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西宁怎么样办理二手房贷款 ? 分享
129157 2019-05-07 12:51:56
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西宁 我来回答
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7条回答

首先你在西宁有住房公积金吗，如果有的话，那么办理贷款就会便利很多，关键每月还贷也会少一些的。办理二手房贷款首先要到当地的房管局去办理购房协议，然后跟卖方签定购房协议，然后就必须到银行办理贷款手续，到时准备好相关的材料到银行去办理。建议你先电话咨询一下银行的客服，必须问确切办理贷款必须打算什么材料，还包括你的情况可以贷款多少等等。 ...[展开]
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如果你购置二手房想要贷款，那你就必需满足相关条件才可以。第一，你购置的房子必需有土地证和房产证，第二，你个人没有任何的负债，在银行的申请人分数多达80分，还有平稳的经济收益，你只要满足这两个条件，就可以向银行申请人的，只必须带上购房合约，公证材料和其他的基本相关资料就可以了，接着银行就会对你个人的资质进行审查的，然后再跟你签下贷款合约。 ...[展开]
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你要是想贷款购置西宁二手房的话，必需双方要先签定购房合约，而且你要确认卖家那边是否拥护贷款，别到时候只有你一个人在瞎忙活。除了这个购房合约之外，你还必须打算薪水证明、身份证件等等，把这些相关材料都转交银行柜台的工作人员，工作人员会对你的一系列资料进行审查核实，如果说个人条件合乎的话，就可以打算签订合同了。然后银行会把所有的钱都打给你，你要留意查收。 ...[展开]
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如果你想在西宁这边办理二手房贷款的话，那么毫无疑问是要到当地的银行去申请人贷款的。首先你购置的这个二手房无法是个人名下的第三套房子，否则是不可以去办理贷款的。而且我们在办理贷款的时候必须提供自己的征信报告，这个报告里面是不可以经常出现不良信用记录的，否则任何银行都不会贷款给你的。另外我们的银行流水也是要达标的，如果银行流水不达标，贷款的金额也是会受到一定负面影响的。 ...[展开]
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办理二手房的贷款和办理新房贷款基本上是一样的，都是分成商业贷款和公积金贷款两个方式的，如果你家购置的这个二手房贷款方式是商业贷款的话，那你必须把这个二手房的首付跟卖房人员那边缴纳一下，然后办理一下这个房地产的合约。接着拿上这份合约和自己的各种资料，到银行去办理贷款的申请人，银行那边申请人通过以后，就会把剩下的钱转交卖房人了，而你就把后续的钱逐期支付银行就可以了。 ...[展开]
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只不过在西宁办理二手房贷款的流程和办理新房贷款的流程是一样的。首先，我们必须去银行申请人贷款，去银行以后先填写一个申请人贷款的表格，如果银行受理以后会接到通报你。接着你就必须准备好自己的一些材料了，举例来说你的身份证，户口本，结婚证，还有你的工作证明，收益证明以及银行流水。拿着这些材料，再到银行去接受审查，如果所有的材料都没有问题的话，一般15个工作日之内贷款就可以批下来了。 ...[展开]
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在西宁这个地方办理二手房并不是一件很艰难的事情的，只要是你个人的征信报告没有任何问题的情况之下，那么办理二手房贷款的时候就和新房贷款办理的流程是一样的。必须出示你的首付发票、资金的流水证明等等其他的材料，将上述这些材料准备好提交之后，就可以等候贷款的审核与派发了。而这些流程加起来的时间大约是要一个月至两个月大约的。 ...[展开]
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