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怎么计算公积金房贷 ? 分享
a6a1b4 2019-05-07 13:01:52
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房贷公积金 我来回答
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7条回答

公积金贷款可以说是我国一项福利贷款政策，却是它的房贷利率是低于的，只有3.6％的程度，对于生活开销的负面影响还是十分小的。不过话归整体，公积金贷款的计算是按照你现有的公积金数目x20倍，得出结论的金额就是你需要贷款到的金额，但最低不需要多达20万元的。所以说公积金贷款特别合适那些小城市房价不高的地方，而在大城市这点贷款数目还是难以够用的。 ...[展开]
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公积金计算房贷的方法有两种，一是等额本息计算法，每个月偿还债务完全相同的本金利息。二是等额本金计算法，每月还完全相同的本金和剩下贷款在该月所产生的利息。公积金贷款利率国家是有规定的，还款期限越长，利率越大，一般5月内（含5年）利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。等额本息和等额本金算法都是要用公式的，比较复杂，或者利用房贷计算器会非常简单一点。 ...[展开]
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今天很多的用户在买房的时候，都会自由选择使用公积金贷款买房，这样是很划算的，也可以减低大家的经济压力。那么今天计算住房公积金的方法也是简单的，直接在百度里搜寻一下住房贷计算器就可以啦，然后自由选择知名度较为高的网站，点选进来之后就可以查看到明确的计算公式啦，到时你把相关的数据输入进来之后，系统就会自动推算结果的。 ...[展开]
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只不过今天使用公积金贷款买房子是十分划算的，因为公积金贷款的利率特别的低，目前个人使用公积金贷款最大的额度大约是60万左右。只不过是计算公积金房贷利息的方法也是简单的，就是使用贷款金额乘上贷款利率，然后再乘上贷款的时间就可以了。目前使用公积金贷款10年大约的话，贷款利率大约是2.8%大约。我们计算的时候就可以用贷款的金额乘上10，然后再乘上2.8的利率。 ...[展开]
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如果是用公积金做房贷，只不过最主要的还得看看你做的是多少年的房贷，却是年限越长必须交纳的利息也就越大一些，年限越短，必须交纳的利息越低一些。假如说你家购置了这个房子，贷款的额度是100万块钱，公积金贷款的年限是30年，那么按照3.75%来缴纳，也就是100万块钱乘上3.75%，得出来的这个钱也就是利息钱。如果是五年以下的话，则按照3.25%来计算，计算方法也是一样的。 ...[展开]
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公积金房贷的计算方法就是，贷款总金额乘上月利率，再再加贷款总金额乘以分期月数。使用公积金贷款是特别划算的，因为利率是特别低的。但是在用公积金贷款的时候，一定要先去公积金管理中心问确切，而且是一定要有公积金账户的，这个才是最重要的。因为没有公积金账户，那么也是不可以使用账户里面的钱的，也是不可以使用贷款的。只不过就算是利率再低，也不是很划算，全款付清是最好的。 ...[展开]
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公积金贷款的额度，有两种计算方式。第一种，必须的额度较为大，则必须根据个人的经济能力俩计算的，第二种，按照房屋价格计算的贷款额度，不过吧，公积金下批的额度，是由银行来要求的，银行会根据你个人的资质来要求的，举例来说，你申请人了50万元，你个人的资质不错，银行毫无疑问会表示同意你的申请人的，但是你的个人资质较为差，银行有可能会拒绝接受你的申请人，或者是减少你的申请人额度的。 ...[展开]
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