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太原二手房交易税费要多少 ? 分享
平凡人生 2019-05-01 16:03:27
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二手房交易太原 我来回答
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7条回答

太原的二手房在交易的过程当中必须交纳的税费是有契税、交易税、土地维护费、土地管理费。房屋登记费、印花税等等这些税费的。可以说从必须交纳的项目上来讲，太原它的二手房交易的税费还是较为多的，我是这样实在的。不过好在，虽然说必须交纳的税收的项目是挺多的，但是支出并没有多少的，大多数税收项目缴纳的都是很少的。 ...[展开]
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在太原购置二手房的交易税费和在全国各地二手房交易税费也没有太大的区别，首先购置二手房都必须缴纳契税，契税的交纳方法一般是按照房子总面积和房子总价格的百分比缴纳的。举例来说二手房房子是90平米以内的，所交纳的契税是按照房屋总价格的1%缴纳的，如果二手房的房子面积是60平到144平，是按照房屋总价格的1.5%缴纳的，如果房子是144平以上的，是按照房屋总价格的3%缴纳的。还必须交印花税，所得税，增值税和营业税，所有的税费算下来大约必须房子总价格的8.1%。 ...[展开]
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太原二手房交易税费要根据房屋真实情况来确认，举例来说：泰禾金尊府，房屋的一共建筑面积是在170平米，房屋的单价是14412元每平方米，房屋的总价是245万元，房屋购置反感两年，那么交易税费就应当是245万元乘上7.55%，计算出的结果就是184975元。我仔细新的观察了其他的房源，找到交易税费和房屋总价是成正比的，你要是想买二手房，可以提早先算一下这个方面的费用。 ...[展开]
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太原二手房交易的税费必须交多少，这个也没有固定数字的啦，因为今天可以负面影响到二手房交易税费的因素还是有很多的，比如这个二手房的房子面积，一般情况下，房子面积越高的，那么必须交的税费也会越大，相反的，房子面积越小的，那么必须交的税费也会越多。其次还要看房子到底满五唯一的，如果是的话，那么契税就是免交。比如你在太原交易了100万元100平米房子，那么交的税有可能要2000元大约。 ...[展开]
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"太原二手房交易税费如下第一，交易费由买卖双方缴纳，买卖双方各需缴纳三元每平米。第二，评估费由买方缴纳，评估费按照评估价的1%缴纳。第三，登记费，高中普通住房登记费是80元每户，非普通住房的登记费是550元每户。第四，工本费，工本费还包括房地产本和印花税本一共价格是100元大约。第五，印花税由买卖双方缴纳，买卖双方各需缴纳总房价的0.05%。 ...[展开]
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太原二手房交易税收按照、有关部门得出的价格是每平米4块钱、如果有维修费的话基本都是50块钱一平米来缴纳的、那么国土局缴纳的登记费为80块钱一平米了、其他的税收就归属于税务局征税了、也可以咨询4942823地税局来获取详尽的信息、也可以到当地的银行咨询的、然后就是商铺和住宅的税费也是不一样的、也是要确认好房地产性质的、一般正常的二手房交易的税费是一样的,没有额外的费用产生 ...[展开]
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太原的二手房交易税主要是契税和印花税，印花税大约占总房价的0.05%大约，契税是根据房屋面积的尺寸来要求的，一般占总房价的1%到3%大约。假如说你在太原这边购置的一套二手房的总值是100万的话，那么你必须交纳5000块钱的印花税，还有10000块钱到30000块钱大约的契税。假如你想在这边购置二手房的话，我实在你可以在一些买房的二手房网站上面看一下，举例来说58同城网。" ...[展开]
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