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无产权证房屋买卖合同 ? 分享
┈→ó觜含ツ搧荳ǒ` 2019-05-01 02:21:11
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产权证房屋买卖 我来回答
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8条回答

首先无产权证的房屋买卖合约是有效地的。因为没有产权,买房人将无法办理正常的过户手续,所在随后的相关法律上是不被宣称为是自己的不动产的,还有就是如果房屋价格上涨后卖房人反悔,则会经常出现房屋纠纷,甚者今天有的卖房人有可能用一些不正当的手段,将低价买的房屋在高价买下第三个人。个人建议买卖双方都应该完备合同条款,要十分具体的规定违约责任。 ...[展开]
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无产权证房屋买卖合约,这个指的是没有房产证的或者无法办理房产证的房子,其实实际上这样的房子法律上是不容许交易的,如果你私下里签订协议的话,会有很多潜在的风险,比如没有产权证的房子在办理物权改变手续的时候是没办法办理的,而且交易这种房子也存有交易风险,因此个人不建议你自由选择无产权证的房屋。 ...[展开]
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没有产权证的房子我是不建议购置的。因为没有产权证的房子是归属于你的,即便你早已卖掉也会不安全,因为这个房子没有办法证明是归属于你的个人私产。如果你一定要买这种无产权证的房子的话,我还是建议你在和对方签买卖合同的时候一定要写确切这一条。房屋买卖的合约里,所有的信息都必需要确切地写在上面,最后一定要记住把没有产权证这一条一定要写在里面。 ...[展开]
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其实按道理来说,没有产权证的房子是无法交易的,因为没有产权证的房子,即便是买到手中心中不安全,却是这个房子是没有办法获得证明的。如果你非要购置这种无产权证的房屋,建议你再跟上家签定买卖合同的时候一定要额外再加一条。常规的合约当中,应当有的一定要一字不漏的写上去,另外在所有的条款写完以后,还要额外再加一条,没有产权证这一条说明了。 ...[展开]
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无产权证房屋买卖合约一定要仔细填写,举例来说:双方的身份证信息、房子位置、面积尺寸和价格,这些都是要写确切的。而且还要写确切以后使用的注意事项,举例来说:水和电的费用一定要结清,为了防止以后会再次发生什么问题。还有要列明缴付方式,最后要写日期、联系电话、地址等等,还要盖章,在签署的时候,一定要把所有的款项都看清。 ...[展开]
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无产权证的房子归属于安置房,必须到公正中心签订合约,否则合约是具备任何法律效应的,所有的后果都由你个人分担;另外,在购置无产权房子的时候,合约内容写得越详尽越好,还包括交定金的时间、交房日期、签下时间、详尽的门牌号、明确的房款等,这些都是一定要写的,因为无产权的房子,中期想要维权的手续是十分困难的,合约是最重要的证物。 ...[展开]
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没有房产证的房地产是不受法律保护的,买这样的房子只会给你带给很多困难和不方便。建议还是不想购置,不想为了低廉购置没有产权的房子。而且购置无产权房存有以下风险。首先,没有办法办理房屋产权证,而且并无法证明你是房屋的确实主人。无法借贷,无法经过合法的出让和过户。而且具备十分大的不稳定性。如果遇到政府强拆,那在补偿方面就一定会吃亏,甚至得到任何补偿。个人建议还是不想买无产权的房屋。 ...[展开]
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首先可以很负责任的告知你,无产权的房屋是不容许交易的,这样的合约签下来也是不受法律保护的,我一个朋友就是因为图低廉,卖掉一个强拆的安置房是小产权,住了两年,由于卖房人反悔,把他告到法院,最后房子还是还回来了,所以这种房子除非是亲人非常信任的,千万不想买,你在法律上没有任何漏洞,以前听人家说去做公证什么东西就可以了,但是你要明白,不受法律保护的是不给做公证的 ...[展开]
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