有哪些上海房贷政策 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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有哪些上海房贷政策 ?

tbs_mj_a_9675ug0j 2019-04-30 16:24:13

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8条回答

咖啡加浓茶 2019-05-12 03:24:39

上海的房子价格偏低，早已多达了大部份人的承受能力了，所以在上海购置房子的时候，大部份人都是必须利用贷款的。但是吧，想要在上海贷款的话，必需要满足相关条件才可以的，第一，银行没有任何的负债，也没有任何的不良记录，第二，有平稳的工作和收益，只有满足这些条件以后，才可以到银行申请人贷款的，如果这些条件不合乎的话，是不可以申请人的。

〃安静等待 2019-05-11 23:23:35

上海今天的房贷利率基本上是下调了10%大约，如果你在上海这边购置个人名下的第一套房子的话，那么是可以贷款70%大约的。但是如果你在上海这边购置第二套房子的话，那么只能贷款50%大约。如果打算购置个人名下的第三套房子，那么是不可以贷款的，必需要全款买房。只不过我实在今天上海这边的房贷政策还是较为严苛的，对于我们老百姓来说只不过这是一件好事，因为这样买房的人就不会太多，房价就不会下跌的太快。

旧烟民° 2019-05-09 20:05:41

想在上海买房房贷政策是这样子的，如果你是首套房，如果自由选择的是公积金贷款的话，一般首付比例是20%大约，如果是第2套房子，首付比例大约在30%大约。如果你是自由选择的商业贷款，首套房的首付比例一般是在30%大约。第2套房子首付比例一般在70%大约。因此我个人较为建议自由选择公积金贷款，因为公积金贷款的首付比例较为低，利率也较为低。

▎對於你，硪只能選回忆 2019-05-07 07:28:04

上海的房价还是十分贵的，在上海买房，很多人都要自由选择去银行贷款。上海这边银行贷款的政策还是较为严苛的，如果必须办理贷款的话，还是必须满足一定的条件的：首先申请人要未满十八周岁，要有平稳的工作和平稳的收益，还款能力要好。另外名下没有负债情况，征信方面无法有不良记录。如果满足了条件就可以去银行申请人，申请人贷款程序还是简单的。

╮ωǒㄖ勹惢乚 2019-05-06 21:38:42

上海房贷还是有很多的，如果你购置的房子是首套房的话，那么必须缴纳的首付款一般就是房子总价的30%，如果你购置的房价是第二套房子的话，那么必须缴纳的首付款一般就是房子总价的60%以上。然后看你购置房子的面积，一般面积越小，必须缴纳的税费也就越多，比如你买的是90平米以下的房子，那么契税就是1%；如果面积远大于90平米的话，那么必须缴纳1.5%的契税。

唯美人生_33 2019-05-06 21:13:04

关于上海的房贷政策，可以说最近施行的政策，对于想要在上海这个城市贷款买房的人而言，可不是一个好消息的。那就是上海的房贷审查标准是大幅提高的，而且需要贷款到的额度也都是有所暴跌的。理论上原本可以通过贷款解决问题的房子，今天我们是必须再攒一攒购房支出，才需要买房的。不过这么做的目的也是需要解读的，就是为了调控国内的房市。

改冩自己ζ 2019-05-05 21:10:24

"提高了住房公积金差和信贷政策的审查，显得更为严苛了。在本市有无住房和公积金贷款记录，认定为首套住房，则为驳斥。还变更了用公积金贷款的还款比例和储存余额，还有你用公积金贷款还款能力，以及你公积金占月工资的比例改在了不多达百分之40。在首付资金真实性审查和信用审核上面比之前更为严苛了。你想要买房子的话还要提供买房合约签订前两年内总计交纳一年以上的个税或者社保证明。

小米粒 2019-05-05 09:33:15

上海房贷政策只不过就是说今天贷款必需要满足所有的条件才可以贷款。比如首先要未满18年周岁并且具备几乎民事行为能力,分担几乎民事责任能力的自然人其次还必须具备城镇居民常住户口或合法有效地的居住于身份证明。然后一定要交齐首期购房款，除此之外还必须有平稳合法收入，有还款付息能力。总而言之还是十分严苛的，如果你要贷款可以详尽理解一下政策再贷"