二手房买卖过户流程 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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二手房买卖过户流程 ?

tbs_X_9700p15e 2019-05-01 10:47:43

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8条回答

甜野猫 2019-05-13 07:36:01

二手房大部份的流程一般都是在卖家和买家私下交易的，首先要双方确认好房子的价格、缴付方法等等。然后必须签定购房合约，之后是要去房管局备案的，因为只有这样做才是有法律效力的。只要是在房管局办理完过户手续，就可以新的拜托办理新的房产证。但是不管你在办理什么手续，都要提早把所有的材料都准备好，这个是最重要的。

好人一生平胸 2019-05-12 16:52:44

二手房交易过户还是很烦的，首先要地产买卖双方达成交易要先签订交易协议，当二手房买卖合同签定后，就应当尽快采行房地产风险评估，然后当你们签订合同了，又对房子进行过风险评估有了风险评估报告后，就可以开始申请人贷款了，其次就是向房产局递交过户申请人，等候地产管理工作部门进行核实，核实通过了就可以授予新的房屋产权证。

晴天有雨 2019-05-10 07:08:36

二手房的交易过户流程也不是特别的繁复，首先我们在交易二手房的时候一定要有房产证，理论上你所卖的房子一定是你自己的财产。双方先签定一份买卖合同，然后付定金，再去房产局办理房产证的过户手续，办理手续会交纳80的工本费，而且在过户房产证之前必须先交纳一些税费才能过户房产证，房产证过户后按照合约把剩下的房款结清就可以了。

玻璃心_1343 2019-05-09 20:43:13

二手房交易过户流程还是简单的。首先在二手房交易过户之前，买卖双方必须把所有牵涉到到的资料都打算齐全才可以。等准备好了资料以后，买卖双方一起返回二手房内查看实际房源，看看是否存有质量问题，如果没有任何问题的话，挑选出一个日期签定一下合约。签定了买卖合同以后就可以装载一切资料到房地产广管理中心办理过户手续了，过户的流程简单，相关人员经过证实以后就能变更户口名字。

红红红尘 2019-05-09 11:34:08

二手房交易过户流程也不是很繁复的，首先必需双方当事人都在场，一同协商房子的价格与缴付方式等，然后再签定买卖合同，这个不必须担忧，这个到当地地产交易中心可以办理，还要在合约里面把双方约定好的都写确切，举例来说怎么缴付，要分几次付清等等，之后就要去房管局备案，因为这样才具备法律效力。建议办理过户手续的时候，都要提早把所有的材料准备好。

eyesbrown 2019-05-06 18:12:16

二手房在交易的时候是必须过户的，如果不办理过户，那么这个二手房的房产证是无法获得手的，二手房的过户是必须到当地的房产交易中心办理的，买卖双方必须带上各自相关的材料，比如买方用户必须带上身份证、户口本、结婚证等相关的证件；比如卖方用户必须带上身份证、房产证、结婚证等相关证件。最后过户的时候还必须交纳过户费的。

橘温茶暖 2019-05-06 11:49:04

首先，买卖双方签订购房合约，同时送往公正处公正，其次，房主去当地房管局报备，交纳相关的费用，最后，到过户中心办理过户手续，二手房交易交易就完结了。这个流程不是特别的繁复，但是必须留意的事情还是很多的，举例来说过户费用，有的是由个人分担，但是有的就必须买卖双方共同分担了，还有办理手续的时候，必需双方亲自在场。另外，如果你必须找人代理，是必须写一份代理书的。

沉醉花海 2019-05-01 14:51:24

二手房的交易过户流程比较新房过户来说的话是较为困难一点的。首先自己要和买卖双方私下协商好价钱，价钱协商好了以后卖方拿上自己房屋所有权的证件，买方则拿著自己的身份证和准备好的房屋钱款，双方准备好自己所必须的资料这可以去到当地的房管局进行过户手续，在进行过户的时候，买方必须把契税费用和印花税费用以及房产证的工本费用交纳确切以后方可过户。