首套房契税新政策2018 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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首套房契税新政策2018 ?

2931559868 2019-05-01 13:59:07

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8条回答

tbs_W_6510ka5q 2019-05-14 12:24:12

不管是首套房还是二套房，契税方面的政策都是一样的，一般都要根据购置房子的面积来计算。如果说购置的房子是90平方米以下的，那么契税就应当是成交价价格的1%大约；如果说购置的房子是90平方以上的话，那么契税就应当是成交价价格的1.5%。基本上就是按照90平方米来区分的，到时候你要根据自己购置房子的情况，来明确计算一下金额。

马鞍山上山鞍马 2019-05-13 22:00:30

首套房的契税合适自己所购置的房屋平米面积总数有关系的。如果自己首套购置的房屋平米面积在90平米以下的话，所交纳的契税是按照房款的1%进行缴纳的。如果说自己首套购置的房屋平米面积在90平米以上，144平米以下的话，所交纳的契税标准是按照房款的1.5%进行缴纳的。144平米以上面积的房屋所必须交纳的契税比例是房款的3%。

用灵魂轻描你的像 2019-05-13 04:22:06

首套房契税新政策是契税的纳税义务再次发生时间，为纳税人签定土地、房屋权属转移合约的当日，除非双方另有约定，一般来说，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方转交开发商，由开发商再转转交产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买方自己将契税直接缴纳给产权产籍管理中心。建议你也可以到网站去明确的理解理解。

︻щμ風正dι垂 2019-05-11 07:56:54

2018年首套房契税也是有相应政策的，首先就是房子的面积如果低于90平米的话，那么契税就必须交纳1%；如果房子的面积是90平米到144平米的话，那么契税一般就必须按照2%来交纳啦；如果房子的面积远大于144平米的话，那么契税就必须按照4%来征税啦。所以到时你必须根据自己购置房子的实际面积来交纳啦，到时房管局的工作人员也会拜托计算好的。

青春不愿虚度 2019-05-11 00:31:54

2018年我国有六十八个城市实行了限购政策，只针对个别内容进行了改动，其中就还包括契税。购置的第一套房子，面积少于就是平米，必须缴纳20%的首付款，面积多达九十平米低于一百四十四平米，必须缴纳30%的首付款，要是多达了一百四十四平米，就必须缴纳50%的首付款了。另外要想申请人房贷，申请人是不可以有其他负债的，在银行也无法有任何的不良记录。

4137212_ 2019-05-07 22:31:41

首套房的契税主要和你购置房子的面积有关系的，如果房子面积低于90平，那么你必须交纳总房价的百分之一的契税，如果房子面积在90-144平之间，你必须交纳总房价的百分之一点五的契税，如果房子面积多达了144平，你就必须交纳总房价的百分之三的契税。假如说你购置的是二手房并且房子早已多达两年，那么可以减免契税。

＂误入щδ(~) 2019-05-07 00:27:15

关于2018年首套房契税的政策对于购房者们而言是一个十分不俗的消息，那就是在名下没有任何贷款与住房的情况之下，在买首套房的时候是需要减免契税与所得税的。却是国家作出一系列政策调控的主要目的还是为了减轻广大群众的购房压力的，而且如果说买的是二手房满五年的房子，那么在交易的过程中也是需要减免掉这两项税收的，降低了避免的支出。

￡爱的↘夏天彡 2019-05-05 03:20:05

一般契税都是在发给房产证之前交纳的，而且契税的标准是根据你家房子的面积来计算的。最新的房屋契税政策当中，把原来的首套房契税上调了很多，今天只要你购置第一套房的话，得看你到底在本地住了五年时间，如果住了五年的时间，那么你购置第一套房子是90平米以下的话，是不必须交纳任何契税的。相反如果没有住满五年的话，90平米的房子仍然要交纳1%的契税。