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买第二套房首付多少 ? 分享
゛﹀个人吧、 2019-05-08 12:02:38
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首付套房 我来回答
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7条回答

买第二套房的首付比例在大多数城市是50％，举个例子，比如你卖掉一套100万的房子，那么你就要缴纳500000万首付款，还有些地方，像广州，他们要求购置第二套房的时候，必须缴纳70％的首付，理论上，你想要购置一套房子，必须缴纳700000万的首付款。如果你买的是第三套房子的话，你是不可以贷款买房的，必需全额缴付，这也是为了遏止炒房团蓄意炒房。 ...[展开]
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"买第二套房首付多少要看你用的是那种贷款方式，还要看你买的是什么类型的房子，如果是商业贷款买的普通住宅，首付必须百分之六十，买的是商业用房首付必须百分之八十。如果是公积金贷款买的普通住宅，首付必须百分之五十，商业用房的首付是百分之七十。另外经济繁盛的城市和经济较慢的二套房首付也不一样，像北京，上海的是百分之六十，昆明，济南的是百分之四十。 ...[展开]
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这个要看在哪个城市了，地区不一样那么买房的政策就不会一样。举例来说上海，如果自己或者未婚名下有房子，那么再买房子就算第二套了，如果第一套房子是在限购政策下来之前买的，那么对第二套房子首付没有负面影响,；如果第一套房子是在限购政策后买的，那么再买个房子首付就必须百分之50到80。明确的还是要看在哪个城市了。" ...[展开]
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购置第2套住房的话，必须缴纳的首付跟你家在哪一个城市有一定的关系，因为很多个别城市的二套房首付比例是较为高的。举例来说北京举例来说上海这样的一线大城市，如果购置第2套房地产的话，必须缴纳50%以上的首付才行。但如果不是这样的大城市那么在购置属于自己名下第2套房地产的时候，必须缴纳的首付比例是40%。这也是2018年新的房贷首付条款当中做出的新转变，原来显然没有这么高，只有30%。 ...[展开]
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买第二套房的首付是房价的百分之五十，你可以根据你要购置的房子价格来计算，举例来说：你购置的房子是100万元的话，那么首付就应当就是50万元。第二套房的折扣没有第一套好，所以你如果要购置第二套房的话，最好还是先把首付的钱准备好，万一到时候又醒来的钱不够，那就较为失望了，或者说首付也是可以贷款的，到银行办理就可以了。 ...[展开]
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根据国家发布的政策来看的话，今天国内大多数城市买二套房的首付要求还是十分的高的。今天二套房的首付要求是在60％，只有缴纳清这些首付之后，才需要贷款买房的。被迫说这个首付门槛，变相的是减少了人们买二套房的想法。却是这个首付的门槛还是十分的高的，60％的首付要求，基本上都是与全款买房没有太大的区别的了。 ...[展开]
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根据今天的相关政策规定，我们买第二套房的首付比例应当是50%大约，但是我们在购置第二套房子的时候如果想贷款的话，我们第一套房子的贷款必需要全部偿还才可以。只不过我实在今天国内的房价还是较为贵的，所以说大家如果今天有钱人的话，不想着急买多少房，因为将来的房价应当会暴跌的，我们可以等到未来房子价格暴跌以后再去买房。 ...[展开]
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