上海房产税征收标准 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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上海房产税征收标准 ?

①嗰伱扪伤卟起の女亽 2019-04-30 00:18:58

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9条回答

__4412_7780 2019-05-13 00:07:23

上海的房产税征税标准只不过没有那么严苛，如果你们家房子较为小的话，是基本上不必交的，因为它的人均面积低于60平方米是不必交的哟。而目前房产税的征税标准是按照你们家房子的市场价值的70%来征税的，如果你们家房子是500万的，那么只要按照450万来交税就可以了，今天的税率是在0.6%大约的。你可以算一下你们家的房产税是多少？

放下所有悲伤≠ 2019-05-09 09:53:45

上海的房产税征税标准主要是面向所有人的，理论上任何人在进行房产交易的过程当中，都是必须去交纳一定程度的税收的，这是必定的一件事情。不过虽然说征税是面向所有人，但是征税的比例就各有不同了。根据实际情况的有所不同，房产税的征税比例是在3％-1％之间不等的。反正房屋的年龄越高，那么征税房产税的比例则也就是会越低的。

╭萢ㄣ沫oοО 2019-05-06 19:46:16

非上海本地居民购置新房子的，本地人新购置房以及有了两套以上房子的都是上海房地产产税的征税对象。本地人的房产税征税标准是0.4%，外地人的房产税征税标准是0.6%。如果说自己居住于的房屋面积低于60平米的话是免征税的，上海房产税征税都是一年一征税，在缴清房产税的话就可以进行办理过户手续，没交纳清的话必需交纳完毕以后再进行过户。

〆﹎兲使、雪↘ 2019-05-06 04:06:02

上海房产税征税标准一般都是房价的百分之七十，你要根据你自己购置的房子价格来计算，当然这只是标准，明确的价格还要根据这个计算方法，就是用使用面积乘上平均价格，再乘上百分之七十乘上税率。房产税一般都是在交房之后，拿房产证之前要交的，到时候可以去开发商那边问确切究竟要交多少的税，省的要自己算，会便利一点。

￡雨龙泣灬猎心彡 2019-05-05 21:19:17

上海房产税征税标准，跟其他城市是一样的，不过目前分成两种类型，征税的标准是有所不同的。自己居住于的房子，征税原来房价的1.2%，要是将房子给租赁了，那就是征税租金的12%了，另外房产税是每年都是必须交纳的，是有上海房管局征税的，但是每个人交纳的时间是有所不同的，比如你房产证写得是2017年8月31号，那你就是每年的8月31号交了。

阿拉蕾 2019-05-02 04:42:08

今天上海工作了两年，对于上海这个房子的问题还是较为理解的，上海房产税是必需要征税的，并且是每年都要上交。上海房产税的征税标准就是人均面积无法多达60平米，假如说你的家庭里面是三个人，那么你的房子面积只要是180平米以下就不必须缴纳房产税，如果是在180平米以上，必须缴纳房产税。明确交纳房产税的多少就要看你房子的价格。

≮夲zúη拒绝爱≯ 2019-04-30 23:59:48

上海房产税征税标准，首先就是看这个房子的面积，如果家中每位用户居住于的面积低于60平米的话，那就可以免交的，如果交纳房产税，一般情况下必须交纳市场价格的70%，当然啦房产税也是有自己计算公式的，到时你可以根据计算器计算出结果，还是很便利的呢。只不过上海的首套房是不必须交纳房产税的，只有第二套房以及以上的才必须交房产税。

￡屠宰↘一条街彡 2019-04-30 18:18:32

上海购房实属难以，外来人口不仅要交纳满五年当地的社保，还要有经济能力付首付。买房也要付一定的税费，房产税征税标准一般都是房价的百分之七十，你要根据你自己购置的房子价格来计算，当然这只是标准，明确的价格还要根据这个计算方法，就是用使用面积乘上平均价格，再乘上百分之七十乘上税率。房产税一般都是在交房之后，拿房产证之前要交的。

tbs_Y_8864xc1c 2019-04-30 02:45:45

上海房产税主要有两种，一种是按照房屋租金收益来征税的，它的税率是12%，一种是按照房地产原值来征税的，它的税率是1.2%。上海个人住房的房产税征税标准是，个人住宅和高档住宅的建筑面积交易价在新建房屋建筑面积交易价得3倍以下，税率是0.5%。三倍到四倍的税率为1%。四倍以上的税率为1.2%。在上海没有工作没有单位的，每有户口的居民购置第二套房的税率是0.5%。