二手房贷款年限 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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二手房贷款年限 ?

♚Bury 2019-05-06 19:32:49

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8条回答

Ambition（野心） 2019-05-20 06:56:51

二手房贷款年限，最多可以是三十年，只不过我实在贷款时间越长是越不划算的，因为利息会较为高，所以我实在不管是购置二手房，还是说新房，尽可能不想使用贷款这个方法，如果自己有钱人的话，当然是要全款付清较为便利。而且贷款的手续十分困难，不仅仅要去银行办理手续，而且跟卖家那边的关系会比较复杂，我建议你可以使用公积金贷款。

°换张美男脸 2019-05-18 19:33:48

二手房的贷款最低的年限是30年，然后根据贷款人的年龄，然后会有所降低，如果贷款人是55岁，那么贷款只需要贷十年，如果是45岁可以贷20年，如果是30岁就可以贷30年。如果是女性的话，45岁只需要贷十年，30岁可以贷20年。这个年龄上面的设置主要是银行根据你的还款能力来的，男性的工作年龄较为长，所以说贷款的年限也会较为高一点。

`反派战女ˇ 2019-05-12 21:45:55

二手房贷年限，个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。二手房的商业贷款与房地产的实际成交价价格、修建年代以及个人收入状况有关。个人收入平稳，信用较好的话，贷款很更容易就下来了，同时贷款的额度也要受到贷款年限和个人收入的制约，银行要求贷款的月还款不得多达收益的50％。也就是你每个月的薪水流水情况，最起码要比每个月还款的金额还要多一半。

<酷酷ｄｅヽ老太太> 2019-05-12 10:04:34

二手房的贷款年限多达是二十年，如果自己的二手房房龄相当大的话银行有可能还会降低你的贷款期限可能会降至十年大约。也就是自己二手房的房龄越高的话自己贷款的时间也会更加短且贷款的金额数目也会越来越少。还有就是自己二手房的使用年限和自己贷款的年限无法多达30年。如果自己的二手房房龄多达十五年的话银行是未予贷款的。

tbs_Y_8744ic9e 2019-05-10 07:40:42

二手房的贷款年限是根据房屋的新旧程度，个人的收入水平和征信情况来要求的。二手房的房龄越新贷的款也就越少，二手房的房龄时间较为长那么贷的款就较为少。一般银行会按照二手房评估价的70%来贷款。我国有关法律规定，1993年之前买的房子在强拆范围之内，这样的房子银行未予贷款，1993年之后的房子没有被区分在强拆的范围之内，可以进行贷款。

╭想』Tai『哆丶 2019-05-08 06:14:56

二手房的房贷年限最迟不得多达40年，却是二手房与新房有所不同，二手房它的房屋年龄也是较为受限的。不过说实话，从今天国内这个情况上来考虑到的话，我不是很推荐你今天在国内这个地方，去买二手房的，特别是在还是贷款买二手房。却是今天国内它的二手房房价可都不低廉的，是有一定程度的溢价情况在里面的，之后溢价的情况应当是会获得变更的。

腻橙味 2019-05-07 19:44:42

最近几年的时间，我国的房价震荡十分的大，所以最近短暂，开始实行了新的购房政策，同时对房贷也作出了变更。首先，第二套房子必需缴纳七成以上的房款，才可以申请人房贷的，其次，第二套房子还款时间，最久只有十五年，同时申请人的额度也受限，另外利息率也要高达第一套房子。所以你要是打算购置第二套房子，一定要计算好利息。

浪荡味仙女 2019-05-07 12:40:51

房屋贷款最久年限是三十年，二手房的贷款也一样，不过有的地方也会有更苛刻的政策，就是没有三十年那么长了。根据贷款人的年龄，会有所降低，如果贷款人是55岁，那么贷款只需要贷十年，如果是45岁可以贷20年，如果是30岁就可以贷30年。如果是女性的话，45岁只需要贷十年，30岁可以贷20年。明确您可以去相应的银行理解。