昌平二手房怎么样过户 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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昌平二手房怎么样过户 ?

tbs_W_8751d76h 2019-04-30 13:36:11

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8条回答

SenseWare 2019-05-12 10:08:41

说到昌平的二手房应当怎样过户关于这方面的事情，我还是十分的理解的，首先在进行二手房过户办理的时候，我们是必须打算上一系列的材料的。至于说必须打算哪些材料，在这里也就不去，说的有不确切的地方，可以去问一下人家工作人员的。到我们家二手房的材料都给打算齐全了，之后就可以去昌平本地的，房管局去申请人进行二手房，过户的办办理了。

BOpeep 2019-05-11 16:57:40

据我从其他途径所认识到的，昌平二手房过户还是比较烦的，首先要在大厅交纳契税，对于有营业税再次发生的房屋交易，买卖双方需先交纳营业税并取代开发票，其次凭契税发票和相关的证明材料到窗口办理房屋买卖过户手续，在办理前需现场填写《房屋所有权转移注册申请书》，然后就是等手续办理已完成后，到印花税窗口交纳现金就办理好了。

┲﹊話捯蟕邊← 2019-05-10 21:28:38

昌平二手房过户率流程主要有两种，第一种是另行成交价，第二种是委托经纪公司成交价。另行成交价的过户流程是，买卖双方另行去预订然后到地产主管部门去取号，然后排队递交过户时必须的材料并填写过户申请表，填写好申请人过户表以后再进行递交，之后就可以过户发给房产证了。委托经纪公司进行过户的流程是简单的，买卖双方只必须把相关资料转交委托公司办理，最后买卖双方只负责管理签署就可以了。

tbs_W_9579ej3o 2019-05-09 21:50:31

昌平二手房过户只不过很非常简单的，只要提早准备好相关的资料，买卖双方一同去房管局办理过户就可以了。如果要办理过户的话，就必须提前准备身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证和购房合约等，买卖双方约定好时间，一同去房管局，在办理之前必须先交纳相关的税费，凭借缴费凭证去办理，在工作人员的协助下，填写相关的申请表，并且递交相关的资料就可以了，办理只不过也迅速的。

tbs_mj_a_7241hgi6 2019-05-07 01:05:12

昌平二手房在交易的时候也是必须办理过户手续的，但是办理过户是必须到当地的房产交易中心去办理，在这之前买卖双方都必须把各自相关的材料精确齐全，要不然房产交易中心的工作人员是不会拜托受理的，最后你的房产证也是无法获得手的。办理过户的时候还必须交过户费的，这个过户费也是由买卖双方共同来分担的，到时工作人员会拜托计算好的。

■爱的很奢侈□ 2019-05-05 16:02:05

昌平这边的二手房过户流程只不过还是简单的，首先我们在房产证过户之前必须到当地的税务局去把自己的税费交纳掉，交纳完税费以后，工作人员会给你一个税票。然后我们买卖双方再拿着各自的身份证，户口本以及房产证和你们的买卖合同，还包括你交纳税费的税票到当地的房管局管理中心去办理二手房的过户手续就可以了。办理过户手续的时候必须交纳两百块钱大约的工本费。

有梦就别怕痛 2019-05-02 14:59:14

昌平二手房过户直接装载资料去房管局就行了，你只必须把资料给那边的工作人员，他们会拜托处理好所有的事情，你只必须在这段时间里等通报，如果说工作人员通报你现在了，那只能是两种原因，一种就是通过了然后通报去拿过户单的，另外一种就是没有通过要重新整理资料的。只不过过户显然是简单的，大部份的手续都是不必须自己办理的，自己只要负责管理找好资料只不过就可以了。

一抹微笑 2019-05-01 10:39:58

昌平二手房过户分成两种，第一种是经过委托公司成交价，第二种是另行成交价。经过委托公司成交价的过户流程要比另行过户的流程非常简单很多。另行成交价的流程是必须交易双方另行去预订，然后到房地产主管部门取号，排队递交资料填表，然后把填好的表再递交进去，之后就可以过户发给房产证。经过委托公司成交价的流程是，由委托公司的经纪人帮助办理人预订办理过户号，然后交易双方到地产主管部门履行相应的程序，在约定的时间发给房产证就可以了。