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自建房能贷款吗 ? 分享
゛猩红色 2019-05-07 15:29:15
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自建房贷款 我来回答
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7条回答

只不过有一些自建房是可以贷款的，而一些却不可以。只不过不可以贷款的自建房意指的那种小产权房子，也就是村民自己修建的那种房子，这种房子显然就不被国家认可，所以没有土地证，大自然就没办法办理贷款了。而可以贷款的自建房就是那种建设工程在城镇中的房子，他拥有国家认可的房产证和土地证，这种大自然就可以贷款了，也就是大产权房。总的来说就是大产权房可以贷款，小产权不可以。 ...[展开]
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如果说你是因为资金不够，所以造成房屋建不起来的话，那么就是可以向农村信用社贷款的，当然要是想贷款，毫无疑问也有条件，所以尽可能可以先去信用社咨询确切。不过如果说你是想用自建房来借贷贷款的话，那么毫无疑问是可能的，因为农村的自建房使用的却是都是公共土地，所以房子大自然也不可以用来交易和贷款。只不过农村的自建房也可以搞得很漂亮，其实要看你舍不舍得花本钱了。 ...[展开]
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农村的自建房毫无疑问是不可以贷款的，因为今天农村的自建房都是没有房产证的。而且农村的自建房也是没有土地证的，因为农村的宅基地都是归属于国家重新分配给每个农村户口临时居住于使用的。所以我们没有土地证和房产证的话毫无疑问是不可以去银行办理借贷贷款的。如果大家想在农村这边自己修建房子的话，我实在几乎没有必需去银行办理贷款的，因为今天在农村自己修建一栋房子大约也就15万左右。 ...[展开]
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自建房能无法贷款，主要看你是在什么地方，农村的话自建房也是无法贷款的，如果是城市里面的话，自建房是可以贷款的。如果你家在农村的话，你自己修建的房子只不过只有房子的使用权，并没有归属权，因为你是在这块土地上面修建起来的，这块土地还是归政府所有的，所以说是无法贷款的。如果是在城市里面的话房基地是可以办理土地使用证的，所以说修建起来的房子也可以办理房产证，可以当作贷款。 ...[展开]
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自建房是可以申请人贷款的，不过这归属于房贷了，而是你个人的一笔贷款。你可以申请人借贷贷款或者是信用贷款，借贷贷款是用你名下的房子或者是车子，借贷给银行，然后申请人大于的价值额度，信用贷款则是用一年的薪水流水，或者是五险一金，向银行申请人了一笔贷款，这两种贷款的额度和利率都是不一样的，所以你必须根据你个人的情况来要求。 ...[展开]
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假如说是想要贷款的话，那么只能失望的讲，农村的自建房是不需要贷款的。因为农村的自建房并没有土地的所有权，因为根据国家的政策来看，农村土地的所有权是归于集体也就是当地政府所有的。同样的假如说是打算修建自建房的话，那也是不需要贷款的，不合乎贷款的要求。不过虽然说在修建自建房的时候无法贷款，但是当地政府是会给与一定的补贴的。 ...[展开]
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一般自建房可否贷款是要分情况的。如果是自己修建的房子，使用的是村集体的土地，竣工后也只是有村集体授予的房产证，而没有土地证，因此也无法办理贷款，一般来说把这种房子称作小产权房。另外一种自建房，建设工程在城镇中，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，或者是住宅两用的土地。这样的房屋具有上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，所以可以办理房屋贷款！ ...[展开]
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