卖二手房要知足什么条件 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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卖二手房要知足什么条件 ?

￡手拉手えう 2019-05-06 19:55:15

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8条回答

╰碾散这一轮乱世繁华 2019-05-21 10:54:39

如果你家的二手房是小产权的房子，那么卖出出去的机率就是较为小的，但如果房价较为低，然后又有用户正好想购置的话，那到时合约一定要写具体啦，却是小产权的房子是没有房产证的。如果有房产证的话，那就要看这个二手房目前有没有被借贷出去，或者还有贷款必须偿还债务，如果存有这些情况的下，那就不建议你往外转售啦。明确的你可以先咨询一下中介公司啦。

嗜毒尐女 2019-05-18 01:18:23

卖二手房必须满足的条件还是简单的，举例来说你的房产证一定要是商品房的房产证，理论上拥有大产权的房产证才需要交易。像我们的安置房或者是拆迁房的房产证都是绿色的，那么像这种房子就是不需要交易的，他只需要自己居住于哦。这种房子也是我们所称的小产权房子。当然，如果你想要买二手房的话，那么房产证上毫无疑问是要有你的名字的。

tbs_W_6124ylpg 2019-05-17 17:07:17

卖二手房必须满足的条件，只不过没有什么，主要还是看看你家的房子原来是一个什么样的房型。因为一般的商品住宅房在对外转售的时候基本上没有任何要求，但是如果你家的房子是经济适用房的话，那么你必需要满足一定的条件才行。如果知道是经济适用房，那么你家必需要在这个房子里面住满五年时间才行，要不然是不容许将这套房子对外转售的。

>林深处 2019-05-17 01:44:04

今天你想卖二手房，必须满足的条件还是较为少的，不过虽然说条件是挺少，但是这些条件都还是较为严苛的。首先就必需得确保你的二手房没有任何的贷款与房贷，这样才需要去转售二手房。其次就是根据今天的有关规定，想要转售二手房的话，必需得在自己手中满两年，才需要去转售二手房的。这也是一个必需的规定，这一点是没有任何的商量余地。

24K纯蒙, 2019-05-11 12:30:04

想要转售二手房，那就一定要先确认有没有房产证，因为没有房地产证明，毫无疑问是不可以上市交易的。还有要确认自己的房子有没有借贷的情况，因为在借贷的过程中，这个房子继续并不是归属于你的，所以一定要等房子是确实归属于你的，才可以交易。还有你的房产证上如果是两个人的名字，那么卖房子的时候，必需要双方都表示同意并且签署。

tbs_Z_7381onaa 2019-05-11 12:02:42

购置二手房没有什么特别的条件，只要你是本事市民，就可以自由选择好的地段去购置。或者外来人员在本市有暂住证五年以上的证明，交纳社保和纳税两年以上的证明。在购置二手房时一定要留意很多细节，首先买卖双方要签定买卖合同，卖房方要打算房屋所有权证和身份证，户口本复印件等相关手续，到二手房交易管理工作部门提出申请，工作人员在2--3个工作日审查通过以后，就可以办理相关过户手续。

←═╬∞阴霾。~` 2019-05-11 07:58:28

卖二手房应满足的条件还是较为少的。首先您一定要有您家里面的房地产证明，这个是不可或缺的，其次就是看您的房子归属于哪种类型的房子，因为有的房子他是必须住满几年之后才可以进行交易的。举例来说经济房的话一定要住满五年之后才可以转手，这个都是有规定的。或者其他类型的房子是必须住满两年或者两年以上才可以往外转手的。

不知不觉陌路 2019-05-09 06:44:14

想要转售二手房，首先你一定要有房子的房产证，因为根据国家政策规定没有房产证的房子是不容许交易的。其次你的房子不需要有借贷的情况经常出现，因为在借贷的时候，这个房子继续并不是归属于你的，所以一定要等房子是确实归属于你的，才可以交易。最后一个就是房产证上面必需是你一个人的名字你才有权利对这个房子进行交易，否则那是违法行为的。