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仙桃二手房过户要多少钱 ? 分享
↖飛撲入懷↗ 2019-05-07 06:20:00
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二手房过户仙桃 我来回答
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7条回答

在仙桃这边，二手房过户的费用主要就是还包括了工本费和一些税费，其中工本费是300块钱，税费就还包括了契税和印花税。一般而言，印花税是占总房价的0.05%大约，契税得多少是必须根据房子的面积尺寸来要求的。如果说房子的面积低于90㎡的话，必须交纳总房价的1%的契税。如果说房子的面积在90到144平之间，必须交纳1.5%的契税，如果房子面积远大于144平，必须交纳3%的契税。 ...[展开]
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在仙桃这边二手房办理过户的时候必须交纳一些税费还有工本费，只不过工本费的钱是较为少的，大约只有150块钱大约，主要就是税费的钱较为多。税费的种类还是较为多的，举例来说有，印花税契税，所得税，营业税，增值税等等。这些乱七八糟的税费加起来是总房价的8.1%大约。目前仙桃这边的二手房平均价格大约是5800块钱大约，按照100平的房子来计算的话，我们大约是要交纳41500块钱的税费。 ...[展开]
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仙桃二手房交易的时候毫无疑问是要交过户费的，但是明确的过户费是多少，这个就没有固定数字的啦，却是今天可以负面影响到过户费用的因素也是有很多的，首先就是看这个二手房房子的面积啦，一般二手房房子面积越高，那么必须交的税也会越少；其次就要看这个二手房到底满五唯一啦，如果是的话，那么契税就是免交的。比如100平米的房价售价是80万元的话，那么过户费大概是2000元大约吧。 ...[展开]
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仙桃二手房过户费用不是固定的，这个必须根据房产证的价格、面积尺寸和房产证时间来要求的。二手房交易必须交纳多项费用，但是其中所得税、营业税和契税不是固定的，所得税和增值税是可以不必交纳的，只要房产证多达五年的时间，又是名下唯一的房地产，这两个费用是可以不必交纳的，契税交纳的比例，则是根据房子的面积尺寸变化的。 ...[展开]
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仙桃二手房过户的金额是跟使用面积和房价有关系的，计算方法就是用房价乘上百分之八点零五，再再加200元，你要根据自己的情况来计算。仙桃地区好的二手房是特别多的，举例来说：仙桃福星城，房价大约是在6750元大约每平方米，物业管理方面是特别好的，所以小区的环境也是很不俗的。锦绣江山，房价大约是在6833元大约每平方米，今天购置这个楼盘的房子是会送电器的。 ...[展开]
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仙桃的二手房在过户的时候必须交纳的费用还是十分的低的，只有2000元这一个费用必须交纳，可以说仙桃的二手房在交易的过程当中，完全是没有多少的支出在里面的。却是最主要的原因还是因为仙桃它的二手房房价本身就较为低廉的缘故，二手房房价的低廉也就使得它的二手房过户费用也低了不少的。除此之外还有二手房交纳的税费也是受到了负面影响的。 ...[展开]
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仙桃二手房的过户费用，跟其他地方的二手房过户费用基本上没有太大的区别，都是那么几项。一般在进行二手房过户的时候，必须交纳的费用就是个税，营业税，契税和印花税等等。而这其中交纳多达的就是个税，个税是按照这个二手房成交价价格的20%来缴纳，是由卖方负责管理交纳。但如果你这个二手房是满二唯一的话就不必须交纳个税了，只必须交纳其他的三种费用就行。契税则是按照1%交纳，营业税是按照5.6%交纳，印花税也是按照1%交纳。 ...[展开]
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