一套房首付比例 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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一套房首付比例 ?

tbs_Y_8356hhna 2019-05-01 08:06:51

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8条回答

tbs_Y_7565ec9f 2019-05-15 17:18:33

这个要看你是在什么地方买房子了，房子首付是根据自己的情况和当地的限购政策来看的，如果你是买的第一套房子，那么首付一般都是总房价的30%；而今天有的地方都限购了，不仅限购还限贷，如果你是在限购限贷地区买的第二套房子，首付是总房价的50%，上面这是买住宅房子的政策，如果你是买公寓房，公寓房无论是第一套还是第二套首付都是50%，并且我们国家公寓房是不限购的。

￠金簰萌帝 2019-05-12 13:02:28

一套房的首付比例，主要是看你是全款买房还是贷款买房，贷款自由选择的是公积金贷款还是商业贷款来进行规定的。全款买房子的话一般都是必须先交纳20%的房款首付，只剩的钱则必须在个工作日之内全部交清完毕才可。如果说自己是贷款买房的话，则必须交纳房款的50%来作为房子的首付，公积金贷款的话是必须交纳房款的40%。商业贷款的话，首付则必须缴纳房款的70%。

≮专q1ng≯ 2019-05-11 04:15:55

根据国家相关政策规定，如果你拥有本地的户口可以限购两套房，第一套房的首付比例为百分之三十，第二套房子的首付比例为百分之五十。如果你是外地人没有当地的户口，那么你买房的首付比例为百分之七十。所以说首套房的首付比例的多少还要根据明确的情况来要求的，如果你有钱人也可以多交纳一点首付，这样你也可以少给一点利息。

扑通扑通少女心 2019-05-08 07:48:18

假如你说的一套房指得是首套房的话，那么在这里我可以很毫无疑问的告知你，今天首套房它的首付比例依旧是在30％的，没有任何的变化。虽然说国家在去年对于房子的首付是做出了一些修改的，但是修改的地方主要还是集中于在二套房的，首套房并未受到任何负面影响。其实关于这样的一个修改，我们也应当是需要解读的，却是有买二套房市场需求的人还是少数的。

甜甜的 2019-05-06 03:57:41

一套房的首付比例一般就是百分之三十大约，当然也有些城市的政策是不尽相同的，大概是百分之二十。其实中间也差没法多少，但是你要留意的就是房价越贵的，也就代表你要给你的首付金额也是越大的，因为首付金额的计算方法就是用本金乘上这个首付比例。到时候你可以先自己计算一下，去开发商那边交费用的时候才会较为精确和有把握。

未来太伤感 2019-05-05 04:34:24

楼主你说的一套房到底指的就是首套房啊，如果是首套房的话，那么是可以贷款买的，然后今天贷款买房的用户也是有很多的，却是今天买房的价格还是挺贵的呢。一般情况下，首套房的缴纳比例就是房子总价的30%，打个比方，如果你购置的这套房子总价是100万元的话，那么你必须缴纳的首付款就是30万元啦，到时还必须根据自己的经济条件来看哦。

＊мaη懷情事￣｜ 2019-05-04 10:04:27

其实一套房的首付比例是蛮低的，但是也要看具体情况才行，因为有很多种因素掺杂在里面，举例来说你是否要利用公积金来付，举例来说你到底本地的户口等等。假如说你想用公积金来付首套房的首付，那么比例应当是20%，如果不利用公积金来付的话现金付第一套房的首付比例应当是在30%。不是本地户口的话，首付会多一点，大约比本地户口要多20%。

夜雨心 2019-05-03 07:44:35

第一套房子的首付是3成或者5成，按照我国新的购房政策，第一套房子只必须缴纳3成的首付就可以了，但是今天有的楼盘则必须缴纳5成。缴纳三成收费的房子，都是期房，也就是还在搭建得房子，你本人是必须分担一定风险的，之前就有一个人，银行的贷款都快要偿还了，但是房子却仍然都没有搭建，最后还将开发商给告上法院，最后开发商退还了所有的房款，同时还缴纳了一大笔赔偿款。