二手房张家港交易税费要多少 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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二手房张家港交易税费要多少 ?

活腻了genius 2019-04-30 08:09:00

二手房交易张家港我来回答

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8条回答

纯乐 2019-05-13 14:57:31

不管是张家港还是其他地区，二手房的交易费用都是不固定的，这个必须根据房子面积尺寸和房产证时间来要求的。交易二手房一共必须缴纳8项税费，不过所得税和营业税，只要要房产证多达五年的时间，并且是唯一房地产，这两个费用是可以不必交纳的，而契税交纳的比例则是根据房子的面积尺寸来要求的。不过你可以放心，在办理过户手续的时候，工作人员会帮你将费用给计算好的。

是否拥有过、 2019-05-10 21:18:59

二手房的交易税费在全国各地没有什么区别的，张家港的二手房交易税费也是一样，按照国家规定所有税费是按照总房价的8.1%征税的，举例来说一套100平米的房子契税，印花税，所得税和个人营业税这些税费总共算下来大约必须8000元大约。举例来说契税是按照房子的面积征税的，一般90平米以内的房子是按照总房价的1%缴纳的，90平到144平，是按照总房价的1.5%缴纳的，144平以上是按照总房价的3%缴纳。

▁▂▃神马浮云の 2019-05-08 21:25:53

二手房张家港交易税费的计算方法是用房屋风险评估价格乘上8.05%，其实不管你是在哪个城市购置二手房，税费标准都是一样的，因为是国家早已规定好的。张家港转售的二手房楼盘是特别多的，举例来说：新城吾悦广场，房价大约是在20316元大约每平方米，房子的使用面积是95平方米大约，房子的装修是特别精美的。中昂朗润，房价大约是在10205元大约每平方米，楼盘周边的教育设施是较为全面的。

☆ㄍ死亡美 2019-05-08 13:50:36

二手房张家港交易税费牵涉到到以下这些方面，1.营业税，这个费用一般是由卖家分担的，税费大约在5.65%大约。2.契税，这个费用一般是由买房分担的，一般基准税率是在3%大约，如果有折扣的话，税率大约是1%或者1.5%，这个你必须根据实际情况来看。3.交易手续费和各种杂七杂八的工本费，价格大约在一百多元。所以你去办理这些业务的时候，打算个两三万元就够了。

放下所有痛 2019-05-04 17:31:19

今天在张家港购置二手房的人还是较为多的，购置二手房的话办理过户的话，那就必需要缴纳相关的交易税费。张家港二手房交易税费大约必须三万元，税费是由买卖双方共同分担的，必须交的税费还包括契税、增值税、营业税、所得税、印花税等等，这些税费的征税标准都是不一样的，如果你想交纳税费的话，你可直接去房管局交纳，交纳税费之后就可以办理二手房过户了。

[标签:标题]|南有孤岛 2019-05-04 02:45:15

其实每个地方的交易税费高低都是不一样的，要输张家港地区的二手房交易税费，其实都是按照这个二手房的成交价价格来计算的。举例来说张家港二手房的契税，大约契税是按照这个成交价价格的1%到3%来收的，这个是由买方来交。张家港二手房的个税，大约是按照这个二手房的成交价价格乘上1%，主要是由卖方来交。张家港地区的二手房营业税是按照这个二手房成交价价格的0.1%来缴纳的，也是由卖方来交。

`活出自己的精彩.℡ 2019-05-01 18:11:53

张家港二手房交易毫无疑问是必须交税的，要不然房产交易中心的工作人员也不会拜托受理的呀！明确交多少税，这个是没有固定数字的，因为负面影响税费的因素是有很多的，最主要是还是要看二手房房子的面积啦，正常情况下是面积越高，交的费用也就越大。其它还有所得税、减税税、契税、印花税等等，当然啦，这些税不是让卖方或者买方一方分担的，到时双方都必须就交各自的费用。

≡绊住你风住尘香花已尽 2019-05-01 13:06:27

张家港这边的二手房在交易的时候毫无疑问会产生一些税费的，税费的种类其实也是十分多的，举例来说有契税，印花税，所得税等等。在张家港这边，二手房所有的税费加起来大约是总房价的8.1%大约，其实我实在今天税费的比例还是较为大的。但是如果你购置的房子是那种满五唯一的房子，那么在交纳税费的时候我们是可以免征2%的营业税的。