夫妻一方单独买房流程 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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夫妻一方单独买房流程 ?

55a1bb 2019-05-01 07:58:45

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8条回答

tbs_Y_88895gye 2019-05-15 14:10:53

结婚后买房，不管钱是由谁出的，这都归属于结婚后共同财权的，这点在婚姻法中可以查询到的，要是想填写一个人的名字，那就只需要自由选择再婚的，除了这个办法之外，就没有其他任何方法了。哪怕是你在成婚之前购置的房子，成婚以后开始还贷款的，这套房地产都是有对方一份的，你要是实在我讲的不能信，你可以去查询相关法律的，事实就放在这里。

贝加尔湖畔 2019-05-13 02:19:19

假如说夫妻的一方打算单独买房的话，那么只不过它的流程就是和正常买房的流程是一样的。也就是一样出示个人的资金流水证明、征信报告去贷款、然后再去买资金想要的房子的。不过说实话在这里我不是很推荐这么做的，却是都是夫妻了，还是两人一同买房较为好的。单独一个人去买房的话，是很更容易会产生一些误会的在里面的，到时候说明起来也很困难。

。。。生物老师不纯洁 2019-05-09 01:12:16

夫妻一方单独买房子的流程跟两个人买是一样的，主要不是看买房的人数，要看是一个人给钱，还是两个人给钱，这个是最关键的。如果说你要买房子的话，首先毫无疑问是要去售楼中心选房子，然后就必须签定买房合约，之后付钱，就等交房之后就可以住进来了，当然这个流程只是在你全额贷款的情况下。如果说你要进行贷款的话，必须先付首付，之后去银行办理贷款手续。

〆竹墨残水、烟花冷ゾ 2019-05-08 02:28:45

据我所知，不管是一方单独买房子还是双方一同去买房子都是一样的，即使你一个人出钱，房产证上也只有你一个人的名字，可在法律上还是夫妻共同财产，如果想要独自一人拥有这个房子的话，那你的未婚写一份退出产权的声明，或者在你的名字后面标示单独所有，然后到房管局进行备案，这房子才却是你的。建议买单独房，必须经过对方表示同意以后，在去买，不会损害夫妻之间的感情，如果是偷偷地的一个人去买房子，这样有可能就伤感情了。

tbs_Y_8728ld8d 2019-05-07 17:16:10

如果说你早已成婚了，而且早已领了结婚证的话，那么你是不可以一个人单独去买房子的。就算是你一个人单独去买房，而且钱也是你一个人出的，但是房产证上依旧会是你们夫妻双方的名字。因为你去办理房产证的时候，系统里边会直接看见你有没有成婚的，这个房子是成婚了以后购置的就算是你们夫妻的共同财产了。所以说成婚以后显然就不存有夫妻一方单独买房的众说纷纭。

tbs_Y_7593jama 2019-05-06 10:33:13

成婚以后买房，不管是一方单独还是双方一同分担，都归属于结婚后财产。即使你一个人单独筹资，房产证只有你一个人的名字，还是夫妻共同财产。所以如果想要独自一人拥有这个房子的话，那必须你的未婚写一份退出产权的声明，或者在你的名字后面标示“单独所有”，然后要去房管局进行备案，这样房子才算你一个人的。只不过成婚了就没有必需计较那么多了。

┮妖艳★女子 2019-05-05 14:54:00

既然是夫妻那么就是结过婚的，那么买的房子就归属于结婚后财产。根据婚姻法规定，结婚后财产是归夫妻双方共同拥有的，即使是一方单独买房，那也是归属于共计产权，房产证上不管写谁的名字都是一样的。据我理解夫妻一方是无法单独买房的，因为结过婚的人，再买房时必须提供结婚证，夫妻两人的户口本和身份证，除非夫妻两人再婚了才可以单独买房。

花语记忆 2019-05-05 07:50:00

据我理解，只不过你成婚以后买的房子都归属于夫妻两人的结婚后共同财产，即使房产证只写你一个人的名字。所以如果想要独自一人拥有这个房子的话，那必须你的未婚写一份退出产权的声明，或者在你的名字后面标示“单独所有”，然后要去房管局进行备案，这样房子才算你一个人的。有所不同地方的政策有可能不一样，必须你去咨询当地的房地产管理中心。