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天津二手房交易税费 ? 分享
@时光是个冷美人 2019-05-08 14:34:54
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二手房交易 我来回答
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7条回答

天津二手房在交易的时候会产生一个税费，一般税费会包括了契税和印花税两种。印花税占总房价的0.05%大约，而契税则是要根据你的购房面积尺寸来要求的。如果你的购房面积低于90平，那么必须交纳1%的契税，如果你的购房面积在90到144平之间，必须那1.5%的契税，如果你的购房面积远大于144平，那么必须缴纳3%的契税。 ...[展开]
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关于天津的二手房交易税费，这里的二手房交易税费主要是在3％-1％的比例之间的。不过说实话无论是哪一种的收费比例，对于我们的负面影响来讲的话都可以说是十分的小的，最少我是这样指出的。假如说你是打算在天津这个地方买房，那么在这里我是建议你去买五年以上的二手房较为好的。却是五年以上的二手房，交易税费只有1％，还是极低的。 ...[展开]
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全国的二手房交易税费都是一样的，天津也不例外。二手房在进行交易时必须交纳得税费用有房屋评估费，契税，工本费，印花税等等。而天津地区的二手房房屋的评估费是按照评估价的2%来缴纳的。契税则是按照总房价的1%到3%来缴纳的。如果你家购置这个二手房总面积是在90平米以下的话，那就按照1%来缴纳契税，90平米以上的话，就按照3%来缴纳契税。" ...[展开]
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要是想在天津购置二手房，最好是提早在安居客这样的网站先看一下，却是是二手房，之前也不明白住的是什么人。至于这个交易税费方面，还包括契税、土地出让金、所得税，契税的计算方法就是房价的百分之一，土地出让金的计算方法就是房价的百分之一，所得税的计算方法就是房价的百分之一，把这些加起来就获得了交易税费总额。 ...[展开]
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不管是天津还是其他的地区，二手房交易的税都是一样的，但是明确的额度要根据房子来要求了。第一，房产证多达两年的时间，必须交纳印花费、契税、房产税、增值税、所得税，第二，房产证满五年的时间，并且是唯一的房子，就可以不用交纳增值税和和所得税了。目前在市场上，房产证多达五年的房子，是特别抢手的，买的人特别的多。 ...[展开]
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天津的二手房交易税费主要有以下几种的，1、土地出让金1%;2、评估费0.5%，3、契税1%到3%，4、所得税1%，这个是由卖方来分担的，如果房子在五年以上的话，是可以免交所得税的，5、土地按出让手续费6元/平方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);这个全国各地都是统一的，今天是免收印花税，但是要收工本印花税的。7、营业税5.65%，这个税费多达五年也是可以免交的。 ...[展开]
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"天津二手房交易税费的价格大约是500-1000元大约，如果你在天津市所购置的二手房是你名下第一套的房地产的话，契税按照1%来缴纳，土地出让金的收费标准也是1%，如果说你所购置的二手房是你的第二套房地产的话则会提高1%的所得税和1%的中介费用。这是都是按照房款总价的百分之一进行缴纳的，一般的税费都是不必须交纳那么多的。 ...[展开]
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