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北京二手房首付比例要多少 ? 分享
勤学好问 2019-05-07 13:20:39
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北京二手房首付 我来回答
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7条回答

就算是在北京这样的一个城市，只要你是在首套房的条件情况之下，那么你的首付都是在30％的，无论是二手房还是新房都是如此的。所以说我才建议大家在北京这个地方买房的时候，一定要去慎重考虑，再去买房的。却是30％的首付比例只需要享受到一次的。其后想要再去买房的话，那么你那个时候的首付比例大概就是在60％，还是十分滑稽的。 ...[展开]
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在北京购置二手房的首付比例，是根据每个人的情况来定的。假如说你名下没有房子的话，在北京购置二手房的比例应当在30%大约。但是如果你名下早已有一座房地产，购置二手房的时候，这套房子归属于第二套房地产，所以购置比例会在50%大约。还有一种情况就是，如果你不是北京本地户口的话，购置二手房的时候，首付比例大约必须80%大约。 ...[展开]
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北京今天的二手房首付的比例基本上是在30%以上的，当然这个是指第一套住房的首付比例，如果是第二套住房的首付比例就较为高了，基本上都要达到60%以上的，而且今天很多楼盘还规定如果是50周岁以上的人买第二套房子的话，必需付全款的。不过外地人是不可以在北京购置第二套住房的只能购置一套房子。不过如果在北京买房子的话，基本上是可以落户的。 ...[展开]
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只不过今天北京早已被政府概括为限购城市了如果你想要在北京买二手房的话，首付高达40%到60%之间呢。举例来说你购置北京龙湾别墅。目前房价平均值在16000000元。那么你首付大约必须6400000元到9600000元呢。只不过我不建议你在购置北京二手房的时候使用低首付购房呢，因为北京二手房的房价非常低廉呢。如果你使用低首付购房的话，中期你还贷的压力是十分大的，可有可能会导致生活上还有工作上的负面影响呢。 ...[展开]
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据我所知，北京二手房的首付比例只不过和北京新房的首付比例是一样的，根据当地相关政策规定，如果你购置的房屋是你个人名下的第一套房地产的话，不管是新房还是二手房，它的首付比例都是30%大约。如果说你购置的房地产是你个人名下的第二套房地产的话，那么不管是新房还是二手房，它的首付比例都应当是在50%大约。如果你没有北京当地的户口，那么你在北京购置二手房的首付比例应当是在80%大约。 ...[展开]
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北京二手房首付比例有以下几种情况。第一，用公积金贷款，购置的二手房归属于首套住房且面积在90平米以下，首付比例必须缴纳20%。面积在90平米以上，必须缴纳的首付比例是30%。购置的二手房归属于第二套住房，无论面积尺寸，必须缴纳的首付比例是50%。第二，用商业贷款，购置的二手房归属于首套住房，首付比例必须缴纳30%，购置的二手房归属于第二套住房，必须缴纳的首付比例是70%。 ...[展开]
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北京二手房首付款的比例是多少，这个就要看买的这个二手房是首套房，还是第二套房子啦，如果是首套房的话，那么首付款的比例相对也就少一些，大概是房子总价的30%；如果是第二套房子的话，那么首付款的比例也会大一些，大概是房子总价的60%以上吧！如果你在北京购置了一套300万元的首套房，那么必须缴纳的首付款就是90万元。 ...[展开]
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