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二手房交易税要多少 ? 分享
|▍傲气诠释一个女人 2019-05-07 15:28:34
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二手房交易 我来回答
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7条回答

首先开门见山的回答你的问题，二手房的交易税是没有一个精确的数值的，却是二手房的交易税是受到二手房的价格与二手房的年龄负面影响的，它的交易税比例是在3％-1％之间不等的。不过非要讲出一个大约的数字的话，可以说今天国内一二线城市的二手房交易税基本上都是在20000元大约的，而三线城市的交易税就较为少，其实是在10000元大约徘徊。 ...[展开]
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只不过二手房交易税呢意指在交易二手房时，必须向税务部门交纳交易产生的差价的税收。打个比方来说，房子的原价是10万，卖方以12万的价格买下买方，那就要从这两万差价中征税一部分作为税收。当然这个二手房交易在有所不同地方也有有所不同的缴纳方式。你必须提供完整的购房合约，才能从中计算出你所要交纳的税费，不过最值得注目的应当是你那差额百分之二十的所得税，这个钱应当占大头。 ...[展开]
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二手房交易税要房子风险评估价格的8.05%，当然明确的价格还要根据房屋产权期限来计算的，你要是不会计算的话，可以考虑到去房管局咨询一下。只不过不管你是购置二手房，还是说购置新房，这个费用都是要给的，因为只有交完这个费用，你才可以办理房产证。其实二手房和新房的购房流程会有点不太一样，我建议你可以委托中介公司拜托，应当就会较为靠谱一点。 ...[展开]
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二手房交易税只不过要交纳的就是三个部分，第一就是这个二手房的契税，第二就是这个二手房的营业税也可以称为是增值税，而第三就是这个二手房的个税。如果说这个二手房卖方早已住满了五年时间，而且这是卖方的唯一房地产，那么个税则不必须交纳，而且买方的契税也只必须交纳这个成交价价格的1%就可以了。当然增值税是不能免除的，必需要按照这个二手房成交价价格的5.55%来交纳才可以。 ...[展开]
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我实在二手房交易税必须给多少，这个是要根据二手房房子面积尺寸来要求的吧，毫无疑问没有固定的价格。如果你是从房地产中介那边买二手房的话，那么这个二手房交易税计算起来就会非常简单很多的，却是房地产中介的工作人员会把买卖双方各自要交的税都计算好了的。二手房必须交的交易税还是有挺多呢，比如有印花税、契税、所得税、增值税等等，都是不可缺少的，到时房产交易中心的人员也会计算好的。 ...[展开]
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二手房交易税明确必须多少钱只不过这个没有一个明确的数字，因为二手房的交易税费主要是按照百分比来缴纳的，主要还是看你最后这个房子的成交价总价是多少钱。今天所有的税费加起来会是总房价的8%大约，举例来说在我们老家南通如皋这边买一套二手房大约是必须50万左右，如果按照8%的比例来计算的话，那么在我们老家这边买一套二手房的交易税费大约是4万块钱大约。 ...[展开]
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二手房的交易税一般是占总房价的8.05%大约，假如你的二手房的成交价为100万的话，就必须交纳80500块钱的交易税。只不过今天很多人都最喜欢购置二手房，主要就是因为二手房的价格较为的低廉，而且二手房改不必须装修，大部份的二手房都是经过装修的，比买毛坯房要划算很多的。如果你也想买房子的话，我个人也是较为的推荐你购置二手房的。 ...[展开]
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