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满五不唯一要交多少税 ? 分享
∩∞仙人掌小姐 2019-05-07 15:51:24
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7条回答

满五不唯一住宅要比满五唯一得住宅,买房时多征税个税,明确的计算方式取决你的房子性质了,还有有所不同的地区,缴纳的比例也是不一样的,所以这个你这个你要以你们那边的为准了。还有你在办理房产证的时候,一定本人在场办理的,无法找人代理的,还必须将资料这些全部打算齐全了,要是因为资料不齐全,你就必须新的开始办理了,每天必须办理的人数那么多,不会有人特地等你的。 ...[展开]
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满五不唯一要交的税大约有印花税,所得税,营业税和契税等等。如果你的房子是满五唯一的房子的话,那么就不必须额外的交营业税和所得税啦。但是如果是满五不唯一的房子,就必须交纳契税啦,契税是根据你房屋的面积尺寸来缴纳的。不过有所不同的地区缴纳的比例也是不一样的,所以这个还是必须你到当地咨询。办理的时候相关人员也会告知你的。 ...[展开]
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如果说房子满五不唯一的话,那么卖家要交所得税。但如果说房子满五唯一的话,那么这个税费就不必须交纳了。所以不管是你转售二手房,还是购置二手房,这个方面和产权都是要留意的。在挑选出二手房房源的时候,尽可能不想选那种特别旧的,最好是正好满五年的,因为房子的质量应当不会太差。当然小区的整体品质也是要考虑到的最重要关键,特别是在是小区的地理位置。 ...[展开]
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所谓的满五不唯一意思意指这个房子的时间早已满了五年的时间,但是这个房子并不是个人名下的唯一一套房地产。所以满五不唯一的房子在交纳税费的时候可以减免5%的营业税,但是其它的税费还是要交纳的。举例来说增值税,所得税,契税和印花税。一般这些税费加起来大约占总房价的3.1%大约,如果说一套房子是100万的话,那么必须交纳31000块钱的税费。 ...[展开]
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假如说是房屋并不是满五唯一的情况,那么是必须额外交纳些费用的,但是从占的比例显然非常多,还却是可以接受的范围。首先我们要明白满五唯一的房地产,之后不必须交纳营业税了,也就是我们平时所说的契税,而反感五唯一的房子就必须交纳,占房屋风险评估价格的1.5%。而去除这个之外还要交纳个人所得说,这就是最大的区别了,所得税的是按照1%比例交纳。 ...[展开]
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满五不唯一的房子必须缴纳的税有,印花税,所得税,营业税,契税。如果是满五唯一的房子的话,就不必须缴纳营业税和所得税了。满五不唯一的房子必须交的税收标准如下。第一契税,房屋面积低于90平米,总房价的1%征税,房屋面积远大于90平米,低于140平米,按总房价的1.5%征税,房屋面积远大于140平米,按照总房价的3%征税。第二,营业税,按照总房价的5.6%征税。第三,所得税,按照总房价的1%征税。 ...[展开]
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看见满五不唯一,就明白是二手房啦,二手房在交易交易的时候都是必须交税的。明确要交多少税,是没有固定数字的,要根据你家中的房子面积来计算的。满五不唯一必须买方和卖方一同分担税收,但是各自交的费用是不一样的,到时你可以到房产交易中心那边咨询一下哦,到那边办理的时候,办理人员会把要交的费用告知你们,你们直接交钱就可以了。 ...[展开]
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