杭州二套房政策 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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杭州二套房政策 ?

╮萌呆有点小腹黑 2019-04-29 23:18:38

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9条回答

小猪佩奇 2019-05-13 03:54:03

在杭州如果你想购置第二套房的话，首先要看你有没有本地的户口，如果你有当地的户口的话，几乎是可以购置第二套房的，其实第二套的首付比例下调到了百分之五十。如果你没有当地的户口的话，那必需去办理一个购房资格证才可以，在办理购房资格的时候，必需要出示你在杭州连续纳税满两年以上的证明，而且对你的学历也是有要求的，你必需是大学本科以上的学历才可以在杭州购置第二套房。

tbs_mj_a_28305qyf 2019-05-11 00:41:29

只不过杭州的最新二套房政策也还是蛮人性化的，最主要的是对于普通的老百姓来说十分利好。因为最近这几年的时间当中有很多不法分子利用老政策炒作房价，造成今天的杭州房价高企，而新政策实施以后，对于这些不法分子压制还是蛮大的。新政策当中把杭州第二套房的首付比例又调低了很多，目前想在杭州购置第二套房子的话，首付比例最起码要缴纳70%才行，除此之外，第二套房子的房贷利率也下调了10%大约。

〃瞬間♂冷淡ぐ 2019-05-10 12:49:14

本地人在杭州当地购置二套房的政策主要是：房子的首付必需交纳房款的50%，如果是贷款买房子的话，房子的首付必需是房款的70%。且在贷款的时候第一套房子的贷款是偿还的，如果第一套房屋的贷款是没有偿还的话，银行是未予你二套房贷款的。所以说在自己买第二套房子自由选择贷款的时候，一定要把自己的一套房屋的贷款偿还。

39°失去你的温度 2019-05-09 08:34:21

杭州二套房的政策，最主要的就是首付款的问题啦，一般首套房的首付款必须交纳房子总价的30%，而第二套房的话，那就必须交纳房子首付款的60%啦，理论上如果你在杭州购置了200万元的第二套房子，那么必须交纳的首付款就是120万元，如果使用的是住房公积金贷款，那么利率就要比基准利率下跌了1.1，到时建议你先到银行咨询一下工作人员。

雅丽 2019-05-04 21:33:24

杭州的二套房还是非常严苛的，却是在今年的时候杭州的房价也是有一定的溢价情况在里面的。在去年经过政府的政策修改，目前杭州绝大多数地区都是受限购政策在里面的。而在二套房的政策上明确就是在首付的比例与数量上做出了修改，杭州二套房的首付比例提高至了60％。而且外地人在杭州的话是不需要买二套房的，除非说是在当地成婚。

tbs_W_7347uw79 2019-05-04 10:36:54

杭州二套房的政策主要是针对当地户口而言的，因为外地户口在杭州是不可以买第二套住房的，如果你是本地户口，再买第二套住房的时候，必需是第一套房子早已满三年以上了才可以买。另外第二套房子的首付款必需达到60%以上，当然如果你是贷款买房子的话，第二套房子的贷款利率相对要比第一套房子的贷款利率高25%大约。

@男兽. 2019-05-01 18:04:12

杭州的二套房是只可以本地人购置的，外地人只能在当地购置一套房子。还有关于这个二套房的贷款方面的事情，如果说是本地人，而且早已有一套住房了，或者说没有住房但是有这个住房贷款记录的，再度申请人的时候，首付比例是不可以多达百分之六十的。而且到时候银行的工作人员是会对你的薪水情况来做一个理解的，没有能力还钱那毫无疑问不会把钱借给你。

⒈颗心╰つ 2019-05-01 09:25:44

杭州是我国一线大城市，同时也是我国著名的旅游观光城市，经济在全国名列也是数一数二的，其实杭州的消费水平太高了，特别是在是房子的价格，所以今天为了掌控房子价格，就开始实行新的购房政策了。杭州购置第二套房子，至少必须缴纳七成以上的首付款，同时第一套房子早已偿还房贷了，或者是早已还款7成以上，否则是不可以办理贷款的。

十三娘 2019-04-30 10:47:57

实话跟你说，对于你所问的问题我也是第一次看到，所以对此并不是很理解。我在其他途径认识到，只不过杭州目前二套房房贷政策是对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低于首付款比例变更为不少于40%，而且使用住房公积金贷款购置购置二套房的话首付不得少于70%，你也可以自己到当地去理解理解。