限只有五十年时间，同时水电费和物业管理费用，是按照商业标准缴纳的，房子的面积只有60平米以下，还都是采行的复式的设计。住宅的产权年限是七十年的时间，同时水电费是按照最低标准缴纳的，同时产权年限届满以后，是可以申请人加长的。

~TOP苏醒~ 2019-05-05 19:12:12

公寓一般都是在市中心的，所以不管是出行，还是说买东西都会较为便利。住宅就是那种特别普通的，较为靠学校、医院，是很合适居住于的。所以就用途和地理位置就有相当大的区别，你要是想购置房子的话，最好提早理解好这些房子的特点和价格，首先毫无疑问是要确认好房子的类型。而且价格方面也要留意，因为牵涉到到金钱方面，太贵的话估算会承受不起。

野猫梁よ走 2019-05-05 06:56:41

在我的解读中，公寓就是租赁给人住的，一般是上班族租的较为多；而住宅就是自己的房子，独门独院，特别是别墅较为经济实用。公寓一般都是一整栋楼，附近市区，基本上是商业地产融资的，像我们这种普通老百姓那也买不起的，一栋楼有很多层，每一层都有很多个单独的房间，里面家具、电器都齐全的，主要用来租赁。住宅的话就是一个家庭居住于的，附近学校、医院等地方。

疯狂积木 2019-05-04 22:03:27

只不过公寓和住宅的区别还是较为显著的，公寓就不必多说了，这个意义十分的具体，而住宅的意义只不过是较为普遍的，你也可以把公寓概括为住宅，但是更好的人不愿把住宅解读为商品楼。公寓房的产权年限是50年，而住宅楼的产权年限是70年，这是一个较为显著的区别。另外公寓房的容积率相对较为高，而住宅房的容积率较为小。还有就是公寓的户型多数都是小面积，而住宅的面积尺寸都有。

tbs_W_6208c2h6 2019-05-03 07:32:12

今天房屋买卖市场上有很多的单身公寓的卖转售信息，很多人不明白公寓和住宅的区别。只不过公寓和住宅性质几乎有所不同的两种房子，主要区别就是公寓的产权是50年，而住宅的产权是70年，并且公寓里面是不会通煤气的，平常做饭只能用电磁炉等电器。公寓平常的生活用电用水都要比住宅的生活用电用水要高大约一倍大约。购置的话还是建议买住宅。