二手房升值快还是新房 ?-房产知识-土拨鼠装修问题

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二手房升值快还是新房 ?

`仙女の耳語 2019-05-06 21:09:01

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8条回答

风情Carrian 2019-05-21 18:32:11

新房和二手房两者相比较来说，还是新房贬值更快一些，二手房的话要算折旧费用的，所以说相比较来说，没有新房的速度快。假如说今天有一个新房，有一个二手房放在这里。在两年之后可以看一下效果，新房两年以后最起码要涨个好几万块钱，而二手房的话涨价速度虽然比较慢，但是也能涨个1万块钱，2万块钱。所以说两者都是在涨价，相比较来说还是新房的速度更快一些。

|▍简爱╮Simple 2019-05-19 01:13:42

其实就我个人而言，我实在应当是二手房贬值快一些。因为新房的房价相对都会较为高，对于那些资金紧张，钱不多的人来说，二手房是个不俗的自由选择，而且最值得一提的就是二手房周边的设施设施健全，衣食住行很便利。所以在市面上二手房还是很抢手的，口碑和销量都十分的不俗，贬值的空间也相当大。总之如果你要买房的户，二手房绝对是首选

优匠装饰 2019-05-18 04:55:55

其实我实在应当还是二手房贬值会较为快。因为二手房的价格便宜，所以今天很多人都想说需要买到二手房，虽然说是旧了点，但是只要不负面影响平常的使用就可以了。今天新房这方面受到了国家的抨击，不容许有那种蓄意炒高房价的不道德，所以新房的价格会下滑，如果说你融资这块的话，也有可能会严重影响，万一到时候亏了钱的话，还不如一开始不融资。

名字要飞了 2019-05-17 17:12:18

其实不管是什么类型的房子，只要你自由选择的地段好，贬值价值都是极高的，不过比较的来讲，新房的贬值更快一点，却是二手房的的设计、面积尺寸，毫无疑问是不如新房子的，所以在一定的程度上，价值是会被减少的。不过你在买房子的时候，千万不想自由选择精装修的房子，但是地点特别偏的，价格高就不说了，还没有啥贬值得，基本上全部砸在手里面。

仙女山的月亮 2019-05-17 13:35:42

二手房贬值快还是新房子贬值快，我个人实在这个还是要看地方呢，每个地方它的民情不一样。你像我们老家这边，我们这边的人就是有钱人还是都会去买新房，因为二手房不论它的价格多么的低，很多人住的都不是很舒服，因为却是是二手的，我们这边的人还是最喜欢买新房住。在我们这边二手房归属于有价无市，价格极低，但是显然没人买，所以我实在还是新房较为的好。

∮泛滥的承诺ㄟ 2019-05-15 19:36:01

这个主要是看地段了，地段只要好，无论是一手房还是二手房贬值都是一样的。我们在地段上自由选择一定要慎重，地段自由选择的理想了，那么贬值空间大，以后自己转卖转售也会较为更容易，而且地段好的房子租赁，也能租赁一个好价格。一般地段好的地方离地铁站，公交站，生活娱乐设施等设施比较完善，地段对于我们而言尤为重要。

⌒掌心的余温ゾ 2019-05-15 06:40:14

这主要是看房屋的位置和出行交通是否便利，如果房屋位置好，那么不管是新房或者是二手房的房价都会飞速下跌的，反之如果地段很差且交通还不方便那么房价毫无疑问也不会快速增长的。所以如果想买房融资可以多看看小区周边的公共设施是否齐全，例如周围有没有兴旺的商场、超市等。如果购置的小区是学区房或者是市中心那么房价堪称会大大的快速增长的。

←═╬∞阴霾。~` 2019-05-09 07:01:12

个人实在如果手头资金不够的话，二手房是一个不俗的自由选择。首先在二手房的交易是简单的，房主和买家不更容易经常出现经济纠纷，二手房的地段要是在繁盛闹市区的话，它的贬值毫无疑问是最快的。还有就是二手房都是现楼，不会经常出现今天市面上的烂尾楼现象，今天的二手房的装修基本上都是精装修，可以满足今天年轻人拎包住进的要求，相对二手房的贬值较快。