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宿迁二手房怎么样过户 ? 分享
哪里去呢 2019-05-01 02:50:31
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二手房宿迁 我来回答
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8条回答

宿迁这边的二手房过户流程只不过还是简单的,首先我们必须到当地的房管局管理中心去申请人过户。然后我们必须回家准备好自己的身份证,户口本,还包括这个房子的房产证,接下来我们先到当地的税务局去交纳税费,然后获得税票。最后再拿着税票和你打算的那些材料到房管局管理中心去办理就可以了。一般整个流程下来大约必须一个礼拜大约的时间。 ...[展开]
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二手房的过户手续办理必须到房管所注册过户,办理过户的时候要带齐户口本,身份证,结婚证,房产证,土地证的,而且卖家买家双方一定要全部到场,资料不带齐全的话,办理就会较为困难,所以最好带一个有经验的人帮你。而且二手房的过户要缴纳很多税务,比如契税、所得税、营业税、土地增值税等等。所以二手房的过户与买新房的差异相当大,比买新房还要困难一点。 ...[展开]
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目前二手房过户的手续也不是太繁复的,首先买卖双方签定好购房合约,将合约送往当地的公证中心进行公证。然后到房管局填写申请单,并交上相关的资料,比如由买卖双方的身份证,户口本,房产证,土地证,没有签定的购房合约。然后去税务中心讲那相关的费用取得完税证明。然后就可以办理过户手续了。要审查大约15到45个工作日。通过之后到新的房产证之后就可以了。 ...[展开]
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想要进行宿迁二手房的过户办理,那么就必需得将一系列的材料给打算齐全后,去宿迁当地的房管局进行二手房的过户。却是根据国家有关条令,只有是在房管局才需要进行办理二手房的过户的。至于说必须打算哪些材料,我建议可以直接去房管局告知专门的柜台咨询人员就可以了。不过有一点是必须留意的事情,那就是宿迁的二手房在过户的时候,必需二者同时在场才行。 ...[展开]
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如果你在宿迁买房了,想过户的话,你要和对方签定一份二手房买卖合同,在签合同的时候要留意缴付方式、定金等等,在填写信息的时候不想填错。签完合约就要去网签,这只是最简单的几个步骤,在网签完结后,你还要去交税,像什么营业税、所得税、契税等等,还是较为多的,大约占房价总额的8%,在交完税后,你就可以去房管局进行过户了。 ...[展开]
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宿迁市二手房过户流程如下:交易首先需啊哟签定买房合约,一般合约签定后的三个工作日内,买方将首付款缴纳给卖方;约好时间去交易中心,买方必须缴纳卖方除尾款之外所有的房款。一般在20个工作日后,买房就可以发给新的房产证;买房子的凭新的房产证,办理物业交接手续、水电煤等过户,最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。这就是一般买卖双方没有贷款的过户过程。 ...[展开]
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宿迁在交易二手房的时候毫无疑问是必须办理过户手续的,只不过办理过户没有什么,直接到宿迁当地的房产交易中心区办理就可以了,到时工作人员会拜托受理的。就是在这之前,你们买卖双方一定要先把各自的材料都打算齐全了,要不然工作人员是办理没法的。在办理的过程中,还必须交过户费用的,这个费用是由买卖双方共同来分担的,到时工作人员也会拜托计算好的。 ...[展开]
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宿迁二手房过户的手续不算繁复,必须分成三个步骤进行。第一,买卖双方签定好购房合约,将合约送往当地的公证中心;第二,去当地房管局填写交易申请单,同时上交相关的资料;第三,去税务中心交纳相关的费用,并且取得完税证明,在获得完税证明以后,就可以去过户中心办理过户手续了,大约必须15-45个工作日吧,新的房产证就可以办理已完成了。 ...[展开]
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