富阳二手房没有房产证敢买吗 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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富阳二手房没有房产证敢买吗 ?

来自软萌系の仙女О-- 2019-04-30 16:40:40

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8条回答

kiyomi_n 2019-05-11 15:35:59

富阳没有房产证的房子，是可以购置的，但是分担的风险相当大，没有房产证的房子，也就是小产权的房子，中期是无法办理过户手续的。另外，小产权的房子，基本上是没有任何贬值空间的，房子的房价还有可能会暴跌的，你要是打算在富阳购置房子的话，一定要购置证件齐全的房子，不仅购房分担的风险低，并且房子是具有贬值空间的，房子的性价比很高。

Bones骸骨 2019-05-11 04:55:51

富阳二手房没有房产证那毫无疑问不肯购置的啦，这个房子是本身就没有房产证呢，还是说有房产证，但是中期丢掉啦！如果是大产权的房子，那么这个二手房毫无疑问是有房产证的，如果弄丢了，那么就必须房主去补办啦，如果房主不不愿补办，那就不想购置。如果这个房子本身就是小产权的房子，那么显然就是没有房产证的，购置回来自己居住于还是可以的。

转身、快乐 2019-05-10 19:33:01

富阳二手房如果说没有房产证的话，那么建议你最好不想购置，因为一般没有房产证的房子毫无疑问都是有问题的。你要是想在富阳购置二手房的话，我建议你可以考虑一下金都铭苑，房价大约是在20281元大约每平方米，这个楼盘是坐落于市中心的，所以生活会特别便利，而且房子的使用面积大，并且都是精装修的。绿城富春玫瑰园，房价大约是在29617元大约每平方米，这个楼盘的户型是中式合院，不仅仅看上去会较为可爱，居住于也会特别舒服。

╮雨残雨坠雨寂悲 2019-05-09 03:33:40

在杭州富阳这边如果二手房没有房产证的话，我建议你不想去购置。没有房产证的二手房，只不过大部份都是一些小产权的房子，小产权的房子是不可以去办理过户的，所以理论上你们双方之间的交易是不受国家保护的，未来如果有什么损失的话，必需要你自己全部分担的。而且小产权的房子未来如果面对强拆的话，这种房子获得的补偿也是很少的。

tbs_W_8664gl08 2019-05-07 20:21:14

富阳这边的二手房如果没有房产证的话，我实在是没有人敢买的。首先，没有房产证的房子只不过国家是不容许私下进行交易的，如果你私下购置了没有房产证的二手房，以后如果房子强拆的话，是没有补偿的。而且如果没有房产证的话，就无法证明这个房子是你的，假如未来自己的小孩儿要上学的话，周边的学校也是不会收的。所以在富阳这边没有房产证的房子，我们尽可能不想去购置。

賴皮鬼 2019-05-03 12:43:36

富阳二手房子没有房产证，我个人指出无法买，因为房产证代表房子的证明。就跟车有行驶证一样，如果是车没有行驶证就没有办法上路，而房子没有房产证说明了证明没法这个房子的存有。所以说我个人指出，在买二手房子的时候，必需得有房产证才需要购置，没有房产证中期使用的时候，会给我们导致相当大的困扰，所以说买房一定要买有房产证的。

黑河订单测试马甲帐号 2019-05-01 19:27:22

在这里我是强烈的建议你，假如说你在买的二手房是没有房产证的话，那么这样的二手房是没有任何必需去购置的，它都无法已完成二手房的过户这一项政策的。假定说你卖掉这个二手房之后，很有可能会陷于种种纠纷当中的，却是你是没有资格需要证明这个二手房你的。所以说我们在挑选出二手房的时候，一定要自由选择那些正常的材料齐全的二手房较为好。

oh阴霾 2019-04-30 19:20:43

一般没有房产证的房子是不被国家认可的，所以如果想要把这个没有房产证的房子获得市场进去进行交易的话，是不受法律保护的。如果你想在富阳地区购置二手房的话，建议你最好是找那种有二手房产证的房子。却是大产权的房子是经过国家正规手续获得的证件修建起来的，在一定程度上也能受到法律的保护。而那些小产权的房子，不仅没有房产证，连土地证都没有，所以在交易的时候，风险相对是十分大的，大部份人都不肯买。