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有哪些房贷月供计算方法 ? 分享
后宫佳丽三千 2019-05-06 20:00:51
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房贷 我来回答
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7条回答

房贷月供的计算方法基本上有两种，一种是等额本金还款，一种是等额本息还款，例如等额本息的计算方法，我们在买房子时，必须贷款的房贷是100万，然后贷款时间是30年，那么今天的商业贷款利率是百分之4.9这样算下来的话，每个月应当还款5300元大约。如果用等额本金的计算方法的话，是较为划算的，因为这样算下来的利息会较为少。但是每个月的还款金额会高，大约每个月6800元。 ...[展开]
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房贷月供计算方法今天有两种方式，分别是等额本息还款和等额本金还款，这两种计算方式是一样的，是每个月本金和利息各还一半，举例来说，你没有还款1500元，那其中750元归属于本金，还有750元归属于利息。等额本金一开始也是本金和利息各还一半，等利息全部偿还以后，在开始光还本金了。举例来说，你贷款了10万元，利息是3万元，分期5年时间还款，那本金平均值算下来，每个月必须还1666元，那你前期的短暂，每个月就必须还款3332元。 ...[展开]
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今天很多用户买房的时候都是先付首付，之后每个月再还月供，这样可以减低大家的开销。只不过月供分成两种计算方式，第一种就是等额本息还款，第二种就是等额本金还款，这两种还款方式的计算方式也是不一样的。等额本息还款=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)；等额本金还款-=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-总计已还款本金)*月利率，到时你只必须把对应的数字放上去就可以计算出结果啦。关停 ...[展开]
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房贷月供的计算方法主要是有两种，一个是等额本息，一个是等额本金。像我们家今天自由选择的是等额本金的方法，每个月的还款金额是一样的，如果你自由选择等额本息的话，第一个月还的贷款是多达的，然后第二个月还的贷款略为少一些的一次身体检查到最后一个月还的是至少的，但是绝大多数人都会自由选择等额本金的方法来还贷款。 ...[展开]
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房贷月供计算方法有两种，等额本金和等额利息，这两种计算方法是不一样的。如果你想计算房贷月供的话，你可以直接去百度上面搜房贷计算器，根据页面上面的提示输入贷款方式、还款方式、房子总价、贷款年限等等信息，就可以直接输出相关的结果，计算方法还是十分便利的，要是自己算的话，还是较为困难的，还是更容易计算错的，所以可以在网站百度房贷计算器进行使用的。 ...[展开]
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房贷月供计算方法有等额本息还款和等额本金还款，我可以非常简单举个例子，如果说贷款总金额是100万元，还款时间是30年，利率是4.9%的话，那么算下来每个月就应当还款5307.27元，这个是金额本息算下来的结果。如果说是使用等额本金计算方法的话，那么算下来每个月就应当还款6800元，虽然说每个月的还款金额高，但是显然是十分划算的，因为利息会少很多。或者说你可以直接使用房贷计算器，这种方法是最便利的。 ...[展开]
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只不过房贷月供的计算方法还是简单的，我们只要用我们每个月应还的本金加每个月应还的利息就可以了。每个月应还的本金金额就是用我们贷款金额乘以我们的贷款时间。每个月应还的利息计算方法就是用我们的贷款总金额乘上我们的贷款利率，然后再乘以我们的贷款时间。今天国内的贷款利率是较为高的，公积金贷款的利率大约也早已达到了2.9%大约了。 ...[展开]
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