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交房时要交哪些费用 ? 分享
只吃排骨不吃酸甜 2019-05-07 15:00:18
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7条回答

交房时必须交的费用有：1、契税：一般来说是按照房款的4%来征税，但每个城市在点数上是有所差异的，一般以当地的点数为准。2、住房修理基金：按照购房款的2%标准来交纳，若是非住宅的修理基金，则按照购房款的1%标准来缴存。3、交易手续费：对于住宅型的房屋，按照每平方米3元的标准来缴纳交易手续费，而非住宅型的房屋则是以每平方米11元的标准来缴纳。4、证照印花税以及工本费：交房时还需交纳5元的印花税以及10元的工本费。 ...[展开]
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今天在购置房子时，交房时要缴纳的费用还是较为多，像今天每个小区都有物业，首先要缴纳物业费，今天每个小区都有区分停车位还必须缴纳停车费用，如果有车的话，还必须提早缴纳气费，水电费，也就是今天的三供一业，像今天的房子修理基金也是根据房子面积尺寸和地理位置有所不同要求的，像契税、印花税、登记费这些费用也都是在交房时缴纳的。 ...[展开]
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交房时要交的费用还是蛮多的。有面积的补差款还有违约金，以及管道天然气开户费，还有卫星电视安装费，电话初装费，房权代办的相关手续。除此之外还有地产交易时的合约约定的费用，这些费用是根据实际情况以及管理工作部门的规定来收的，如果面积上没有差异也没有违约的情况下，那就不必补差款和违约金费用了。最后就是块儿八毛的复印费用。 ...[展开]
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买过房的都明白，新房交房住进的时候时是必须交费的。这些费用我们最好提早理解，万一被坑了，可是不划算呢。一般而言，如果在收房时找到，建筑面积与合约上的面积不合乎，那么超出或降低的面积，必须“多补少退”房款。所以交补差款、管道煤气开户费、卫星电视安装费、电话、宽带初装费、安防系统费用、产权证相关费用以及其他地产买卖合同中约定的费用。还有小区的物业管理费、水电周转金、装修押金、装修垃圾清运费啊等等。一算下来，也不少钱呢，可无法多给了。 ...[展开]
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只不过今天交房的时候，要交的费用还是较为多的呢，首先是要交物业管理费用，这个明确要看什么样类型的小区要求物业费用了呢，还有停车费用，水电费，特别是在今天到了冬季，供水电力供应的电子设备毫无疑问是十分贵的呢，还有住房修理基金，主要修理屋中设施电子设备损毁等问题呢，还有契税，普通的住宅楼要交1.5%住房标准呢，当然还有很多零碎的费用要交纳哦。 ...[展开]
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开发商交房子给我们的时候我们是不必须缴纳任何费用的，但是开发商把房子转交我们了以后，在两个月之内我们必需要到当地的税务局去交纳相关的税费，举例来说契税，印花税，还有住房公共修理基金。我们只有先把这些税费交纳的，然后才可以到当地的房管局去办理房产证的。一般在办理房产证的时候，我们还必须交纳100块钱大约的工本费。 ...[展开]
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交房的时候要交很多的税，举例来说：契税、修理基金、登记费、印花税等等，契税和修理基金的费用还必须根据你们家的面积来计算，我大约算了一下，大概要几万块钱。我们去交房的时候，最好需要多带一点钱，万一说到时候不够的话，还要回来再拿钱，要是你再来的时候，人家都早已关门了，那不就是白跑一趟，我实在不是特别好。 ...[展开]
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